商铺回报率5算低吗
@戴钢920：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
贾垄15311282888…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
@戴钢920：100万投资商铺正常回报率 -
贾垄15311282888…… 对于100万投资商铺的回报率,一般来说正常的回报率应该在5%-10%之间.原因是商铺投资的回报率受到多方面因素的影响,包括但不限于地理位置、租金、房屋质量、行业竞争等等.如果商铺位于繁华地段,租金稳定,房屋质量好,行业竞争小,那么正常的回报率就应该在5%-10%左右.当然,商铺投资的回报率还会根据不同的市场和不同的周期而有所变化.在经济发展迅速的时期,回报率可能会更高,而在经济低迷的时期,则会相应下降.因此,在投资商铺时,需要综合考虑各种因素,并选择合适的时机,以确保获得稳定和可靠的投资回报.
@戴钢920：商铺回报率6%算低吗 -
贾垄15311282888…… 商铺回报率6%是否合理,取决于您的投资金额大小与回报率承诺的可信程度.
@戴钢920：在小县城投资商铺,回报率大约多少年 -
贾垄15311282888…… 一般情况下,现实中商铺投资回报率平均在4-6%左右,市场包租承诺的租金超出这个范围就有风险了(当然市中心地段,周边商业氛围浓厚的市场例外).当然很多开发商喜欢玩文字游戏,包租承诺前五年 7% 8% 8% 8% 9%的回报率!其实前三年23% 一次性都从房款里扣掉,那么前3年就没租金了,这样平均下来每年的回报率也在3%-4%左右(很多人说 前三年租金是从房款里扣掉了啊, 羊毛出在羊身上,先涨价在打折,最后合同上还写着打折后的价格,最后前三年租金还理所当然的不给投资户,如果能顺利的租出去开发商还能在赚一比)
@戴钢920：商铺的回报率达到多少可以入手? -
贾垄15311282888…… 、是否值得投入的商品的投资回报率在每个人的心中都有不同的期望值和判断标准,是因人而异的,所以这是很难统一而论的.一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上. 当然不同的商铺情况也不同,投资回报率的期望值要具体商铺具体分析. 2、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.
@戴钢920：年回报率有6%的商铺怎样?会不会差? -
贾垄15311282888…… 只要位置好,6%已经很不错了,抗通胀,风险很低.投资余额宝之类的钱存不住,投资房产很容易把钱集中起来,需要用钱可卖可贷.就中国二十多年的通胀看,钱是存不住的,一堆废纸和一堆砖头选哪个你就明白了.
@戴钢920：年回报率有6%的商铺怎么样? -
贾垄15311282888…… 个人认为不咋样. 第一:我是不怎么看好未来商铺的发展,总体看,现在传统商业正在受到互联网的冲击,很多产品的线下渠道已经逐渐萎缩,这样导致商铺的供应量可能相对增多,租金上涨乏力; 第二:6%的收益率在投资界确实不算高,要...
@戴钢920：租金两三千的铺面多少钱能买下? -
贾垄15311282888…… 一般按回报率5%算.即租二十年能收回成本.月租3000元,20年即72万元. 但有的地方回报率高些,有的地方回报率是低些的,所以72万只是个估算值.
@戴钢920：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
贾垄15311282888…… 目前投资回报率,实际达到8%不大现实
@戴钢920：谁能告诉我,投资房产客户的心里到底是怎么想得?外地商铺回报率8%还低吗?上海才5%左右? -
贾垄15311282888…… 这个8和5实在是不高,你说的这种回报率作为长期投资还可,要是炒房就不合算
贾垄15311282888…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
@戴钢920：100万投资商铺正常回报率 -
贾垄15311282888…… 对于100万投资商铺的回报率,一般来说正常的回报率应该在5%-10%之间.原因是商铺投资的回报率受到多方面因素的影响,包括但不限于地理位置、租金、房屋质量、行业竞争等等.如果商铺位于繁华地段,租金稳定,房屋质量好,行业竞争小,那么正常的回报率就应该在5%-10%左右.当然,商铺投资的回报率还会根据不同的市场和不同的周期而有所变化.在经济发展迅速的时期,回报率可能会更高,而在经济低迷的时期,则会相应下降.因此,在投资商铺时,需要综合考虑各种因素,并选择合适的时机,以确保获得稳定和可靠的投资回报.
@戴钢920：商铺回报率6%算低吗 -
贾垄15311282888…… 商铺回报率6%是否合理,取决于您的投资金额大小与回报率承诺的可信程度.
@戴钢920：在小县城投资商铺,回报率大约多少年 -
贾垄15311282888…… 一般情况下,现实中商铺投资回报率平均在4-6%左右,市场包租承诺的租金超出这个范围就有风险了(当然市中心地段,周边商业氛围浓厚的市场例外).当然很多开发商喜欢玩文字游戏,包租承诺前五年 7% 8% 8% 8% 9%的回报率!其实前三年23% 一次性都从房款里扣掉,那么前3年就没租金了,这样平均下来每年的回报率也在3%-4%左右(很多人说 前三年租金是从房款里扣掉了啊, 羊毛出在羊身上,先涨价在打折,最后合同上还写着打折后的价格,最后前三年租金还理所当然的不给投资户,如果能顺利的租出去开发商还能在赚一比)
@戴钢920：商铺的回报率达到多少可以入手? -
贾垄15311282888…… 、是否值得投入的商品的投资回报率在每个人的心中都有不同的期望值和判断标准,是因人而异的,所以这是很难统一而论的.一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上. 当然不同的商铺情况也不同,投资回报率的期望值要具体商铺具体分析. 2、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.
@戴钢920：年回报率有6%的商铺怎样?会不会差? -
贾垄15311282888…… 只要位置好,6%已经很不错了,抗通胀,风险很低.投资余额宝之类的钱存不住,投资房产很容易把钱集中起来,需要用钱可卖可贷.就中国二十多年的通胀看,钱是存不住的,一堆废纸和一堆砖头选哪个你就明白了.
@戴钢920：年回报率有6%的商铺怎么样? -
贾垄15311282888…… 个人认为不咋样. 第一:我是不怎么看好未来商铺的发展,总体看,现在传统商业正在受到互联网的冲击,很多产品的线下渠道已经逐渐萎缩,这样导致商铺的供应量可能相对增多,租金上涨乏力; 第二:6%的收益率在投资界确实不算高,要...
@戴钢920：租金两三千的铺面多少钱能买下? -
贾垄15311282888…… 一般按回报率5%算.即租二十年能收回成本.月租3000元,20年即72万元. 但有的地方回报率高些,有的地方回报率是低些的,所以72万只是个估算值.
@戴钢920：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
贾垄15311282888…… 目前投资回报率,实际达到8%不大现实
@戴钢920：谁能告诉我,投资房产客户的心里到底是怎么想得?外地商铺回报率8%还低吗?上海才5%左右? -
贾垄15311282888…… 这个8和5实在是不高,你说的这种回报率作为长期投资还可,要是炒房就不合算
