名下四套房子交多少税
@钟盼5121：名下有4套楼房,契税应该多少? -
羊质15993514761…… 不限购前提,购买三套,以及三套以上商品房,征收全额契税3%,没有优惠.如果是购买不限购的商住房,或商业房,不管购买套数和住房面积,一律征收全额契税3%,没有优惠.扩展资料:契税计税依据:契税的计税依据为不动产的价格....
@钟盼5121：有4套房,要卖一套房要交多少税? -
羊质15993514761…… 每个地区房产交易所收取的费用都会有所区别,下面以西安市为例: 目前,西安市二手房交易需缴纳的费用有: 1、交易手续费:住宅6元/平米; 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款...
@钟盼5121：一个人名下有几套房子要上税啊? -
羊质15993514761…… 2套开始上税,2014.1.1起,人均建筑面积80平方以上的部分,每年按市场评估征收1%~3%的房税,并没有减除额,第三套的每年是交4%~5%,第四套和4以上的,每年征收10%税,商业的按租金收12%,个人住宅租金的收12%.一套房子的免税
@钟盼5121：卖方4套房产过户时税多少钱 -
羊质15993514761…… 卖方的税:1%的个人所得税.房子面积满143平米以上会收差额营业税.买方有3%的契税,如果买方没有房子(以家庭魏为单位,夫妻,未成年子女)根据房屋的面积可以有一定的减免,143平米以上是不可以减免的哈,
@钟盼5121：名下有4套房 现在要卖一套 要卖的房满五年 要付什么税? -
羊质15993514761…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@钟盼5121：有四套房子一个门面,房产税怎么算 -
羊质15993514761…… 您好,购房算二套或多套无非这几种情况:(一手房)1.要买的是以家庭为单位(小家或者算上你父母,看你家庭情况)名下唯一住房,贷款可以贷70%,需要交纳契税(房价的1.5%) 2.家庭为单位名下已有一套住房,全款买的,再买算二套,房产税只有契税,但是贷款只能贷5成. 3.家庭为单位名下有房,且是贷款买的,再买房的话可以,契税,银行拒贷!二手房:门面不算名下房产,不影响,要看房子是否满五年唯一住房.具体百度 望采纳
@钟盼5121：我首次购80平方房一套,对方名下有四套房,房己满两年,双方要交多少什么税? -
羊质15993514761…… 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
@钟盼5121：在南京买第四套房子需要交多少税收, -
羊质15993514761…… 据国家限购政策是不能再购买了的,如果是在不限购的区域90平以下那么要交1%契税,90到144要交1.5%的契税.144以上要交3%的契税,个税要交3%的.
@钟盼5121：多套房产交易税的问题 -
羊质15993514761…… 一、二手住房买卖双方有哪些税?(一)卖方应交:1、“销售不动产”营业税:按销售额以5%税率计算交纳.自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销...
@钟盼5121：新房和二手房交易各需要交什么税 -
羊质15993514761…… 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费.国家对这些费用的收取标准有明确的规定.下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件.一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;...
羊质15993514761…… 不限购前提,购买三套,以及三套以上商品房,征收全额契税3%,没有优惠.如果是购买不限购的商住房,或商业房,不管购买套数和住房面积,一律征收全额契税3%,没有优惠.扩展资料:契税计税依据:契税的计税依据为不动产的价格....
@钟盼5121：有4套房,要卖一套房要交多少税? -
羊质15993514761…… 每个地区房产交易所收取的费用都会有所区别,下面以西安市为例: 目前,西安市二手房交易需缴纳的费用有: 1、交易手续费:住宅6元/平米; 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款...
@钟盼5121：一个人名下有几套房子要上税啊? -
羊质15993514761…… 2套开始上税,2014.1.1起,人均建筑面积80平方以上的部分,每年按市场评估征收1%~3%的房税,并没有减除额,第三套的每年是交4%~5%,第四套和4以上的,每年征收10%税,商业的按租金收12%,个人住宅租金的收12%.一套房子的免税
@钟盼5121：卖方4套房产过户时税多少钱 -
羊质15993514761…… 卖方的税:1%的个人所得税.房子面积满143平米以上会收差额营业税.买方有3%的契税,如果买方没有房子(以家庭魏为单位,夫妻,未成年子女)根据房屋的面积可以有一定的减免,143平米以上是不可以减免的哈,
@钟盼5121：名下有4套房 现在要卖一套 要卖的房满五年 要付什么税? -
羊质15993514761…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@钟盼5121：有四套房子一个门面,房产税怎么算 -
羊质15993514761…… 您好,购房算二套或多套无非这几种情况:(一手房)1.要买的是以家庭为单位(小家或者算上你父母,看你家庭情况)名下唯一住房,贷款可以贷70%,需要交纳契税(房价的1.5%) 2.家庭为单位名下已有一套住房,全款买的,再买算二套,房产税只有契税,但是贷款只能贷5成. 3.家庭为单位名下有房,且是贷款买的,再买房的话可以,契税,银行拒贷!二手房:门面不算名下房产,不影响,要看房子是否满五年唯一住房.具体百度 望采纳
@钟盼5121：我首次购80平方房一套,对方名下有四套房,房己满两年,双方要交多少什么税? -
羊质15993514761…… 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
@钟盼5121：在南京买第四套房子需要交多少税收, -
羊质15993514761…… 据国家限购政策是不能再购买了的,如果是在不限购的区域90平以下那么要交1%契税,90到144要交1.5%的契税.144以上要交3%的契税,个税要交3%的.
@钟盼5121：多套房产交易税的问题 -
羊质15993514761…… 一、二手住房买卖双方有哪些税?(一)卖方应交:1、“销售不动产”营业税:按销售额以5%税率计算交纳.自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销...
@钟盼5121：新房和二手房交易各需要交什么税 -
羊质15993514761…… 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费.国家对这些费用的收取标准有明确的规定.下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件.一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;...
