商铺回本多少年合适
@师申272：投资商铺,多少年收回成本合算? -
莫向15332587137…… 我接触过的,有一家租金回报率超过百分之二十,也就是说,即使GDP增长人民币贬值,五年多也差不多回本. 感觉通常在8-10年比较普遍.
@师申272：请问投资门面几年收回成本合算? -
莫向15332587137…… 通常十五年至二十年吧,当然更快更好!
@师申272：商铺投资回收期请问投资商铺时,考虑投资回收期为几年才比较合适?
莫向15332587137…… 现在怎么着也要10年.也就是10%的回报率已经不错了.
@师申272：商铺投资的回收周期一般是多长时间?
莫向15332587137…… 商铺投资的回收周期,指商铺投资者以一次资本投入,然后在长期租赁经营中回收投资的时间跨度.很显然,不同国家、地区、城市、方位的商铺的投资价值是显著不同的,所以在此我们只能按现在的市场行情,大略估计商铺的投资回收周期,一般来说目前国内商铺投资的回收周期约为6年到8年
@师申272：买店面多少年能收回成本合算? -
莫向15332587137…… 半年以内,现在市场变化的快,风险很大.
@师申272：投资社区门市房多少年收回成本? -
莫向15332587137…… 门市房用正常的租售比在1:300~1:200换算为年化收益率应该在4%~6%之间,在这个区间较正常,或是10~20年之间收回门市房投资.
@师申272：商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 -
莫向15332587137…… 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
@师申272：买商铺的回报绿,多少合理.多少年收回购房款合理 -
莫向15332587137…… 商铺首付50%,还款期最长十年,商铺的价格是房价的2至3倍,至于租金价格应该把回报率在十年左右最好,也就是10年左右收回成本,但是商铺的租金是由其地段的商业价值决定的,这就是投资成功成败的关键,有些地方40平2000块一个月,而有些地方要8000一个月,差异很大,选铺子的时候一点要看好地段,看商铺价格和地段位置是不是相配,再者,商铺又有很多类型,有商业街商铺,有社区商铺,有住宅底层商铺等,住宅底层的年限有可能会是70年,总之综合考虑,多看有关知识,多考察目标商铺附近商铺的租金价格!投资须谨慎,但不投资不会有效益,恭喜发财,哥们!!
@师申272：100万的商铺年租金6万划算吗 -
莫向15332587137…… 100万的商铺年租金6万相对来说是划算的.一般情况下,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样的商铺才有投资价值.现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少.此间商铺回报率为5.5%,单纯从收益率来看,似乎比银行三年期大额存单收益要好.
@师申272：想买一间商铺,价格三十万三十年收回成本,合算吗? -
莫向15332587137…… 肯定不合算啊. 无风险或者极低风险的理财,年华收益能达到7%~10%,类似P2P的,能达到15%. 就按照最低的7%计算复利,你30W投资十年,基本达到60W了. 而不计算商铺本身增值,十年收回本金.此时也正好60W. 所以说,十年收回本金算是很低的预期了. 就新商铺来说,前5年可能生意惨淡,业主也不怎么挣钱,但是之后几年,必须有起色.
莫向15332587137…… 我接触过的,有一家租金回报率超过百分之二十,也就是说,即使GDP增长人民币贬值,五年多也差不多回本. 感觉通常在8-10年比较普遍.
@师申272：请问投资门面几年收回成本合算? -
莫向15332587137…… 通常十五年至二十年吧,当然更快更好!
@师申272：商铺投资回收期请问投资商铺时,考虑投资回收期为几年才比较合适?
莫向15332587137…… 现在怎么着也要10年.也就是10%的回报率已经不错了.
@师申272：商铺投资的回收周期一般是多长时间?
莫向15332587137…… 商铺投资的回收周期,指商铺投资者以一次资本投入,然后在长期租赁经营中回收投资的时间跨度.很显然,不同国家、地区、城市、方位的商铺的投资价值是显著不同的,所以在此我们只能按现在的市场行情,大略估计商铺的投资回收周期,一般来说目前国内商铺投资的回收周期约为6年到8年
@师申272：买店面多少年能收回成本合算? -
莫向15332587137…… 半年以内,现在市场变化的快,风险很大.
@师申272：投资社区门市房多少年收回成本? -
莫向15332587137…… 门市房用正常的租售比在1:300~1:200换算为年化收益率应该在4%~6%之间,在这个区间较正常,或是10~20年之间收回门市房投资.
@师申272：商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 -
莫向15332587137…… 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
@师申272：买商铺的回报绿,多少合理.多少年收回购房款合理 -
莫向15332587137…… 商铺首付50%,还款期最长十年,商铺的价格是房价的2至3倍,至于租金价格应该把回报率在十年左右最好,也就是10年左右收回成本,但是商铺的租金是由其地段的商业价值决定的,这就是投资成功成败的关键,有些地方40平2000块一个月,而有些地方要8000一个月,差异很大,选铺子的时候一点要看好地段,看商铺价格和地段位置是不是相配,再者,商铺又有很多类型,有商业街商铺,有社区商铺,有住宅底层商铺等,住宅底层的年限有可能会是70年,总之综合考虑,多看有关知识,多考察目标商铺附近商铺的租金价格!投资须谨慎,但不投资不会有效益,恭喜发财,哥们!!
@师申272：100万的商铺年租金6万划算吗 -
莫向15332587137…… 100万的商铺年租金6万相对来说是划算的.一般情况下,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样的商铺才有投资价值.现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少.此间商铺回报率为5.5%,单纯从收益率来看,似乎比银行三年期大额存单收益要好.
@师申272：想买一间商铺,价格三十万三十年收回成本,合算吗? -
莫向15332587137…… 肯定不合算啊. 无风险或者极低风险的理财,年华收益能达到7%~10%,类似P2P的,能达到15%. 就按照最低的7%计算复利,你30W投资十年,基本达到60W了. 而不计算商铺本身增值,十年收回本金.此时也正好60W. 所以说,十年收回本金算是很低的预期了. 就新商铺来说,前5年可能生意惨淡,业主也不怎么挣钱,但是之后几年,必须有起色.
