南京农村房屋独院出售
@尹世6397：南京农村宅基地可以买卖吗 -
甫矩15764874152…… 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件.具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买;...
@尹世6397：怎样才能买到南京江宁湖熟镇的农村小院 -
甫矩15764874152…… 这个这样是不可以买卖的,除非是债务抵压的,要不然都是违法买卖的约.比如他借了你的钱,无力偿还了,就用房子抵压给你了,这样取得的房子经过法院判决,就成合法的房子了....
@尹世6397：房屋可以估价多少钱 -
甫矩15764874152…… 10~20
@尹世6397：城中村自建房买卖要注意哪些问题 -
甫矩15764874152…… 城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好.所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住.只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得...
@尹世6397：只有集体土地使用证的房子怎么签订买卖合同 -
甫矩15764874152…… 集体土地使用证的房子只有使用权,不能买卖和抵押的,所以买卖合同本身就是不合法的.我国法律规定,严禁买卖农村宅基地.而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定.根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下...
@尹世6397：农村房屋买卖怎么写协议书才有效啊? -
甫矩15764874152…… 1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议.2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力.3,农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有使用权,城镇居民购买的,不能办理所有权转移手续...
@尹世6397：农民房怎样买卖才有效 -
甫矩15764874152…… 农村房屋买卖的流程:1、买卖双方向村委会提交申请,村委会如果同意该房屋进行买卖,则开具相关证明.2、村委会同意买卖之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了.3、合同签订完毕后,买卖双方携身份证明、房权证、、买卖合...
@尹世6397：农村买卖房屋过户费用标准
甫矩15764874152…… 一、农村买卖房屋过户费用标准一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等.具体费用标准...
@尹世6397：(急)南京那里有平房出租?
甫矩15764874152…… 千万记住不要找中介 骗子多多!! 租平房听我的!! 栖霞区有尧化门(76 79 136 140),迈皋桥四班村(76路 79路),太平村 燕子讥(8路到底) 下关区在火车西站东炮台(16路底站) 雨花区在安德门(地铁站对面加油站后面全是民用住房便宜) 建邺区 在所街48路到底! 鼓楼区 高楼门后面(这一带价格高点)300左右! 秦淮区 中和桥 七桥 27路到 ! 以上价格都在150左右 交通便利! !都是大约15平米以下单间民房价格!交一个月住一个月不要押金的! 最主要的是很集中 进了这些地方都可以看见门口挂牌子租房的!!!! 听我的中介别去 骗你钱 而且中介介绍的房子都要按季付交押金! 凭借我在南京租房6年之久的经验不会错的!
@尹世6397：我们想在南京农村买他们的自建房,或拆迁安置房,或小产权 -
甫矩15764874152…… 农村的房屋属于集体土地所有也就是小产权,即使你买了合同也是无效的.如果房东想收回的话,你必定输.即使不收回,土地所有人也是集体的,你不是集体农村人员无权享受带来的利益!加入户口,农村户口需要召开村民大会的全村同意并签字才能加入,一般是很难的,还有一个方法,就是走后门...
甫矩15764874152…… 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件.具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买;...
@尹世6397：怎样才能买到南京江宁湖熟镇的农村小院 -
甫矩15764874152…… 这个这样是不可以买卖的,除非是债务抵压的,要不然都是违法买卖的约.比如他借了你的钱,无力偿还了,就用房子抵压给你了,这样取得的房子经过法院判决,就成合法的房子了....
@尹世6397：房屋可以估价多少钱 -
甫矩15764874152…… 10~20
@尹世6397：城中村自建房买卖要注意哪些问题 -
甫矩15764874152…… 城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好.所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住.只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得...
@尹世6397：只有集体土地使用证的房子怎么签订买卖合同 -
甫矩15764874152…… 集体土地使用证的房子只有使用权,不能买卖和抵押的,所以买卖合同本身就是不合法的.我国法律规定,严禁买卖农村宅基地.而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定.根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下...
@尹世6397：农村房屋买卖怎么写协议书才有效啊? -
甫矩15764874152…… 1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议.2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力.3,农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有使用权,城镇居民购买的,不能办理所有权转移手续...
@尹世6397：农民房怎样买卖才有效 -
甫矩15764874152…… 农村房屋买卖的流程:1、买卖双方向村委会提交申请,村委会如果同意该房屋进行买卖,则开具相关证明.2、村委会同意买卖之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了.3、合同签订完毕后,买卖双方携身份证明、房权证、、买卖合...
@尹世6397：农村买卖房屋过户费用标准
甫矩15764874152…… 一、农村买卖房屋过户费用标准一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等.具体费用标准...
@尹世6397：(急)南京那里有平房出租?
甫矩15764874152…… 千万记住不要找中介 骗子多多!! 租平房听我的!! 栖霞区有尧化门(76 79 136 140),迈皋桥四班村(76路 79路),太平村 燕子讥(8路到底) 下关区在火车西站东炮台(16路底站) 雨花区在安德门(地铁站对面加油站后面全是民用住房便宜) 建邺区 在所街48路到底! 鼓楼区 高楼门后面(这一带价格高点)300左右! 秦淮区 中和桥 七桥 27路到 ! 以上价格都在150左右 交通便利! !都是大约15平米以下单间民房价格!交一个月住一个月不要押金的! 最主要的是很集中 进了这些地方都可以看见门口挂牌子租房的!!!! 听我的中介别去 骗你钱 而且中介介绍的房子都要按季付交押金! 凭借我在南京租房6年之久的经验不会错的!
@尹世6397：我们想在南京农村买他们的自建房,或拆迁安置房,或小产权 -
甫矩15764874152…… 农村的房屋属于集体土地所有也就是小产权,即使你买了合同也是无效的.如果房东想收回的话,你必定输.即使不收回,土地所有人也是集体的,你不是集体农村人员无权享受带来的利益!加入户口,农村户口需要召开村民大会的全村同意并签字才能加入,一般是很难的,还有一个方法,就是走后门...
