做租房中介的聊天技巧
@羊茅1213：我刚从事中介工作怎样和租房者说话租房,我现在很迷茫 -
鄢楠17592706117…… 我觉得作为中介首先要弄清楚自己手头的资源,包括已有的房源和别人潜在的房源;其次要确定客户群体,一般来说客户对中介是有复杂情结的(一般人看中介和骗子非常接近,但苦于自己资源能力不足,只好有求于你,但有希望占中介便宜),你带客户看房子一定要搞清楚他到底会接受哪一类的房子(影响因素包括预算、房型等等,你师傅肯定会教你的),不然不仅你自己浪费时间精力,还招人反感;最后最后,一定要有素质,可以适当诱导,但不要发生强买强卖!!!
@羊茅1213：我刚从事中介工作怎样和租房者说话 -
鄢楠17592706117…… 您好, 您只需要了解购房者(租房者)的要求, 通过谈话了解的越详细越好, 然后多给他介绍几套房子就可以了, 不需要过多的学习什么. 租房者更希望的平易近人. 希望能够帮助您.
@羊茅1213：我是做中介的可我还是不敢和客户或房主聊天有没有什么窍门?我好烦 -
鄢楠17592706117…… 不谈生意怎么做生意啊,房主哪有那么多时间听你说一些没有用的东西啊.跟房住谈不好意思主要就是你是一种有求别人的一种心态,你一定要把你能为房主做什么,使房主省去多少事情,得到什么利益说清楚就可以了,如果房主觉得他正好需要你来做这些事情就会把房子交给你做了,没有利益关系光夸赞是不管用的.
@羊茅1213：房产中介该知道的说话技巧有那些 -
鄢楠17592706117…… 馨窝网馨窝房产:没有什么该说跟不该说的话.最重要的是要观察客户,他们在想什么,想听到什么,想了解什么, 你再说就行了
@羊茅1213：我想请教一下各位,中介房地产文秘聊房技巧?怎样才能聊出房来?代理下来呢?希望大家说来分享一下吧! -
鄢楠17592706117…… 沟通,最忌讳的是一脸死相!!我们要清晰了解你想知道或想办成的事的具体细节,从具体入手.可以从自己入手说话,比如我的朋友想弄套房子,然后从专业角度去和别人探讨.
@羊茅1213：房屋中介新经纪人,打电话技巧,比如打给求租者电话,怎么开头比较让人不反感.再者打给出租房者怎么询问
鄢楠17592706117…… 只要房产中介 打电话过去 人家没有需求 都会反感 你的任务是在这么多反感的人中间找那种不反感的 那才是潜在客户呢只要你打电话讲究最基本的礼貌就可以了!
@羊茅1213：我是一名二手房中介从业人员,我的学历很低,很多的领域都不懂,我很自卑,我不知道要怎样与客户交流 -
鄢楠17592706117…… 首先,培养自信.然后,学习专业知识.你可以笨,不会伶牙俐齿.但是你一定要有自信,专业知识要过关.很多客户买房其实根本不懂房产知识,这个时候你就要做他的顾问,指导他怎样买到称心如意的房子.这个很抽象,需要一个过程去实...
@羊茅1213：房产中介新人:我是如何用微信搞定 -
鄢楠17592706117…… 您好.先说说打电话推销房源的一些弊端吧:1.拨打时间掌握不准,总挑客户工作的 时间打.2.不了解客户的状态,有时候会被大骂一顿.3.无法更好的介绍房源,在电话中说不清卖点.4.很难跟客户建立信任,现在的客户都不愿意接陌生电话.下面再说说应对方式.首先你得做好准备工作:1.调整心态,不要让客户听到一个疲惫、没有感情的声音.2.不断完善你的话术.3.做足房产资讯和走势的功课.4.熟记房源信息 其次就是与客户电话沟通的技巧:1.语气要积极有活力.2.房源卖点,卖点,卖点.重要的事情说三遍.3.分析的要专业.4.多让客户说.5.加微信.新人总是有过渡期的,努力!
@羊茅1213：房产中介如何打有效的电话跟进客户? -
鄢楠17592706117…… 1.每天定时打电话联系顾客 (联系的太频繁,没有实质性的东西与顾客沟通,顾客会觉得很烦) 2.让顾客打电话联系您 (这是做房地产中介的大忌,专业的置业顾问必须是主动出击) 3.设计跟进计划,按计划跟进 (跟进计划非常重,以及计划本身也需要不停地变化) 方法技巧 1、接触顾客的第一天内,最好要有一次短信联系顾客,加深顾客的印象; 2、接触顾客的三天内,最少要与顾客有一次电话联络; 3、接触顾客的五天内,最少要顾客看一套房子.
@羊茅1213：房源更新及跟进时说话有什么技巧? -
鄢楠17592706117…… 始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会去配合你的工作,认可你的服务是...
