南京二手房不满三年能卖么
@里柳1442：购买二手房过户后需要多久可以再次售卖 -
阮陆15810731361…… 10日内. 《南京市房地产交易管理办法》对其有相应的规定: 第二十一条 预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的,当事人应当自转让合同签订后10日内,向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续.并应当符合下列规定: (一)未付清...
@里柳1442：新房没满两年可以卖吗 -
阮陆15810731361…… 可以卖. 二手房交易税费有以下: 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@里柳1442：房子买后不到两年交易 -
阮陆15810731361…… 1.由你提供的信息推断此房为期房,也就是说无房产证.2.房产可以交易3.房产不满5年交易需要营业税,个人得税,印花税.你可以要就净得价即我卖50w净得价是我只要拿到50wOK其他不管.4.合同可以转,和房产交易差不多,买房者需多出点钱.5.建议找个中介,给他一个净得价.其他只等交易,你可以签个限时销售协议 ,比如我要求卖60w,10天.如果卖不掉给你1000块做补偿,如果卖的比60w多可以将60w多余部分的20%拿出作为对房产中介奖励.
@里柳1442：房子落户不满3年 可以卖吗 ? -
阮陆15810731361…… 我是外地人,在本地买了一套二手房,刚满一年,户口不在这边,有房贷,有房产证,可上市交易吗?
@里柳1442：买的二手房可以马上卖吗? -
阮陆15810731361…… 二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购...
@里柳1442：因需要,17年想买了二手房第二年能卖吗?是不是必须过几年才能卖?有什么限制和新规定? -
阮陆15810731361…… 只要产权过户完毕就可正常出售,只是证不过2年,过户费略高.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@里柳1442：南京出售未满5年二手房 -
阮陆15810731361…… 没满五年要交营业税6.6%,也就是总房价的6.6%
@里柳1442：南京买房几年内能卖阿 -
阮陆15810731361…… 马上就能卖,只不过要多交税 只要是五年后卖,就不需要多交额外的所得税
@里柳1442：南京处理房产不满二年可以出售吗
阮陆15810731361…… 还是要满五才行.
@里柳1442：房子月供才三年可以卖吗 -
阮陆15810731361…… 可以卖掉,但需结清银行贷款,否则无法过户的.
阮陆15810731361…… 10日内. 《南京市房地产交易管理办法》对其有相应的规定: 第二十一条 预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的,当事人应当自转让合同签订后10日内,向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续.并应当符合下列规定: (一)未付清...
@里柳1442：新房没满两年可以卖吗 -
阮陆15810731361…… 可以卖. 二手房交易税费有以下: 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@里柳1442：房子买后不到两年交易 -
阮陆15810731361…… 1.由你提供的信息推断此房为期房,也就是说无房产证.2.房产可以交易3.房产不满5年交易需要营业税,个人得税,印花税.你可以要就净得价即我卖50w净得价是我只要拿到50wOK其他不管.4.合同可以转,和房产交易差不多,买房者需多出点钱.5.建议找个中介,给他一个净得价.其他只等交易,你可以签个限时销售协议 ,比如我要求卖60w,10天.如果卖不掉给你1000块做补偿,如果卖的比60w多可以将60w多余部分的20%拿出作为对房产中介奖励.
@里柳1442：房子落户不满3年 可以卖吗 ? -
阮陆15810731361…… 我是外地人,在本地买了一套二手房,刚满一年,户口不在这边,有房贷,有房产证,可上市交易吗?
@里柳1442：买的二手房可以马上卖吗? -
阮陆15810731361…… 二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购...
@里柳1442：因需要,17年想买了二手房第二年能卖吗?是不是必须过几年才能卖?有什么限制和新规定? -
阮陆15810731361…… 只要产权过户完毕就可正常出售,只是证不过2年,过户费略高.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@里柳1442：南京出售未满5年二手房 -
阮陆15810731361…… 没满五年要交营业税6.6%,也就是总房价的6.6%
@里柳1442：南京买房几年内能卖阿 -
阮陆15810731361…… 马上就能卖,只不过要多交税 只要是五年后卖,就不需要多交额外的所得税
@里柳1442：南京处理房产不满二年可以出售吗
阮陆15810731361…… 还是要满五才行.
@里柳1442：房子月供才三年可以卖吗 -
阮陆15810731361…… 可以卖掉,但需结清银行贷款,否则无法过户的.
