南京首套房+判断条件
@郗子456：南京怎么界定 首套房? -
殳杨13782567238…… 只要你和你老婆,名下没有南京的房产,那么你在南京买房就是首套房 手续如何办理你买房的时候,新房问开发商会告诉你,二手的问中介就行了
@郗子456：南京首套房认定 -
殳杨13782567238…… 如果没贷过款且你们没有主动说明,银行可能会暂时查不出来,从而按一套房的政策给你们贷款.而如果贷过款,无论是否已经还清,也无论那套房子是否已卖掉,银行系统都能查出,因此你们现在再贷都可能被算作是二套房.
@郗子456：南京怎么样才算首套房,二套房的话首付几成? -
殳杨13782567238…… 南京是认房又认贷,只要你名下有房子就是二套,二套首付六成.
@郗子456：在南京哪三种情况属于首套房首付三成?
殳杨13782567238…… :(1)有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭; (2)已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭; (3)仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的.“首套”房贷政策即:住房贷款最低首付比例全省各城市均为30%,贷款利率下限为基准利率的0.7倍.人行南京分行行长周学东表示,目前市场对于“首次”与“首套”的概念有所混淆,在实际操作过程中,有些银行不做具体审查,将“首次”的政策运用到“首套”上.此政策就是理清“首次”与“首套”之间的差别.文件落地,房贷并未如人们预期的那样收紧,首套利率下限7成的字句反而让一些业内人士认为是鼓励买房的信号.
@郗子456：首套房和二套房怎么判定 什么是头次购房 -
殳杨13782567238…… 首套房首先满足以下三个条件:1、 买房人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款:个人名下有一套房商业贷款已还清,另一...
@郗子456：首套房必须满足什么条件?
殳杨13782567238…… 首套房必须同时满足一下三个条件才能叫做首套房: 1.购买房屋的人必须年满18周岁; 2.购买的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契税税率1%的优惠; 3.购买房屋的人名下没有单独或与他人共同购买的住房,也就是说在此之前没有与其他人有过房屋共有权.不过国家规定与父母一起购买的房屋、按照现在房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外.
@郗子456：首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
殳杨13782567238…… 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
@郗子456：认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
殳杨13782567238…… 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
@郗子456：贷款首套房如何认定 -
殳杨13782567238…… 首套房标准认定必须满足三个条件:年满18岁的人;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买房屋.然而,与父母购买,按照房改政策购买,通过继承或拆除住房的住房除外.
@郗子456：南京首次置业买房的条件 -
殳杨13782567238…… 你说的应该是共有产权保障房里的 首次置业条件吧. 1、大前提是南京户口(限江南六区); 2、在南京社保缴纳满2年; 3、学历本科及以上; 4、提供婚姻证明材料. 已婚和未婚材料稍微不同. 商品房的话就不存在任何条件了,之后钱够就行.
殳杨13782567238…… 只要你和你老婆,名下没有南京的房产,那么你在南京买房就是首套房 手续如何办理你买房的时候,新房问开发商会告诉你,二手的问中介就行了
@郗子456：南京首套房认定 -
殳杨13782567238…… 如果没贷过款且你们没有主动说明,银行可能会暂时查不出来,从而按一套房的政策给你们贷款.而如果贷过款,无论是否已经还清,也无论那套房子是否已卖掉,银行系统都能查出,因此你们现在再贷都可能被算作是二套房.
@郗子456：南京怎么样才算首套房,二套房的话首付几成? -
殳杨13782567238…… 南京是认房又认贷,只要你名下有房子就是二套,二套首付六成.
@郗子456：在南京哪三种情况属于首套房首付三成?
殳杨13782567238…… :(1)有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭; (2)已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭; (3)仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的.“首套”房贷政策即:住房贷款最低首付比例全省各城市均为30%,贷款利率下限为基准利率的0.7倍.人行南京分行行长周学东表示,目前市场对于“首次”与“首套”的概念有所混淆,在实际操作过程中,有些银行不做具体审查,将“首次”的政策运用到“首套”上.此政策就是理清“首次”与“首套”之间的差别.文件落地,房贷并未如人们预期的那样收紧,首套利率下限7成的字句反而让一些业内人士认为是鼓励买房的信号.
@郗子456：首套房和二套房怎么判定 什么是头次购房 -
殳杨13782567238…… 首套房首先满足以下三个条件:1、 买房人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款:个人名下有一套房商业贷款已还清,另一...
@郗子456：首套房必须满足什么条件?
殳杨13782567238…… 首套房必须同时满足一下三个条件才能叫做首套房: 1.购买房屋的人必须年满18周岁; 2.购买的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契税税率1%的优惠; 3.购买房屋的人名下没有单独或与他人共同购买的住房,也就是说在此之前没有与其他人有过房屋共有权.不过国家规定与父母一起购买的房屋、按照现在房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外.
@郗子456：首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
殳杨13782567238…… 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
@郗子456：认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
殳杨13782567238…… 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
@郗子456：贷款首套房如何认定 -
殳杨13782567238…… 首套房标准认定必须满足三个条件:年满18岁的人;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买房屋.然而,与父母购买,按照房改政策购买,通过继承或拆除住房的住房除外.
@郗子456：南京首次置业买房的条件 -
殳杨13782567238…… 你说的应该是共有产权保障房里的 首次置业条件吧. 1、大前提是南京户口(限江南六区); 2、在南京社保缴纳满2年; 3、学历本科及以上; 4、提供婚姻证明材料. 已婚和未婚材料稍微不同. 商品房的话就不存在任何条件了,之后钱够就行.
