咸阳50万左右二手房出售
@闻熊5340：50万二手房交易税费是多少 -
台常17667129858…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
@闻熊5340：五十万的二手房过户税是多少 -
台常17667129858…… 二手房交易的有关税费如下:1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为...
@闻熊5340：50万的二手房 96年的 97平 两证 房产证 契证 房主有两套房 买下来要多少过户费 有好心 -
台常17667129858…… 卖方满二不唯一,买方首套房,交契税1.5%--7500元,个人所得税1%--5000元(如果当地是按差额的20%缴纳个人所得税,那就高了),房本工本费85元,一共12585元.未计算中介费及贷款产生的费用.
@闻熊5340：现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少 -
台常17667129858…… 二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收.2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产...
@闻熊5340：现在买50万元左右的二手房,需要交多少钱的税? -
台常17667129858…… 如交易额为50万,契税1%,个人所得税2%,房产证不满5年加营业税5.6%,三项合计税费为50*(1%+2%+5.6%)=4.3万元.
@闻熊5340：我买了一套二手房已过五年95平方,房价50万,请问买卖双方需要交税及费用 -
台常17667129858…… 要是你购置的是首套房屋,同时卖家还有其他产权房,如下1.契税完税证1.5%(50万X1.5%)(买方支付)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,(6元X95平米)(各自一半)3.营业税及附税,房屋超过5年,免税4.土地转让金.1%(评估价50万X1%)(买方支付)5.卖家唯一住房,免税.卖方有其他住房交纳个人所得税1%(50万X1%)(卖方支付)6.图纸资料费 20元(买方支付)7.交易登记费80元(买方支付)8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元(买方支付)9.交易期间复印各种证,大概要花30元
台常17667129858…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
@闻熊5340：五十万的二手房过户税是多少 -
台常17667129858…… 二手房交易的有关税费如下:1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为...
@闻熊5340：50万的二手房 96年的 97平 两证 房产证 契证 房主有两套房 买下来要多少过户费 有好心 -
台常17667129858…… 卖方满二不唯一,买方首套房,交契税1.5%--7500元,个人所得税1%--5000元(如果当地是按差额的20%缴纳个人所得税,那就高了),房本工本费85元,一共12585元.未计算中介费及贷款产生的费用.
@闻熊5340：现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少 -
台常17667129858…… 二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收.2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产...
@闻熊5340：现在买50万元左右的二手房,需要交多少钱的税? -
台常17667129858…… 如交易额为50万,契税1%,个人所得税2%,房产证不满5年加营业税5.6%,三项合计税费为50*(1%+2%+5.6%)=4.3万元.
@闻熊5340：我买了一套二手房已过五年95平方,房价50万,请问买卖双方需要交税及费用 -
台常17667129858…… 要是你购置的是首套房屋,同时卖家还有其他产权房,如下1.契税完税证1.5%(50万X1.5%)(买方支付)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,(6元X95平米)(各自一半)3.营业税及附税,房屋超过5年,免税4.土地转让金.1%(评估价50万X1%)(买方支付)5.卖家唯一住房,免税.卖方有其他住房交纳个人所得税1%(50万X1%)(卖方支付)6.图纸资料费 20元(买方支付)7.交易登记费80元(买方支付)8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元(买方支付)9.交易期间复印各种证,大概要花30元
