商铺回报率6是多少年回本
@巫聪1606：在小县城投资商铺,回报率大约多少年 -
连柴13118224534…… 一般情况下,现实中商铺投资回报率平均在4-6%左右,市场包租承诺的租金超出这个范围就有风险了(当然市中心地段,周边商业氛围浓厚的市场例外).当然很多开发商喜欢玩文字游戏,包租承诺前五年 7% 8% 8% 8% 9%的回报率!其实前三年23% 一次性都从房款里扣掉,那么前3年就没租金了,这样平均下来每年的回报率也在3%-4%左右(很多人说 前三年租金是从房款里扣掉了啊, 羊毛出在羊身上,先涨价在打折,最后合同上还写着打折后的价格,最后前三年租金还理所当然的不给投资户,如果能顺利的租出去开发商还能在赚一比)
@巫聪1606：6%的投资回报率计算递增一般多少年收回成本 -
连柴13118224534…… 1、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.2、加入投资回报率是6%的话,那么,我们假设需要n年收回成本.3、得到公式(1+6%)^n=24、解得n=lg2/lg1.06=11.89=12年
@巫聪1606：商铺的投资回报率怎么算? -
连柴13118224534…… 投资回报:商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅,在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%~10%,其增值空间更大.记住:小金豆式的商铺往往比大而无当的商铺回报好.如太古广场的商铺,10年前买期房时的商铺只需6万左右,现在普遍以20余万甚至30万成交.
@巫聪1606：买门面房多少年才能回报 -
连柴13118224534…… 住宅投资最理想的投资回报年限是15年,而商铺是10年,因为商铺的使用年限是40年.一般商铺要求靠近大道、车站或者是小区的进出口位置.投资商铺需要较长远目光,需要了解商铺附近的发展潜力,也许近两年该地段未成熟,回报率低,未来三五年是否能形成商业圈?是否有大型商超入驻?周围住户消费能力如何?商铺是自用还是出租?急用钱时是否能很快变现……这些都要考虑.
@巫聪1606：投资商铺,多少年收回成本合算? -
连柴13118224534…… 我接触过的,有一家租金回报率超过百分之二十,也就是说,即使GDP增长人民币贬值,五年多也差不多回本. 感觉通常在8-10年比较普遍.
@巫聪1606：求:商铺投资回报率公式及投资收回成本年限算法?请举例!! -
连柴13118224534…… 假设这个铺位100万,月租6000 回报率为:60000*12月/1000000=0.072 也就是7.2% 你需要1000000/72000=13.88888年收回投资 商铺的使用年限一般是40年,不过你不用担心,即使将来坼迁,国家或地方会补回地价给你的.
@巫聪1606：商铺的回报率达到多少可以入手? -
连柴13118224534…… 、是否值得投入的商品的投资回报率在每个人的心中都有不同的期望值和判断标准,是因人而异的,所以这是很难统一而论的.一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上. 当然不同的商铺情况也不同,投资回报率的期望值要具体商铺具体分析. 2、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.
@巫聪1606：商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 -
连柴13118224534…… 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
@巫聪1606：一间50平的商铺,按照市场价,一年能租10万.那么这商铺值多少钱? -
连柴13118224534…… 商铺的投资回报率一般是8%,这样可以推算12.5年可以回本..如果一年租10万的话,售价应该在125万左右...这是基本的商铺投资回报的算法..
@巫聪1606：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
连柴13118224534…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
连柴13118224534…… 一般情况下,现实中商铺投资回报率平均在4-6%左右,市场包租承诺的租金超出这个范围就有风险了(当然市中心地段,周边商业氛围浓厚的市场例外).当然很多开发商喜欢玩文字游戏,包租承诺前五年 7% 8% 8% 8% 9%的回报率!其实前三年23% 一次性都从房款里扣掉,那么前3年就没租金了,这样平均下来每年的回报率也在3%-4%左右(很多人说 前三年租金是从房款里扣掉了啊, 羊毛出在羊身上,先涨价在打折,最后合同上还写着打折后的价格,最后前三年租金还理所当然的不给投资户,如果能顺利的租出去开发商还能在赚一比)
@巫聪1606：6%的投资回报率计算递增一般多少年收回成本 -
连柴13118224534…… 1、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.2、加入投资回报率是6%的话,那么,我们假设需要n年收回成本.3、得到公式(1+6%)^n=24、解得n=lg2/lg1.06=11.89=12年
@巫聪1606：商铺的投资回报率怎么算? -
连柴13118224534…… 投资回报:商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅,在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%~10%,其增值空间更大.记住:小金豆式的商铺往往比大而无当的商铺回报好.如太古广场的商铺,10年前买期房时的商铺只需6万左右,现在普遍以20余万甚至30万成交.
@巫聪1606：买门面房多少年才能回报 -
连柴13118224534…… 住宅投资最理想的投资回报年限是15年,而商铺是10年,因为商铺的使用年限是40年.一般商铺要求靠近大道、车站或者是小区的进出口位置.投资商铺需要较长远目光,需要了解商铺附近的发展潜力,也许近两年该地段未成熟,回报率低,未来三五年是否能形成商业圈?是否有大型商超入驻?周围住户消费能力如何?商铺是自用还是出租?急用钱时是否能很快变现……这些都要考虑.
@巫聪1606：投资商铺,多少年收回成本合算? -
连柴13118224534…… 我接触过的,有一家租金回报率超过百分之二十,也就是说,即使GDP增长人民币贬值,五年多也差不多回本. 感觉通常在8-10年比较普遍.
@巫聪1606：求:商铺投资回报率公式及投资收回成本年限算法?请举例!! -
连柴13118224534…… 假设这个铺位100万,月租6000 回报率为:60000*12月/1000000=0.072 也就是7.2% 你需要1000000/72000=13.88888年收回投资 商铺的使用年限一般是40年,不过你不用担心,即使将来坼迁,国家或地方会补回地价给你的.
@巫聪1606：商铺的回报率达到多少可以入手? -
连柴13118224534…… 、是否值得投入的商品的投资回报率在每个人的心中都有不同的期望值和判断标准,是因人而异的,所以这是很难统一而论的.一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上. 当然不同的商铺情况也不同,投资回报率的期望值要具体商铺具体分析. 2、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.
@巫聪1606：商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 -
连柴13118224534…… 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
@巫聪1606：一间50平的商铺,按照市场价,一年能租10万.那么这商铺值多少钱? -
连柴13118224534…… 商铺的投资回报率一般是8%,这样可以推算12.5年可以回本..如果一年租10万的话,售价应该在125万左右...这是基本的商铺投资回报的算法..
@巫聪1606：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
连柴13118224534…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
