商业房产过户税费标准
@陈侵4096：商业房过户钱怎么算 -
戎民13086676476…… 一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、...
@陈侵4096：商业用房过户的税收是多少 -
戎民13086676476…… 根据房屋实际面积,税费标准如下: 买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本. 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 卖方税费: 1、房地产交易手...
@陈侵4096：商业房产过户费 -
戎民13086676476…… 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):非普通住宅商业用房按买价征收3-4%征收; 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳. 6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司.
@陈侵4096：商用房房产证过户要多少手续费 -
戎民13086676476…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@陈侵4096：100万的二手商铺过户费用明细
戎民13086676476…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).100万的二手商铺过户费用,首先的知道指导价格,比如北京9200元的地区指导价格.增值税=(增值额-每年递增额-扣除限购金额)*5.5%增值附加税个人所得税契税印花税中介费这都是在过户中需要支付的费用,还有工本费320元.因为信息不全,也没法一一计算.
@陈侵4096：二手商住房税费怎么算 -
戎民13086676476…… 正常过户 交易手续费: 2.5元/平方米*建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额*0.05%;增值 税:对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增...
@陈侵4096：商业拍卖房子过户需要缴纳的税费有哪些?
戎民13086676476…… 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费: 1、成交价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税.
@陈侵4096：网友可以帮忙告知二手商业房交易税费是多少谁知道 -
戎民13086676476…… 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
@陈侵4096：商业产权住宅的过户费用计算 -
戎民13086676476…… 商业房产过户简介: 商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需...
@陈侵4096：房子过户缴税要缴多少 -
戎民13086676476…… 一、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)...
戎民13086676476…… 一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、...
@陈侵4096：商业用房过户的税收是多少 -
戎民13086676476…… 根据房屋实际面积,税费标准如下: 买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本. 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 卖方税费: 1、房地产交易手...
@陈侵4096：商业房产过户费 -
戎民13086676476…… 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):非普通住宅商业用房按买价征收3-4%征收; 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳. 6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司.
@陈侵4096：商用房房产证过户要多少手续费 -
戎民13086676476…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@陈侵4096：100万的二手商铺过户费用明细
戎民13086676476…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).100万的二手商铺过户费用,首先的知道指导价格,比如北京9200元的地区指导价格.增值税=(增值额-每年递增额-扣除限购金额)*5.5%增值附加税个人所得税契税印花税中介费这都是在过户中需要支付的费用,还有工本费320元.因为信息不全,也没法一一计算.
@陈侵4096：二手商住房税费怎么算 -
戎民13086676476…… 正常过户 交易手续费: 2.5元/平方米*建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额*0.05%;增值 税:对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增...
@陈侵4096：商业拍卖房子过户需要缴纳的税费有哪些?
戎民13086676476…… 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费: 1、成交价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税.
@陈侵4096：网友可以帮忙告知二手商业房交易税费是多少谁知道 -
戎民13086676476…… 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
@陈侵4096：商业产权住宅的过户费用计算 -
戎民13086676476…… 商业房产过户简介: 商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需...
@陈侵4096：房子过户缴税要缴多少 -
戎民13086676476…… 一、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)...
