厦门帝景苑二手房出售
@吕倪4419：帝景苑怎么样?好不好?值不值得买? -
后独19349456537…… 楼盘名称:厦门帝景苑 城市:厦门 楼盘位置:湖滨南路与湖滨西路交叉口东北侧(筼筜湖旁) 开发商:厦门万厦天成房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:超高层,板楼, 公交线路:角滨路口-公交车站 途经公交车:10路, 15路, ...
@吕倪4419：厦门帝景苑是谁的儿子建的 -
后独19349456537…… 贾志强.帝景苑是由厦门万厦天成房地产开发有限公司开发的,楼盘位于厦门市思明区园湖滨南路1号、筼筜湖旁边,也就是思明湖滨南路北侧、湖滨西路东侧,幕后老板是贾志强负责房产支配权.
@吕倪4419：合生帝景苑的房子听说了吗?
后独19349456537…… 有啊,都说合生帝景苑的房子,是合生创展在做的一个地产项目,实力不容小觑,格外的受认可些.他们的房子格局好,位置好,对于买家而言,倒是不错的选择了.
@吕倪4419：厦门帝景苑总高度是多少 -
后独19349456537…… 62层,总高度258米
@吕倪4419：首套满两年二手房要什么交税和什么费用 -
后独19349456537…… 买二手房时需要缴纳的费用如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@吕倪4419：房屋买卖个税怎么算的 -
后独19349456537…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@吕倪4419：未满两年的二手房交易税费是怎么计算? -
后独19349456537…… (最新)住宅2年内:房屋评估总额*5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税. 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征...
@吕倪4419：房屋中介交易流程是什么 -
后独19349456537…… 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续. 2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书. 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传. 4、业...
@吕倪4419：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
后独19349456537…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@吕倪4419：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
后独19349456537…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
后独19349456537…… 楼盘名称:厦门帝景苑 城市:厦门 楼盘位置:湖滨南路与湖滨西路交叉口东北侧(筼筜湖旁) 开发商:厦门万厦天成房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:超高层,板楼, 公交线路:角滨路口-公交车站 途经公交车:10路, 15路, ...
@吕倪4419：厦门帝景苑是谁的儿子建的 -
后独19349456537…… 贾志强.帝景苑是由厦门万厦天成房地产开发有限公司开发的,楼盘位于厦门市思明区园湖滨南路1号、筼筜湖旁边,也就是思明湖滨南路北侧、湖滨西路东侧,幕后老板是贾志强负责房产支配权.
@吕倪4419：合生帝景苑的房子听说了吗?
后独19349456537…… 有啊,都说合生帝景苑的房子,是合生创展在做的一个地产项目,实力不容小觑,格外的受认可些.他们的房子格局好,位置好,对于买家而言,倒是不错的选择了.
@吕倪4419：厦门帝景苑总高度是多少 -
后独19349456537…… 62层,总高度258米
@吕倪4419：首套满两年二手房要什么交税和什么费用 -
后独19349456537…… 买二手房时需要缴纳的费用如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@吕倪4419：房屋买卖个税怎么算的 -
后独19349456537…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@吕倪4419：未满两年的二手房交易税费是怎么计算? -
后独19349456537…… (最新)住宅2年内:房屋评估总额*5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税. 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征...
@吕倪4419：房屋中介交易流程是什么 -
后独19349456537…… 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续. 2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书. 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传. 4、业...
@吕倪4419：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
后独19349456537…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@吕倪4419：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
后独19349456537…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
