南京新房几年可以交易
@鞠池1694：南京新买房多久能交易 -
逄俩18562928646…… 条件满足的话随时都可以交易 买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件.
@鞠池1694：南京规定新房多久可以上市交易免费 -
逄俩18562928646…… 多久也没有免费的,只是多少而已
@鞠池1694：南京新购房三年指二手房还是新房 -
逄俩18562928646…… 都包括.而且是办理不动产权证开始算三年,二手房没多大区别,对于新房来说,签订购房合同后往往要等一两年才能拿到房、办产权证,对新房来说实际上间隔年头更长.
@鞠池1694：新房入住快两年房产证还没下来,合理吗?这时能办过户手续吗? -
逄俩18562928646…… 不合理,正常情况是交房起90天内开发商办理产权登记.业主凭权属登记就可以办理两证了.
@鞠池1694：购房是否满5年如何界定 -
逄俩18562928646…… 根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)规定,个人购买住房以取得的房屋产权证或契税...
@鞠池1694：南京经济适用房几年内可再过户
逄俩18562928646…… 结婚、房子,好敏感的词汇,呵呵.经济适用房五年后就可以上市交易,别人过户给他父亲,需要交纳很高的税费.他父亲在过户给他,不满五年又是一把笔过户费.假如是一套总价七十万的房子,就这两次转手,十来万税就没了,总价高的话这钱还要加.建议,过户直接过给你男友.
@鞠池1694：朋友南京买的房子住不满五年不让卖,现在他得了尿毒症,房贷还不上,房屋怎么可以卖掉 -
逄俩18562928646…… 南京楼市调控这么严?还不让卖?一般是指5年内交易要出一大笔营业税,费用是房屋总价的5%.这笔费用如果房东愿意承担,低于市场价卖可以卖出的.
@鞠池1694：南京未满5年的房子 有贷款 要卖的话 需要交哪些费用,卖的流程是什么
逄俩18562928646…… 不满五年,卖的话,你得交营业税:卖价的5.6%,个人所得税:卖价的1%,转让手续费:正常商品房的话3块钱一个平方.如果有贷款,想要卖此房得先去银行结清贷款,在拿到银行给你的资料后,再去房产局办理解押手续,完了你这房子才能过户给买家.
@鞠池1694：用贷款买的房子,几年后卖掉不要交税? -
逄俩18562928646…… 5年以后吧.
@鞠池1694：外地人在南京买房条件 -
逄俩18562928646…… 朋友你好 外地人在南京买房的前提是:你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明.按你的条件,是满足条件的. 再一个,买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,你看的房子也只是规划图或者是样板房,没有实际现成的房子给你看,那...
逄俩18562928646…… 条件满足的话随时都可以交易 买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件.
@鞠池1694：南京规定新房多久可以上市交易免费 -
逄俩18562928646…… 多久也没有免费的,只是多少而已
@鞠池1694：南京新购房三年指二手房还是新房 -
逄俩18562928646…… 都包括.而且是办理不动产权证开始算三年,二手房没多大区别,对于新房来说,签订购房合同后往往要等一两年才能拿到房、办产权证,对新房来说实际上间隔年头更长.
@鞠池1694：新房入住快两年房产证还没下来,合理吗?这时能办过户手续吗? -
逄俩18562928646…… 不合理,正常情况是交房起90天内开发商办理产权登记.业主凭权属登记就可以办理两证了.
@鞠池1694：购房是否满5年如何界定 -
逄俩18562928646…… 根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)规定,个人购买住房以取得的房屋产权证或契税...
@鞠池1694：南京经济适用房几年内可再过户
逄俩18562928646…… 结婚、房子,好敏感的词汇,呵呵.经济适用房五年后就可以上市交易,别人过户给他父亲,需要交纳很高的税费.他父亲在过户给他,不满五年又是一把笔过户费.假如是一套总价七十万的房子,就这两次转手,十来万税就没了,总价高的话这钱还要加.建议,过户直接过给你男友.
@鞠池1694：朋友南京买的房子住不满五年不让卖,现在他得了尿毒症,房贷还不上,房屋怎么可以卖掉 -
逄俩18562928646…… 南京楼市调控这么严?还不让卖?一般是指5年内交易要出一大笔营业税,费用是房屋总价的5%.这笔费用如果房东愿意承担,低于市场价卖可以卖出的.
@鞠池1694：南京未满5年的房子 有贷款 要卖的话 需要交哪些费用,卖的流程是什么
逄俩18562928646…… 不满五年,卖的话,你得交营业税:卖价的5.6%,个人所得税:卖价的1%,转让手续费:正常商品房的话3块钱一个平方.如果有贷款,想要卖此房得先去银行结清贷款,在拿到银行给你的资料后,再去房产局办理解押手续,完了你这房子才能过户给买家.
@鞠池1694：用贷款买的房子,几年后卖掉不要交税? -
逄俩18562928646…… 5年以后吧.
@鞠池1694：外地人在南京买房条件 -
逄俩18562928646…… 朋友你好 外地人在南京买房的前提是:你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明.按你的条件,是满足条件的. 再一个,买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,你看的房子也只是规划图或者是样板房,没有实际现成的房子给你看,那...
