南京二手房出售
@夹底770：南京二手房交易总共要交哪些税 -
阮旭19764081716…… 普通住宅买卖应交税费 买方应交税费:1、印花税.计税价格的0.05%.2、契税.计税价格的1.5%.3、买卖手续费.4、房屋所有权登记费.办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元).卖方应交税费:1、营业税...
@夹底770：南京二板桥二手房出售信息有哪些
阮旭19764081716…… 单价: 22553元/㎡ 户型: 2室1厅1卫 - 47.00 ㎡ 小区: 二板桥 位置: 南京 - 下关 - 热河南路 户型正气,南北通透,全明,明厨明卫,布局合理,分区明确,体现了人性化的居住空间清清爽爽!价格来源于网络,仅供参考
@夹底770：南京二手房买卖交易税费?
阮旭19764081716…… 南京二手房买卖交易税费? 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
@夹底770：南京二手房买卖交多少税 -
阮旭19764081716…… 最好还是通过中介卖,要选正规中介.最好做买卖交易,赠与有风险.南京的营业税也是(卖出价-买进价)*5.5%,营业税不能优惠.
@夹底770：南京市二手房交易税费政策法规 -
阮旭19764081716…… 南京市二手房交易税费政策法规 由于今年国家和地方政府为了鼓励市民购房,在税收方面实行了较多的优惠政策,所以我市的二手房市民很快就“热”了起来.不管是从当天现场咨询的情况,还是进入3月份以来的整个市民咨询的情况看,关于...
@夹底770：南京二手房买卖交易流程是什么? -
阮旭19764081716…… 南京二手房买卖交易流程是什么? 二手房交易基本流程: 1.查询房源、发布房源: 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件. 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等; ...
@夹底770：南京二手房交易流程是什么? -
阮旭19764081716…… 南京二手房交易流程是什么? 二手房交易基本流程: 1.查询房源、发布房源: 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件. 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等; 买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续: 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明.
@夹底770：南京二手房交易流程
阮旭19764081716…… 南京二手房交易流程: 1、买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈; 2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵...
@夹底770：南京二手房买卖注意事项有哪些?
阮旭19764081716…… 南京二手房买卖注意事项有哪些?具体如下: 1、出售的房产产权是否齐备 2、产权情况是否清晰、完整 3、产权人是否都能到场签约过户,如果是代理人应有委托书. 4、买方的身份证明要明确 5、购房定金的最好选择监管 6、购房款最好选择监管 7、交易税费的承担方式要明确 8、如果是已装修好的二手房,最好要有电子档案作为交接依据. 9、房产的设备设施要交验清楚. 10、户口一定要迁出.
@夹底770：南京地区不满两年二手房出售,卖家需要交什么税,交多少? -
阮旭19764081716…… 营业税个税共百分之六点五
阮旭19764081716…… 普通住宅买卖应交税费 买方应交税费:1、印花税.计税价格的0.05%.2、契税.计税价格的1.5%.3、买卖手续费.4、房屋所有权登记费.办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元).卖方应交税费:1、营业税...
@夹底770：南京二板桥二手房出售信息有哪些
阮旭19764081716…… 单价: 22553元/㎡ 户型: 2室1厅1卫 - 47.00 ㎡ 小区: 二板桥 位置: 南京 - 下关 - 热河南路 户型正气,南北通透,全明,明厨明卫,布局合理,分区明确,体现了人性化的居住空间清清爽爽!价格来源于网络,仅供参考
@夹底770：南京二手房买卖交易税费?
阮旭19764081716…… 南京二手房买卖交易税费? 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
@夹底770：南京二手房买卖交多少税 -
阮旭19764081716…… 最好还是通过中介卖,要选正规中介.最好做买卖交易,赠与有风险.南京的营业税也是(卖出价-买进价)*5.5%,营业税不能优惠.
@夹底770：南京市二手房交易税费政策法规 -
阮旭19764081716…… 南京市二手房交易税费政策法规 由于今年国家和地方政府为了鼓励市民购房,在税收方面实行了较多的优惠政策,所以我市的二手房市民很快就“热”了起来.不管是从当天现场咨询的情况,还是进入3月份以来的整个市民咨询的情况看,关于...
@夹底770：南京二手房买卖交易流程是什么? -
阮旭19764081716…… 南京二手房买卖交易流程是什么? 二手房交易基本流程: 1.查询房源、发布房源: 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件. 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等; ...
@夹底770：南京二手房交易流程是什么? -
阮旭19764081716…… 南京二手房交易流程是什么? 二手房交易基本流程: 1.查询房源、发布房源: 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件. 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等; 买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续: 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明.
@夹底770：南京二手房交易流程
阮旭19764081716…… 南京二手房交易流程: 1、买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈; 2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵...
@夹底770：南京二手房买卖注意事项有哪些?
阮旭19764081716…… 南京二手房买卖注意事项有哪些?具体如下: 1、出售的房产产权是否齐备 2、产权情况是否清晰、完整 3、产权人是否都能到场签约过户,如果是代理人应有委托书. 4、买方的身份证明要明确 5、购房定金的最好选择监管 6、购房款最好选择监管 7、交易税费的承担方式要明确 8、如果是已装修好的二手房,最好要有电子档案作为交接依据. 9、房产的设备设施要交验清楚. 10、户口一定要迁出.
@夹底770：南京地区不满两年二手房出售,卖家需要交什么税,交多少? -
阮旭19764081716…… 营业税个税共百分之六点五
