卖房子话术聊天实战
@娄诞4747：卖房子销售技巧和话术 -
郝菲13326969528…… 一、技巧 1、将最重要的卖点放在最前面说 首先需要和客户介绍楼盘的卖点,给客户一个深刻的印象. 2、形成客户的信任心理 信任是销售房子技巧中最基础的,信任可分为对楼盘的信任以及对销售人员的信任. 3、认真倾听 在销售过程中...
@娄诞4747：如何进行房产销售开场白及话术?怎么说 -
郝菲13326969528…… 一、要克服自己的内心障碍,有些人在打电话之前就已经担心对方拒绝自己,遭到拒绝后不知该如何应对,只能挂断电话,甚至有些人盼着电话快点挂掉、无人接听,总是站在接电话人的角度考虑,想象他将如何拒绝你.如果这样想,就变成了...
@娄诞4747：我也是卖房的,这个怎么和人聊天 -
郝菲13326969528…… 第一学会自信,做什么都有自信心,第二要学习销售知识和积累经验,如房子的特点、卖点、价位、优惠活动等要牢记并倒背如流.第三、学会跟单、学会脸皮厚,不耻下问和不耻跟单!
@娄诞4747：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
郝菲13326969528…… 1、 别着急报价 要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜欢房子了,...
@娄诞4747：房源更新及跟进时说话有什么技巧? -
郝菲13326969528…… (1)有效出售房源跟进的技巧话术:始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会...
@娄诞4747：二手房经纪人论坛,技巧,话术 -
郝菲13326969528…… 优秀的房产经纪人这样说话 您好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我来给您专职找房子,您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我,这样更方便我让我帮你找到适合你的房子.XX先生,你知道这套房子不可能只有我一个人在卖...
@娄诞4747：重庆方言卖房子经典对话
郝菲13326969528…… “老师,你好,我们勒里出来一个总价70几万的三房,安逸得很哦”“饭都吃不起了还买咋子房子哦”“老师,我们还有xx网贷,分期2年,利息低至5个点,申请后5分钟到账”“麻的,还放水,人都要死翘了哦”“老师,我们还有xxx公墓,海拔1500米,空气好,只要8888块,还可以分期付款,还有跃层哦”“120…喂…”
@娄诞4747：我是卖房子的,以前没做过这个,心里有时候慌慌张张的,不知道和客户聊些什么更好 -
郝菲13326969528…… 房地产,最重要抓住客户买房的意念,可以跟客户聊聊关於他家庭的情况,比如家庭成员及工作情况,生活方式之类的,以便跟客户谈房子地理位置,风水朝向之类的,很多时候,客户都是注重房子的地理位置,及交通便利什麽的,所以你要先主动跟客户谈及他的生活情况及家庭情况,有必要瞭解,这样可以做到知己知彼,百战百胜.好好努力,加油..
@娄诞4747：卖房有什么谈判技巧吗?
郝菲13326969528…… 谈判是二手房交易中的一个关键环节.对于卖家来说,谈判的目标只有一个:将房子卖出好价钱,并且尽快地卖出去.要想实现这个目标,房主在谈判中需要学会一个沟通的技巧:把房子变成买家的心灵鸡汤.因此,在陪伴买家看房和交易谈判的过程中,不应该就房子论房子,而应该站在家居生活的角度,对房子的主要增值点进行渲染.换句话说,让买家看到的不是冷冰冰的房子,而是暖融融的未来家居生活情境.这样一来,房子就变成了买家的心灵鸡汤.买家因此会感觉到:你是站在双方共同的立场上来进行平等的沟通.于是,他的谈判立场也就会变得亲近而灵活.
@娄诞4747：做房屋销售的怎样快速的把房子卖出去 -
郝菲13326969528…… 第五节 销售技巧 一、不要给客户太多的选择机会 有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意.所以最好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定. 二、不要给客户太多的思考机会 客户考虑越多,可能就会发现商品越多的缺点,...
郝菲13326969528…… 一、技巧 1、将最重要的卖点放在最前面说 首先需要和客户介绍楼盘的卖点,给客户一个深刻的印象. 2、形成客户的信任心理 信任是销售房子技巧中最基础的,信任可分为对楼盘的信任以及对销售人员的信任. 3、认真倾听 在销售过程中...
@娄诞4747：如何进行房产销售开场白及话术?怎么说 -
郝菲13326969528…… 一、要克服自己的内心障碍,有些人在打电话之前就已经担心对方拒绝自己,遭到拒绝后不知该如何应对,只能挂断电话,甚至有些人盼着电话快点挂掉、无人接听,总是站在接电话人的角度考虑,想象他将如何拒绝你.如果这样想,就变成了...
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@娄诞4747：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
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郝菲13326969528…… (1)有效出售房源跟进的技巧话术:始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会...
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@娄诞4747：卖房有什么谈判技巧吗?
郝菲13326969528…… 谈判是二手房交易中的一个关键环节.对于卖家来说,谈判的目标只有一个:将房子卖出好价钱,并且尽快地卖出去.要想实现这个目标,房主在谈判中需要学会一个沟通的技巧:把房子变成买家的心灵鸡汤.因此,在陪伴买家看房和交易谈判的过程中,不应该就房子论房子,而应该站在家居生活的角度,对房子的主要增值点进行渲染.换句话说,让买家看到的不是冷冰冰的房子,而是暖融融的未来家居生活情境.这样一来,房子就变成了买家的心灵鸡汤.买家因此会感觉到:你是站在双方共同的立场上来进行平等的沟通.于是,他的谈判立场也就会变得亲近而灵活.
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郝菲13326969528…… 第五节 销售技巧 一、不要给客户太多的选择机会 有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意.所以最好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定. 二、不要给客户太多的思考机会 客户考虑越多,可能就会发现商品越多的缺点,...
