南京房价跌得有多惨
@尹追1798：南京房价涨跌形势?
姓侨13514642423…… 08年,南京楼市主基调是跌!跌!跌! 回顾一年来,量价齐跌导致消费信心受损,股市透底和金融危机更是雪上加霜,老百姓收入来源锐减,企业资金紧张,买房人一来怕按揭还不上二来担心买到烂尾楼,自然捂紧腰包,高度警惕不敢掉以轻心!正应了那句“兵败如山倒”. 09年,南京楼市主基调是跌!涨!涨! 涨的内因是刚需积攒到极限自然会有憋不住的,看不见房租在涨房源紧张么!大家集体憋不住那就成了井喷,开发商不是傻子价格自然会见风上.所以先跌后止,止住再涨肯定是趋势!再说不管是南京人还是什么人都习惯买涨不买跌么!!
@尹追1798：南京房价跌了10个月,买房就一定划算了吗 -
姓侨13514642423…… ”房子是用来住的,不是用来炒的“ 如果你贯彻长者的教导,就不会吃亏.南京房价跌了10个月的原因是什么?是因为政府的政策弹压,来贯彻长者的那句话. 收紧房贷,导致热钱变少.强制新盘限价开盘,增加供应量.首套房各种优惠不影响,满足刚需.所以,你只要是真正需求去购买住房,而不是炒房,这个时候入手肯定是划算的.南京属于二线城市.按照未来的住房市场调控规划,一线城市是要保持人口不增长,二线城市抢人快速增长,三四线城市,合理去杠杆,去库存.看懂了么?在房屋本身符合舒适居住,有学区医疗资源配套的情况下,这种“用于居住”的房子肯定是划算的.
@尹追1798：南京房价会降吗? -
姓侨13514642423…… 南京属于二线城市,受到上海辐射的影响,房价在最近几个月处于横盘整理阶段.根据二手房的价格走势来看,其房价从6月初到12月初一直横盘在13200左右,最近几周房价开始向上,上周收于13500元,新开楼盘价格更高,预计随后还会向上,这是短期的走势.更加要命的日子还在后头.
@尹追1798：南京房价会不会崩盘,目前行情看很不乐观 -
姓侨13514642423…… 之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象.但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年
@尹追1798：南京的房价未来五年有可能降下来吗? -
姓侨13514642423…… 一般来说南京的房价只会上扬,现在南京的交通越来越方便,要是说下降基本不太可能的,再一个随着经济的发展,各开发商都想大捞一把,所以他们这样的炒作.只会吧房价炒的越来越高,除非政府出台有效政策,但现在的时候还不是政府出台政策的,不然也不会有那么多的帝王地皮出现...
@尹追1798：南京现在的房价怎么样? -
姓侨13514642423…… 南京的房价算是得到了一定的控制,涨幅已经小得多了,很多楼盘都有了优惠.但是现在买房最大的问题在于贷不到款,加之银行的利率上调,在还贷这一块的负担足以抵消房价的那点点优惠.嗨,还是不容乐观啊
@尹追1798：想请问一下,目前南京的房市情况是怎么样的 -
姓侨13514642423…… 1、南京现在的价格从3000-20000多元每平方都有,中心区域和河西都在1万以上,江宁和仙林也比较高7000左右,桥北、板桥、马群等偏的地方3500-5000; 2、看你喜欢什么环境,鼓楼偏向机关、商业;白下、秦淮比较风俗化,民间感较强;建邺路最宽,景观漂亮;下关、栖霞、新港空气和环境较差;桥北交通和配套设施较差;江宁还不错,适合生活,各方便配套比较齐全;仙林比较干净,但生活不方便,没有人气;雨花比较古老,一般般;实在不知道你的好环境是什么标准; 3、这个问题要请教经济学家,而且你要说明多长时间的走势,短期内都是涨的,因为南京比深圳、上海这些发达城市的泡沫要少一些,暂时不会跌.
@尹追1798：南京总体房价还会涨吗 -
姓侨13514642423…… 我是南京本地人!就我目前的观察!房价压根就不会涨了!!!会小跌!但是幅度不大!!!国家是想软着陆的!!现在物价什么的都这么高!指望房子大跌到以前的水平不现实!但是过高!国家也不会放任不管!!!大跌也不现实!大跌带来的破坏是巨大的!国家也不会不管!!!所以~~最有可能的是!继续保持现在的价格!微跌··
@尹追1798：南京新房库存升至2.6万套 楼市开始降温 -
姓侨13514642423…… 告别了九月、十月的传统楼市旺季,进入11月,南京开发商们的卖房热情开始降温.前两周开发商赶着卖房,上市量也是千套以上,而本周,仅有5家楼盘推出600套房源,市场也跟着天一样,开始降温.【楼市进入淡季 调控下开发商锁住刚需...
@尹追1798：现在南京的房价处于什么样的状态??
姓侨13514642423…… 个人认为现在买房已经很不错了. 其实现在所有的客户持币待购,已经形成一个误区, 并非奥运会导致的房价下跌,而是我们都这么认为,大家都不去买房,所以房地产二级市场低迷,造成下跌房价. 奥运会闭幕后,可以说北京奥运会圆满闭...