鄢楠17592706117…… 我觉得作为中介首先要弄清楚自己手头的资源,包括已有的房源和别人潜在的房源;其次要确定客户群体,一般来说客户对中介是有复杂情结的(一般人看中介和骗子非常接近,但苦于自己资源能力不足,只好有求于你,但有希望占中介便宜),你带客户看房子一定要搞清楚他到底会接受哪一类的房子(影响因素包括预算、房型等等,你师傅肯定会教你的),不然不仅你自己浪费时间精力,还招人反感;最后最后,一定要有素质,可以适当诱导,但不要发生强买强卖!!!
@羊茅1213：我刚从事中介工作怎样和租房者说话 -
鄢楠17592706117…… 您好, 您只需要了解购房者(租房者)的要求, 通过谈话了解的越详细越好, 然后多给他介绍几套房子就可以了, 不需要过多的学习什么. 租房者更希望的平易近人. 希望能够帮助您.
@羊茅1213：我是做中介的可我还是不敢和客户或房主聊天有没有什么窍门?我好烦 -
鄢楠17592706117…… 不谈生意怎么做生意啊,房主哪有那么多时间听你说一些没有用的东西啊.跟房住谈不好意思主要就是你是一种有求别人的一种心态,你一定要把你能为房主做什么,使房主省去多少事情,得到什么利益说清楚就可以了,如果房主觉得他正好需要你来做这些事情就会把房子交给你做了,没有利益关系光夸赞是不管用的.
@羊茅1213：房产中介该知道的说话技巧有那些 -
鄢楠17592706117…… 馨窝网馨窝房产:没有什么该说跟不该说的话.最重要的是要观察客户,他们在想什么,想听到什么,想了解什么, 你再说就行了
@羊茅1213：我想请教一下各位,中介房地产文秘聊房技巧?怎样才能聊出房来?代理下来呢?希望大家说来分享一下吧! -
鄢楠17592706117…… 沟通,最忌讳的是一脸死相!!我们要清晰了解你想知道或想办成的事的具体细节,从具体入手.可以从自己入手说话,比如我的朋友想弄套房子,然后从专业角度去和别人探讨.
@羊茅1213：房屋中介新经纪人,打电话技巧,比如打给求租者电话,怎么开头比较让人不反感.再者打给出租房者怎么询问
鄢楠17592706117…… 只要房产中介 打电话过去 人家没有需求 都会反感 你的任务是在这么多反感的人中间找那种不反感的 那才是潜在客户呢只要你打电话讲究最基本的礼貌就可以了!
@羊茅1213：我是一名二手房中介从业人员,我的学历很低,很多的领域都不懂,我很自卑,我不知道要怎样与客户交流 -
鄢楠17592706117…… 首先,培养自信.然后,学习专业知识.你可以笨,不会伶牙俐齿.但是你一定要有自信,专业知识要过关.很多客户买房其实根本不懂房产知识,这个时候你就要做他的顾问,指导他怎样买到称心如意的房子.这个很抽象,需要一个过程去实...
@羊茅1213：房产中介新人:我是如何用微信搞定 -
鄢楠17592706117…… 您好.先说说打电话推销房源的一些弊端吧:1.拨打时间掌握不准,总挑客户工作的 时间打.2.不了解客户的状态,有时候会被大骂一顿.3.无法更好的介绍房源,在电话中说不清卖点.4.很难跟客户建立信任,现在的客户都不愿意接陌生电话.下面再说说应对方式.首先你得做好准备工作:1.调整心态,不要让客户听到一个疲惫、没有感情的声音.2.不断完善你的话术.3.做足房产资讯和走势的功课.4.熟记房源信息 其次就是与客户电话沟通的技巧:1.语气要积极有活力.2.房源卖点,卖点,卖点.重要的事情说三遍.3.分析的要专业.4.多让客户说.5.加微信.新人总是有过渡期的,努力!
@羊茅1213：房产中介如何打有效的电话跟进客户? -
鄢楠17592706117…… 1.每天定时打电话联系顾客 (联系的太频繁,没有实质性的东西与顾客沟通,顾客会觉得很烦) 2.让顾客打电话联系您 (这是做房地产中介的大忌,专业的置业顾问必须是主动出击) 3.设计跟进计划,按计划跟进 (跟进计划非常重,以及计划本身也需要不停地变化) 方法技巧 1、接触顾客的第一天内,最好要有一次短信联系顾客,加深顾客的印象; 2、接触顾客的三天内,最少要与顾客有一次电话联络; 3、接触顾客的五天内,最少要顾客看一套房子.
@羊茅1213：房源更新及跟进时说话有什么技巧? -
鄢楠17592706117…… 始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会去配合你的工作,认可你的服务是...
