南京契税2024年收费标准
@笪希3770：南京二手房税费 -
延万13672616121…… 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.在地税需要交纳的税都是卖家那边的,这笔费用谁出,就是你和卖家商量的.
@笪希3770：南京首套房契税征收标准 -
延万13672616121…… 按照现行契税政策规定,个人购买住房实行差别化税率. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@笪希3770：南京办房产证契税是多少 -
延万13672616121…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率...
@笪希3770：南京商品房契税标准是什么?
延万13672616121…… 南京商品房契税标准: 江北的房子面积在144以下,单价3700以下的,交2%的税,维修基金小高层(电梯)3%,多层是2%! 如果面积144以上单价3700以上,税就是4%! 如果你是小高层(房价在3700以下,面积144以下),那你要交2%+3%=5% 如果是多层(房价在3700以下,面积144以下),就是2%+2%=4%
@笪希3770：房产过户需要缴纳哪些税费
延万13672616121…… 房产过户需要缴纳的税费如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.2、增值税:收费税率为5.6%.根据规定...
@笪希3770：办理房产证的利率是多少? -
延万13672616121…… 收费标准: 1、过户费用: 普通住宅 * 契税:评估价 * 1.5%; * 土地出让金:评估价 * 1%(需办理土地证的交纳); * 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); * 印花税:评估价 * 0.1%; * 转让手续费:建筑面积 * 6.00元; * 登记费:...
@笪希3770：今年南京办房产证需要交契税多少 -
延万13672616121…… 今年2月22日起实行的契税政策规定:首套买入90平以下契税1%,90平以上1.5%.二套买入90平以下契税1.5%.90平以上契税2%,三套以及三套以上买入征收全额契税3%.如购买的是不限购的商住房,或商业房,不按套数和面积,一律全额契税3%.
@笪希3770：南京二手房交易费用怎么算
延万13672616121…… 产 权 办 证费用情况 房屋买卖交易: 1、评估费:评估价值5‰. 2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上按4%,140平方米以上另交个税1%. 3、营业税:5.76%,交易两年以内征收,两年以上免征. 4、测绘费: 1.36元/平方米. 5、手续费:6元/平方米. 6、登记费:80元. 7、提档费:70元. 8、印花税:50-100元. 9、契约表:5元/份(需3份). 10、代办费:300元. 11、产籍证明:50元—100元. 赠予手续,赠予需交税按4%. 土地证过户: 划拨土地:出让方地价的40%. 房改房:出让地价的10%. 出让土地,只需交公本费(113元+绘图费50-100元).
@笪希3770：二手房交易税费一览
延万13672616121…… 一、二手房买卖税费的收取方法,二手房买卖交易税的收取您好,企业根据税法规定... 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购...
@笪希3770：南京二手房买房税费怎么算 -
延万13672616121…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
延万13672616121…… 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.在地税需要交纳的税都是卖家那边的,这笔费用谁出,就是你和卖家商量的.
@笪希3770：南京首套房契税征收标准 -
延万13672616121…… 按照现行契税政策规定,个人购买住房实行差别化税率. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@笪希3770：南京办房产证契税是多少 -
延万13672616121…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率...
@笪希3770：南京商品房契税标准是什么?
延万13672616121…… 南京商品房契税标准: 江北的房子面积在144以下,单价3700以下的,交2%的税,维修基金小高层(电梯)3%,多层是2%! 如果面积144以上单价3700以上,税就是4%! 如果你是小高层(房价在3700以下,面积144以下),那你要交2%+3%=5% 如果是多层(房价在3700以下,面积144以下),就是2%+2%=4%
@笪希3770：房产过户需要缴纳哪些税费
延万13672616121…… 房产过户需要缴纳的税费如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.2、增值税:收费税率为5.6%.根据规定...
@笪希3770：办理房产证的利率是多少? -
延万13672616121…… 收费标准: 1、过户费用: 普通住宅 * 契税:评估价 * 1.5%; * 土地出让金:评估价 * 1%(需办理土地证的交纳); * 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); * 印花税:评估价 * 0.1%; * 转让手续费:建筑面积 * 6.00元; * 登记费:...
@笪希3770：今年南京办房产证需要交契税多少 -
延万13672616121…… 今年2月22日起实行的契税政策规定:首套买入90平以下契税1%,90平以上1.5%.二套买入90平以下契税1.5%.90平以上契税2%,三套以及三套以上买入征收全额契税3%.如购买的是不限购的商住房,或商业房,不按套数和面积,一律全额契税3%.
@笪希3770：南京二手房交易费用怎么算
延万13672616121…… 产 权 办 证费用情况 房屋买卖交易: 1、评估费:评估价值5‰. 2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上按4%,140平方米以上另交个税1%. 3、营业税:5.76%,交易两年以内征收,两年以上免征. 4、测绘费: 1.36元/平方米. 5、手续费:6元/平方米. 6、登记费:80元. 7、提档费:70元. 8、印花税:50-100元. 9、契约表:5元/份(需3份). 10、代办费:300元. 11、产籍证明:50元—100元. 赠予手续,赠予需交税按4%. 土地证过户: 划拨土地:出让方地价的40%. 房改房:出让地价的10%. 出让土地,只需交公本费(113元+绘图费50-100元).
@笪希3770：二手房交易税费一览
延万13672616121…… 一、二手房买卖税费的收取方法,二手房买卖交易税的收取您好,企业根据税法规定... 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购...
@笪希3770：南京二手房买房税费怎么算 -
延万13672616121…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