姓侨13514642423…… 08年,南京楼市主基调是跌!跌!跌! 回顾一年来,量价齐跌导致消费信心受损,股市透底和金融危机更是雪上加霜,老百姓收入来源锐减,企业资金紧张,买房人一来怕按揭还不上二来担心买到烂尾楼,自然捂紧腰包,高度警惕不敢掉以轻心!正应了那句“兵败如山倒”. 09年,南京楼市主基调是跌!涨!涨! 涨的内因是刚需积攒到极限自然会有憋不住的,看不见房租在涨房源紧张么!大家集体憋不住那就成了井喷,开发商不是傻子价格自然会见风上.所以先跌后止,止住再涨肯定是趋势!再说不管是南京人还是什么人都习惯买涨不买跌么!!
@尹追1798：南京房价跌了10个月,买房就一定划算了吗 -
姓侨13514642423…… ”房子是用来住的,不是用来炒的“ 如果你贯彻长者的教导,就不会吃亏.南京房价跌了10个月的原因是什么?是因为政府的政策弹压,来贯彻长者的那句话. 收紧房贷,导致热钱变少.强制新盘限价开盘,增加供应量.首套房各种优惠不影响,满足刚需.所以,你只要是真正需求去购买住房,而不是炒房,这个时候入手肯定是划算的.南京属于二线城市.按照未来的住房市场调控规划,一线城市是要保持人口不增长,二线城市抢人快速增长,三四线城市,合理去杠杆,去库存.看懂了么?在房屋本身符合舒适居住,有学区医疗资源配套的情况下,这种“用于居住”的房子肯定是划算的.
@尹追1798：南京房价会降吗? -
姓侨13514642423…… 南京属于二线城市,受到上海辐射的影响,房价在最近几个月处于横盘整理阶段.根据二手房的价格走势来看,其房价从6月初到12月初一直横盘在13200左右,最近几周房价开始向上,上周收于13500元,新开楼盘价格更高,预计随后还会向上,这是短期的走势.更加要命的日子还在后头.
@尹追1798：南京房价会不会崩盘,目前行情看很不乐观 -
姓侨13514642423…… 之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象.但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年
@尹追1798：南京的房价未来五年有可能降下来吗? -
姓侨13514642423…… 一般来说南京的房价只会上扬,现在南京的交通越来越方便,要是说下降基本不太可能的,再一个随着经济的发展,各开发商都想大捞一把,所以他们这样的炒作.只会吧房价炒的越来越高,除非政府出台有效政策,但现在的时候还不是政府出台政策的,不然也不会有那么多的帝王地皮出现...
@尹追1798：南京现在的房价怎么样? -
姓侨13514642423…… 南京的房价算是得到了一定的控制,涨幅已经小得多了,很多楼盘都有了优惠.但是现在买房最大的问题在于贷不到款,加之银行的利率上调,在还贷这一块的负担足以抵消房价的那点点优惠.嗨,还是不容乐观啊
@尹追1798：想请问一下,目前南京的房市情况是怎么样的 -
姓侨13514642423…… 1、南京现在的价格从3000-20000多元每平方都有,中心区域和河西都在1万以上,江宁和仙林也比较高7000左右,桥北、板桥、马群等偏的地方3500-5000; 2、看你喜欢什么环境,鼓楼偏向机关、商业;白下、秦淮比较风俗化,民间感较强;建邺路最宽,景观漂亮;下关、栖霞、新港空气和环境较差;桥北交通和配套设施较差;江宁还不错,适合生活,各方便配套比较齐全;仙林比较干净,但生活不方便,没有人气;雨花比较古老,一般般;实在不知道你的好环境是什么标准; 3、这个问题要请教经济学家,而且你要说明多长时间的走势,短期内都是涨的,因为南京比深圳、上海这些发达城市的泡沫要少一些,暂时不会跌.
@尹追1798：南京总体房价还会涨吗 -
姓侨13514642423…… 我是南京本地人!就我目前的观察!房价压根就不会涨了!!!会小跌!但是幅度不大!!!国家是想软着陆的!!现在物价什么的都这么高!指望房子大跌到以前的水平不现实!但是过高!国家也不会放任不管!!!大跌也不现实!大跌带来的破坏是巨大的!国家也不会不管!!!所以~~最有可能的是!继续保持现在的价格!微跌··
@尹追1798：南京新房库存升至2.6万套 楼市开始降温 -
姓侨13514642423…… 告别了九月、十月的传统楼市旺季,进入11月,南京开发商们的卖房热情开始降温.前两周开发商赶着卖房,上市量也是千套以上,而本周,仅有5家楼盘推出600套房源,市场也跟着天一样,开始降温.【楼市进入淡季 调控下开发商锁住刚需...
@尹追1798：现在南京的房价处于什么样的状态??
姓侨13514642423…… 个人认为现在买房已经很不错了. 其实现在所有的客户持币待购,已经形成一个误区, 并非奥运会导致的房价下跌,而是我们都这么认为,大家都不去买房,所以房地产二级市场低迷,造成下跌房价. 奥运会闭幕后,可以说北京奥运会圆满闭...
