合肥+二手房
@逄骆4952：在合肥买二手房要什么条件啊? -
荣璧13982746960…… 买二手房的条件: 1,如果你是合肥本地户口,贷款或一次性付款,在合肥市都可以买到! 2,若是你是非合肥户口: a:在四大老城区(蜀山区,庐阳区,包河区,瑶海区),买房子需要在合肥一年以上的社保(需贷款的客户),或是3个月的社保(一次性付款的客户),或是迁户口到合肥 b:在非四大老城区以外的其他区,贷款客户需要一年以上的社保,或迁户口.一次性付款的客户不需要,直接就可以买!关于合肥买二手房的条件,雷鸟网上有更多的介绍.
@逄骆4952：合肥二手房首付是多少? -
荣璧13982746960…… 我刚刚去合肥365二手房上看了下,1. 合肥买二手房的话,首付一般是3成.(当然要是一套房) 2. 如果你买的是二套房的话,那么你就要付6成.3. 如果公积金的话,一套房纯公积金2成,二套房纯公积金,5成.希望能够帮到你.
@逄骆4952：合肥二手房的过户税费是怎么算的? -
荣璧13982746960…… 合肥二手房的过户税费如下:买房人应缴纳税费: 1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2. 印花税:房款的0.05% ;3. 交易费:3元/平方米;4. 测绘费:1.36元/平方米;5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.卖房人应缴纳税费: 1. 印花税:房款的0.05%;2. 交易费:3元/平方米 ;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) ;3. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@逄骆4952：合肥买二手房贷款需要什么条件? -
荣璧13982746960…… 合肥购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1. 具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2. 具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3. 同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4. 所购买的房屋产权应该明晰,可...
@逄骆4952：合肥二手房买卖交易需要哪些手续? -
荣璧13982746960…… 二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷.比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴大量费用...
@逄骆4952：合肥买了二手房,再卖出需要交纳交易税吗 -
荣璧13982746960…… 一.合肥买了二手房,再卖出需要交纳费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平...
@逄骆4952：合肥哪儿的二手房比较好?推荐下比较的好的房产中介! -
荣璧13982746960…… 哥们,真巧,我也是前段时间因为来合肥工作在合肥买的房子,房子在蒙城路那边,也不知道是哪个区,不过房子还不错,很干净,位置也还不错~ 带我买房的是个小伙子,很年轻,听说是刚毕业的学生,人很不错,最后还给我优惠了点,听他讲他是在阳光恒大,据说也是合肥规模不小的一个房产中介,信誉很好,既然哥们你也买房的话就推荐你们认识,他的.号*码是①3七3⑨2五0⑥73.说不定我们住的不远呢~到时联系!
@逄骆4952：合肥二手房交易税费怎么算,买二手房要注意些什么? -
荣璧13982746960…… 在合肥如果想要买二手房的话,可以去”学区好房去“看一下.二手房过户过程中产生的费用如下:测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;所得税按全额的1%,满2年唯一住房减免;交易费6/平方;工本费80元;营业税5.6%,普通住房满2年可减免.
@逄骆4952：合肥二手房市场不缺购房者 贷款成最大难题
荣璧13982746960…… “我们的市场一直都不缺客户,只是限制条件太多,很多购房者都因为调控政策而买不了房.”虽然下半年合肥二手房的市场行情并不好,但是在中介从业人士的眼中市场并不像表面上那样的“差劲”,“一旦调控政策放松,二手房市场将迎来一...
@逄骆4952：合肥二手房信息 -
荣璧13982746960…… 雷鸟网、58同城、赶集网都还好吧
荣璧13982746960…… 买二手房的条件: 1,如果你是合肥本地户口,贷款或一次性付款,在合肥市都可以买到! 2,若是你是非合肥户口: a:在四大老城区(蜀山区,庐阳区,包河区,瑶海区),买房子需要在合肥一年以上的社保(需贷款的客户),或是3个月的社保(一次性付款的客户),或是迁户口到合肥 b:在非四大老城区以外的其他区,贷款客户需要一年以上的社保,或迁户口.一次性付款的客户不需要,直接就可以买!关于合肥买二手房的条件,雷鸟网上有更多的介绍.
@逄骆4952：合肥二手房首付是多少? -
荣璧13982746960…… 我刚刚去合肥365二手房上看了下,1. 合肥买二手房的话,首付一般是3成.(当然要是一套房) 2. 如果你买的是二套房的话,那么你就要付6成.3. 如果公积金的话,一套房纯公积金2成,二套房纯公积金,5成.希望能够帮到你.
@逄骆4952：合肥二手房的过户税费是怎么算的? -
荣璧13982746960…… 合肥二手房的过户税费如下:买房人应缴纳税费: 1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2. 印花税:房款的0.05% ;3. 交易费:3元/平方米;4. 测绘费:1.36元/平方米;5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.卖房人应缴纳税费: 1. 印花税:房款的0.05%;2. 交易费:3元/平方米 ;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) ;3. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@逄骆4952：合肥买二手房贷款需要什么条件? -
荣璧13982746960…… 合肥购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1. 具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2. 具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3. 同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4. 所购买的房屋产权应该明晰,可...
@逄骆4952：合肥二手房买卖交易需要哪些手续? -
荣璧13982746960…… 二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷.比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴大量费用...
@逄骆4952：合肥买了二手房,再卖出需要交纳交易税吗 -
荣璧13982746960…… 一.合肥买了二手房,再卖出需要交纳费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平...
@逄骆4952：合肥哪儿的二手房比较好?推荐下比较的好的房产中介! -
荣璧13982746960…… 哥们,真巧,我也是前段时间因为来合肥工作在合肥买的房子,房子在蒙城路那边,也不知道是哪个区,不过房子还不错,很干净,位置也还不错~ 带我买房的是个小伙子,很年轻,听说是刚毕业的学生,人很不错,最后还给我优惠了点,听他讲他是在阳光恒大,据说也是合肥规模不小的一个房产中介,信誉很好,既然哥们你也买房的话就推荐你们认识,他的.号*码是①3七3⑨2五0⑥73.说不定我们住的不远呢~到时联系!
@逄骆4952：合肥二手房交易税费怎么算,买二手房要注意些什么? -
荣璧13982746960…… 在合肥如果想要买二手房的话,可以去”学区好房去“看一下.二手房过户过程中产生的费用如下:测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;所得税按全额的1%,满2年唯一住房减免;交易费6/平方;工本费80元;营业税5.6%,普通住房满2年可减免.
@逄骆4952：合肥二手房市场不缺购房者 贷款成最大难题
荣璧13982746960…… “我们的市场一直都不缺客户,只是限制条件太多,很多购房者都因为调控政策而买不了房.”虽然下半年合肥二手房的市场行情并不好,但是在中介从业人士的眼中市场并不像表面上那样的“差劲”,“一旦调控政策放松,二手房市场将迎来一...
@逄骆4952：合肥二手房信息 -
荣璧13982746960…… 雷鸟网、58同城、赶集网都还好吧
