卖房怎么算价格才不亏
@姓彭5223：卖什么价房子才不会亏???急急急!!! -
郦柯19446442348…… 再卖的话是按卖出价格算税费的 全部下来大约10% 卖30万左右才不会亏!!
@姓彭5223：买房卖房,怎么给房子合理估价 -
郦柯19446442348…… 想要将自己的房子卖出一个好价钱,第一步就需要给房屋估价.那么,房子应当怎样估价才比较合理正确呢? 作为卖家,总想着将房子卖出一个很高的价格,但是问题是,房子不是你想卖多少就能卖多少.决定房子市场价值的因素很多,甚至房...
@姓彭5223：想卖房帮算账
郦柯19446442348…… 1.欠银行按揭的37万元以转按揭的形式交由买方承担后期还款,实收金额只要和你实际支付的现金为10.5万元+每月还款额乘以还款月数对等就不会亏; 2.你的出让价格=(提前偿还按揭本金+违约金+购买房屋时你实际支付金额+已还银行按揭总额)就不会亏咯
@姓彭5223：房子买了才一年半,是54万买的,现在还欠余款29万,卖掉要缴很多税,我要卖多少才不亏啊? -
郦柯19446442348…… 现在温州人卖房有个比较简单的方法,你不是买进54万,那我现在就直接要60万或者65万到手,税费由买家承担,这样你就很明朗了.
@姓彭5223：想要卖房 怎么为自己的房子定价 -
郦柯19446442348…… 房子的价格由两部分价格影响,一部分价格为小区价格,即你房子所在小区带来的附加值,比如说近地铁、临公园、有学区等;小区价格是一个基准线,在这个基础上,再去关注房屋的价格.房屋价格与本房的基本属性相关,类似楼层...
@姓彭5223：二手房过户费怎么算 怎么算才不吃亏 -
郦柯19446442348…… 过户费是死的,就那么多钱(不满五年的税费高些,但也是固定的),你把房价落实了就行了.房价不亏,税费你也不承担,那就不会亏了.
@姓彭5223：我们想卖掉房子能拿到多少钱?应该怎么算? -
郦柯19446442348…… 你好!你贷款支出56000,卖房款为 220000.如果过户费都是买方出,您能净拿164000
@姓彭5223：我的房子售价52万,首付20万,贷款32万,二十年还清.请问我要卖多少钱不亏本. -
郦柯19446442348…… 我简单的给你算了一下, 选择等额本息,利息按照4.7%的年利率来计算,总共要还54万多的贷款,加上你首付20万, 就是74万.如果你装修20万,就是94万, 你卖94万以上就不会亏本. 当然,你自己要用贷款计算器重新算下,合同上选择哪种还款方式,利息是多少,有没有打折,计算后就知道了.望采纳!
@姓彭5223：房子如何卖出高价 怎样卖房不后悔 -
郦柯19446442348…… 1. 了解行情.卖房者想要卖房子,首先就是要了解行情,可以关注房产信息,收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况.2. 制定一个合理的定价、报价.房子能够卖出多少钱?没有人能够给出一个明确的数字.所以,卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格.毕竟报价高了有可能错过最好的成交时机,报价低了自己又会觉得吃亏.3. 根据房子的地段、楼层、房屋面积等要价.
郦柯19446442348…… 再卖的话是按卖出价格算税费的 全部下来大约10% 卖30万左右才不会亏!!
@姓彭5223：买房卖房,怎么给房子合理估价 -
郦柯19446442348…… 想要将自己的房子卖出一个好价钱,第一步就需要给房屋估价.那么,房子应当怎样估价才比较合理正确呢? 作为卖家,总想着将房子卖出一个很高的价格,但是问题是,房子不是你想卖多少就能卖多少.决定房子市场价值的因素很多,甚至房...
@姓彭5223：想卖房帮算账
郦柯19446442348…… 1.欠银行按揭的37万元以转按揭的形式交由买方承担后期还款,实收金额只要和你实际支付的现金为10.5万元+每月还款额乘以还款月数对等就不会亏; 2.你的出让价格=(提前偿还按揭本金+违约金+购买房屋时你实际支付金额+已还银行按揭总额)就不会亏咯
@姓彭5223：房子买了才一年半,是54万买的,现在还欠余款29万,卖掉要缴很多税,我要卖多少才不亏啊? -
郦柯19446442348…… 现在温州人卖房有个比较简单的方法,你不是买进54万,那我现在就直接要60万或者65万到手,税费由买家承担,这样你就很明朗了.
@姓彭5223：想要卖房 怎么为自己的房子定价 -
郦柯19446442348…… 房子的价格由两部分价格影响,一部分价格为小区价格,即你房子所在小区带来的附加值,比如说近地铁、临公园、有学区等;小区价格是一个基准线,在这个基础上,再去关注房屋的价格.房屋价格与本房的基本属性相关,类似楼层...
@姓彭5223：二手房过户费怎么算 怎么算才不吃亏 -
郦柯19446442348…… 过户费是死的,就那么多钱(不满五年的税费高些,但也是固定的),你把房价落实了就行了.房价不亏,税费你也不承担,那就不会亏了.
@姓彭5223：我们想卖掉房子能拿到多少钱?应该怎么算? -
郦柯19446442348…… 你好!你贷款支出56000,卖房款为 220000.如果过户费都是买方出,您能净拿164000
@姓彭5223：我的房子售价52万,首付20万,贷款32万,二十年还清.请问我要卖多少钱不亏本. -
郦柯19446442348…… 我简单的给你算了一下, 选择等额本息,利息按照4.7%的年利率来计算,总共要还54万多的贷款,加上你首付20万, 就是74万.如果你装修20万,就是94万, 你卖94万以上就不会亏本. 当然,你自己要用贷款计算器重新算下,合同上选择哪种还款方式,利息是多少,有没有打折,计算后就知道了.望采纳!
@姓彭5223：房子如何卖出高价 怎样卖房不后悔 -
郦柯19446442348…… 1. 了解行情.卖房者想要卖房子,首先就是要了解行情,可以关注房产信息,收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况.2. 制定一个合理的定价、报价.房子能够卖出多少钱?没有人能够给出一个明确的数字.所以,卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格.毕竟报价高了有可能错过最好的成交时机,报价低了自己又会觉得吃亏.3. 根据房子的地段、楼层、房屋面积等要价.
