取消业委会的条件
@蔡华1435：业主委员会自行解散的条件
樊和19638439089…… 申请召开业主委员大会,经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议,就可以召开业主大会.业主大会对业委会的工作做投票的评议...
@蔡华1435：撤销业委会最新流程
樊和19638439089…… 业主委员会撤销程序1.业主委员会是由业主大会会议选举产生的,由5至11人单数组... 乡镇人民政府办理备案手续. 撤销业委会最新流程 业主委员会是全体业主选举产生...
@蔡华1435：退出业主委员会 -
樊和19638439089…… 一般来说业主委员会都是根据国家物业管理条例以及当地的相关规定成立,并设立相关章程的,你应该先去看看你所在的业主委员会是否有这样的章程以及如何规定的. 应该是需要申请,以及委员会相关领导或者成员投票吧
@蔡华1435：如何推翻现有业主委员会 -
樊和19638439089…… 业主如果要改选、更换业主委员会委员,应该按照法定条件和程序行使权利: 第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议. 第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应...
@蔡华1435：少数业主反对业委会能取消业委会吗? -
樊和19638439089…… 不能,须由三分之二以上业主出席大会并经过半数以上业主反对才能
@蔡华1435：商自持百分之三十的物业,可以罢免我们业主委员会吗 -
樊和19638439089…… 1、未到期,罢免业委会需要召开业主大会.召开业主大会需要业委会提出,业委会不开,可以有百分之二十的业主提议召开,然后召开业主大会,双过半的业主同意罢免就可以了. 2、如果到期了,由上届业委会负责换届工作,如果上届业委会不换届,由监事会负责换届,没有监事会的或者监事会不做的.由街道责令10日内召开,如果业委会还启动 不召开换届工作的,由街道负责召开. 3、没有召开换届工作,房管局给直接备案,显然是违规的,可以要求撤销,如果不撤销可以行政诉讼. 4、如果有人提供虚假资料让街道或者房管局给予备案,街道、房管局不承担责任,因为他们只有备案的责任,不是审批,他们没有义务审查资料的真假. 更多问题百度:路军港
@蔡华1435：业主委员会委员在哪种情形下,经业主大会讨论研究取消其业主委员会委?
樊和19638439089…… 业主委员会,是业主们自发的组织,其存在的目的的自治小区管理,没有明文规定业委会要如何操作?如何运作?它的成立,运作、选举、罢免……等程序,应该是遵循法律的基础上,以委会章程为准,遵循“少数服从多数”的原则.
@蔡华1435：如何终止业主委员会委员的资格?
樊和19638439089…… 1. 以书面方式提出辞职请求的 2. 不履行委员职责的 3. 利用委员资格谋取私利的 4. 拒不履行业主义务的 5. 侵害他人合法权益的 6. 因其他原因不宜担任业主委员会...
@蔡华1435：在没有业主委员会的前提下怎么罢免物业 -
樊和19638439089…… 组织临时业主大会,收集全体业主意见,达到双1/2标准,可以进行罢免.罢免过程可以找归属街道办or物业管理部门协助进行. 但是,罢免不是问题,有新的物业替代才是真的,另外,没有业委会新物业合同签署的时候就需要街道办跟物业管理部门协助组织招标跟签订,这个才麻烦.
@蔡华1435：业主委员会委员资格在什么情形下终止? -
樊和19638439089…… 业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止: (一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的; (二)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的; (三)因疾病等原因丧失履行职责能力的; (四)有犯罪行为的; (五)以书面形式向业主大会提出辞呈的; (六)不交纳物业服务费用,不履行委员职责的; (七)拒不履行业主义务的; (八)其他原因不宜担任业主委员会委员的.
樊和19638439089…… 申请召开业主委员大会,经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议,就可以召开业主大会.业主大会对业委会的工作做投票的评议...
@蔡华1435：撤销业委会最新流程
樊和19638439089…… 业主委员会撤销程序1.业主委员会是由业主大会会议选举产生的,由5至11人单数组... 乡镇人民政府办理备案手续. 撤销业委会最新流程 业主委员会是全体业主选举产生...
@蔡华1435：退出业主委员会 -
樊和19638439089…… 一般来说业主委员会都是根据国家物业管理条例以及当地的相关规定成立,并设立相关章程的,你应该先去看看你所在的业主委员会是否有这样的章程以及如何规定的. 应该是需要申请,以及委员会相关领导或者成员投票吧
@蔡华1435：如何推翻现有业主委员会 -
樊和19638439089…… 业主如果要改选、更换业主委员会委员,应该按照法定条件和程序行使权利: 第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议. 第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应...
@蔡华1435：少数业主反对业委会能取消业委会吗? -
樊和19638439089…… 不能,须由三分之二以上业主出席大会并经过半数以上业主反对才能
@蔡华1435：商自持百分之三十的物业,可以罢免我们业主委员会吗 -
樊和19638439089…… 1、未到期,罢免业委会需要召开业主大会.召开业主大会需要业委会提出,业委会不开,可以有百分之二十的业主提议召开,然后召开业主大会,双过半的业主同意罢免就可以了. 2、如果到期了,由上届业委会负责换届工作,如果上届业委会不换届,由监事会负责换届,没有监事会的或者监事会不做的.由街道责令10日内召开,如果业委会还启动 不召开换届工作的,由街道负责召开. 3、没有召开换届工作,房管局给直接备案,显然是违规的,可以要求撤销,如果不撤销可以行政诉讼. 4、如果有人提供虚假资料让街道或者房管局给予备案,街道、房管局不承担责任,因为他们只有备案的责任,不是审批,他们没有义务审查资料的真假. 更多问题百度:路军港
@蔡华1435：业主委员会委员在哪种情形下,经业主大会讨论研究取消其业主委员会委?
樊和19638439089…… 业主委员会,是业主们自发的组织,其存在的目的的自治小区管理,没有明文规定业委会要如何操作?如何运作?它的成立,运作、选举、罢免……等程序,应该是遵循法律的基础上,以委会章程为准,遵循“少数服从多数”的原则.
@蔡华1435：如何终止业主委员会委员的资格?
樊和19638439089…… 1. 以书面方式提出辞职请求的 2. 不履行委员职责的 3. 利用委员资格谋取私利的 4. 拒不履行业主义务的 5. 侵害他人合法权益的 6. 因其他原因不宜担任业主委员会...
@蔡华1435：在没有业主委员会的前提下怎么罢免物业 -
樊和19638439089…… 组织临时业主大会,收集全体业主意见,达到双1/2标准,可以进行罢免.罢免过程可以找归属街道办or物业管理部门协助进行. 但是,罢免不是问题,有新的物业替代才是真的,另外,没有业委会新物业合同签署的时候就需要街道办跟物业管理部门协助组织招标跟签订,这个才麻烦.
@蔡华1435：业主委员会委员资格在什么情形下终止? -
樊和19638439089…… 业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止: (一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的; (二)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的; (三)因疾病等原因丧失履行职责能力的; (四)有犯罪行为的; (五)以书面形式向业主大会提出辞呈的; (六)不交纳物业服务费用,不履行委员职责的; (七)拒不履行业主义务的; (八)其他原因不宜担任业主委员会委员的.
