第二套房契税2还是3
@仰风5476：两套房以上的契税都是3%么 -
延供13737609216…… 第二套房契税: 房产契税缴纳标准为:作为家庭唯一一套住房,90平方米以下缴纳1%;90—144平方米缴纳1.5%;144平方米以上缴纳3%.如果是家庭二套及以上住房,无论面积大小都需缴纳3%.另外,非住宅用房缴纳3%. 契税算法: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:二套房以上契税税率为3%—5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率.
@仰风5476：现在二套房的契税是1%还是3 -
延供13737609216…… 每个地方都不一样的,我们这里这样 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.2. 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.3. 既不属于家庭唯一住房,也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%.
@仰风5476：第二套房的契税交多少 -
延供13737609216…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@仰风5476：二套房契税比例的合理规定
延供13737609216…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@仰风5476：买第二套房契税大概是多少 -
延供13737609216…… 70年土地使用权商品房买入, 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%
@仰风5476：第二次购房契税是多少 -
延供13737609216…… 70年土地使用权商品房买入, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%, 50年,或40年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%全额契税.
@仰风5476：第2套房子交多少契税 -
延供13737609216…… 购买新房和二手房的税费第二套的房子都是差不多的,如下:新房:契税:购房总价,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;维修基金:购房总价的2%-3% 二手房:1.个人所得税:评估总价1%卖方出(满五年免征);2.契税:评估总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;买方出;3.营业税:评估总价5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
@仰风5476：二套房子的契税是多少 -
延供13737609216…… 二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策.契税优惠政策是首套房才能享受的.
@仰风5476：第二套房办房产证的交税税率是多少? -
延供13737609216…… 名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%.若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上.未满五年的房产过户,还需缴纳地...
@仰风5476：房产第二套契税怎么算 -
延供13737609216…… 购买70年土地使用权商品房前提,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,购买40年或50年土地使用权商住房,商业房,不管购房面积,购房套数,都是3%全额契税.
延供13737609216…… 第二套房契税: 房产契税缴纳标准为:作为家庭唯一一套住房,90平方米以下缴纳1%;90—144平方米缴纳1.5%;144平方米以上缴纳3%.如果是家庭二套及以上住房,无论面积大小都需缴纳3%.另外,非住宅用房缴纳3%. 契税算法: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:二套房以上契税税率为3%—5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率.
@仰风5476：现在二套房的契税是1%还是3 -
延供13737609216…… 每个地方都不一样的,我们这里这样 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.2. 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.3. 既不属于家庭唯一住房,也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%.
@仰风5476：第二套房的契税交多少 -
延供13737609216…… 二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@仰风5476：二套房契税比例的合理规定
延供13737609216…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@仰风5476：买第二套房契税大概是多少 -
延供13737609216…… 70年土地使用权商品房买入, 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%
@仰风5476：第二次购房契税是多少 -
延供13737609216…… 70年土地使用权商品房买入, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%, 50年,或40年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%全额契税.
@仰风5476：第2套房子交多少契税 -
延供13737609216…… 购买新房和二手房的税费第二套的房子都是差不多的,如下:新房:契税:购房总价,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;维修基金:购房总价的2%-3% 二手房:1.个人所得税:评估总价1%卖方出(满五年免征);2.契税:评估总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;买方出;3.营业税:评估总价5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
@仰风5476：二套房子的契税是多少 -
延供13737609216…… 二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策.契税优惠政策是首套房才能享受的.
@仰风5476：第二套房办房产证的交税税率是多少? -
延供13737609216…… 名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%.若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上.未满五年的房产过户,还需缴纳地...
@仰风5476：房产第二套契税怎么算 -
延供13737609216…… 购买70年土地使用权商品房前提,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,购买40年或50年土地使用权商住房,商业房,不管购房面积,购房套数,都是3%全额契税.
