租房中介聊天开场白
@毕物2798：我刚从事中介工作怎样和租房者说话 -
游征13378779624…… 您好, 您只需要了解购房者(租房者)的要求, 通过谈话了解的越详细越好, 然后多给他介绍几套房子就可以了, 不需要过多的学习什么. 租房者更希望的平易近人. 希望能够帮助您.
@毕物2798：我刚从事中介工作怎样和租房者说话租房,我现在很迷茫 -
游征13378779624…… 我觉得作为中介首先要弄清楚自己手头的资源,包括已有的房源和别人潜在的房源;其次要确定客户群体,一般来说客户对中介是有复杂情结的(一般人看中介和骗子非常接近,但苦于自己资源能力不足,只好有求于你,但有希望占中介便宜),你带客户看房子一定要搞清楚他到底会接受哪一类的房子(影响因素包括预算、房型等等,你师傅肯定会教你的),不然不仅你自己浪费时间精力,还招人反感;最后最后,一定要有素质,可以适当诱导,但不要发生强买强卖!!!
@毕物2798：我是中介的,约到客户怎么介绍房子? -
游征13378779624…… 约到客户就可以领他到实地去看房子,可以边看边介绍,要根据实际情况介绍推荐,不要虚构,不要夸张,做人做事要实事求是,这样能取得客户信任,才做得好生意.
@毕物2798：房产中介三句半台词 -
游征13378779624…… 客户想看房,中介跑断肠,眼高兜更紧,白忙!
@毕物2798：房产中介打电话去收索房源时 怎样说话才比较有效 才不让人反感你 求高手赐教 -
游征13378779624…… 首先:自我介绍,让对方知道你是谁! 其次:用较为委婉的话语询问对方对于自家房产的考虑!(可以给业主说一下现在的市场,让业主能够了解到真实的市场,而不是盲目的问别人要不要卖或者要不要出租) 最后:以优质的服务态度,给业...
@毕物2798：怎么跟人介绍自己是做房产中介 -
游征13378779624…… 您好,您是说跟客户介绍还是跟别人介绍自己?跟客户介绍的话,一般都是有需求的人才会来找房产中介,您就根据他们的需求帮他们找房子就行了.如果是跟别人介绍自己的职业,您可以说自己是“房地产经纪人”.
@毕物2798：打电话给租房中介的时候,要怎样说才不会让对方觉得自己是外行?以致不上当受骗?
游征13378779624…… 你就告诉他你想要找的房型、楼层和价位,还有你自己有没有朝向的喜好、还有家私.告诉他成功介绍后你份,只会付你应该付的中介费.合同是以式三分,不要给他看楼费,要证实是业主本人后才能给付定金
@毕物2798：怎么办,我要开发新客户了,我以前都没有开发过,我是从事中介的.怎么样做开场白有效呢?
游征13378779624…… 1、准备一天被挂一百次电话,如果没有达到这个指标,你就初步成功了; 2、随时总结为什么被挂,如果一种话术接连被挂了几十次,那就该反思了; 3、准备好各种情形下的FAQ脚本; .....................
@毕物2798：房产中介新手必修课:如何与客户沟通 -
游征13378779624…… 第一次打电话的时候,你需要判断这个客户的类型,是猫头鹰、老鹰、鸽子、孔雀这四种哪种类型的,然后根据不同的客户聊天的方式和聊天的内容也是不一样的,最重要的是把客户当成朋友,不只是为了自己的利益.
@毕物2798：中介给房主打电话时,分别针对租房与售房的情况,该问明白什么? -
游征13378779624…… 如果是租房的话,首先要了解房屋的位置,然后再了解一下房屋的具体情况,比如房屋的面积,居室,装修情况,家具家电情况.最后就是房主对客户的选择情况了,问问房主希望租给什么样的人,不希望租给什么样的人,绝对不租什么样的人...
游征13378779624…… 您好, 您只需要了解购房者(租房者)的要求, 通过谈话了解的越详细越好, 然后多给他介绍几套房子就可以了, 不需要过多的学习什么. 租房者更希望的平易近人. 希望能够帮助您.
@毕物2798：我刚从事中介工作怎样和租房者说话租房,我现在很迷茫 -
游征13378779624…… 我觉得作为中介首先要弄清楚自己手头的资源,包括已有的房源和别人潜在的房源;其次要确定客户群体,一般来说客户对中介是有复杂情结的(一般人看中介和骗子非常接近,但苦于自己资源能力不足,只好有求于你,但有希望占中介便宜),你带客户看房子一定要搞清楚他到底会接受哪一类的房子(影响因素包括预算、房型等等,你师傅肯定会教你的),不然不仅你自己浪费时间精力,还招人反感;最后最后,一定要有素质,可以适当诱导,但不要发生强买强卖!!!
@毕物2798：我是中介的,约到客户怎么介绍房子? -
游征13378779624…… 约到客户就可以领他到实地去看房子,可以边看边介绍,要根据实际情况介绍推荐,不要虚构,不要夸张,做人做事要实事求是,这样能取得客户信任,才做得好生意.
@毕物2798：房产中介三句半台词 -
游征13378779624…… 客户想看房,中介跑断肠,眼高兜更紧,白忙!
@毕物2798：房产中介打电话去收索房源时 怎样说话才比较有效 才不让人反感你 求高手赐教 -
游征13378779624…… 首先:自我介绍,让对方知道你是谁! 其次:用较为委婉的话语询问对方对于自家房产的考虑!(可以给业主说一下现在的市场,让业主能够了解到真实的市场,而不是盲目的问别人要不要卖或者要不要出租) 最后:以优质的服务态度,给业...
@毕物2798：怎么跟人介绍自己是做房产中介 -
游征13378779624…… 您好,您是说跟客户介绍还是跟别人介绍自己?跟客户介绍的话,一般都是有需求的人才会来找房产中介,您就根据他们的需求帮他们找房子就行了.如果是跟别人介绍自己的职业,您可以说自己是“房地产经纪人”.
@毕物2798：打电话给租房中介的时候,要怎样说才不会让对方觉得自己是外行?以致不上当受骗?
游征13378779624…… 你就告诉他你想要找的房型、楼层和价位,还有你自己有没有朝向的喜好、还有家私.告诉他成功介绍后你份,只会付你应该付的中介费.合同是以式三分,不要给他看楼费,要证实是业主本人后才能给付定金
@毕物2798：怎么办,我要开发新客户了,我以前都没有开发过,我是从事中介的.怎么样做开场白有效呢?
游征13378779624…… 1、准备一天被挂一百次电话,如果没有达到这个指标,你就初步成功了; 2、随时总结为什么被挂,如果一种话术接连被挂了几十次,那就该反思了; 3、准备好各种情形下的FAQ脚本; .....................
@毕物2798：房产中介新手必修课:如何与客户沟通 -
游征13378779624…… 第一次打电话的时候,你需要判断这个客户的类型,是猫头鹰、老鹰、鸽子、孔雀这四种哪种类型的,然后根据不同的客户聊天的方式和聊天的内容也是不一样的,最重要的是把客户当成朋友,不只是为了自己的利益.
@毕物2798：中介给房主打电话时,分别针对租房与售房的情况,该问明白什么? -
游征13378779624…… 如果是租房的话,首先要了解房屋的位置,然后再了解一下房屋的具体情况,比如房屋的面积,居室,装修情况,家具家电情况.最后就是房主对客户的选择情况了,问问房主希望租给什么样的人,不希望租给什么样的人,绝对不租什么样的人...
