商铺租金要交税吗
@相伊1327：商铺租赁要收税吗? -
法会18576716772…… 如果投资者将房屋出租给经营者用于生产经营,营业税按5%税率征收,房产税按12%税率收取,个人所得税按20%税率收取,共有不低于房租30%的税费. 根据国务院1986年颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》,凡是自营的商业用房 所交税应为:房产税=房屋总款*70%*1.2%;如果是把商业用房出租的话,要交四种税: 第一,房产税=租金收入*12%; 第二,营业税=租金收入*5%; 第三,城维税=所交营业税*7%; 第四,教育附加费=所交营业税*4%; 第五,个人所得税={租金总收入-营业税、城建税、教育附加费、房产税(减后不超过4000元的扣800元、超过4000元的扣20%)}*20%.
@相伊1327：商铺租用是否需要缴纳房产税?
法会18576716772…… 一、房东在出租个人商铺时需要缴纳房产税吗?需要.房产税征收标准1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值.2、从租计征的(即房产出租...
@相伊1327：商铺出租要交房产税吗 -
法会18576716772…… 商铺出租是要交房产税的.根据《房产税暂行条例》的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
@相伊1327：商铺出租是不是要交房产税 -
法会18576716772…… 商铺出租是需要交纳房产税的,房产税是针对房产余值或出租收入为依据,向产权人征收的税款.所纳税额=租金收入*税率(12%). 房产税征收标准: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值. 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定. 3、房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.
@相伊1327：个人出租商铺要交税吗 -
法会18576716772…… 个人出租商铺的话要交房产税、营业税、个人所得税,由于出租人是得到收益所以应该是由出租人承担,但是如果签订协议里有规定也可以由承租人承担. 房产税的税率是你年租金的12%,按年交; 营业税是收入额的百分之5.5%; 个人所得税10%; 可以按实际情况向当地税务局申请核定一个综合税率,没那么麻烦,直接按照收入乘以该税率就可以了,都包括.
@相伊1327：商铺租金收入交什么税 -
法会18576716772…… 个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定). 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率...
@相伊1327：出租门面要交税的吗? -
法会18576716772…… 一、出租店面要交税. 二、要交的税金: 1、营业税: 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税. 2、城市建设维护税: 单位和个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计...
@相伊1327：我自己从开发商买的商铺,请问我每月收的租金要交税吗? -
法会18576716772…… 按规定是要交税的 不过只要承租方不要票,一般没人主动去交
@相伊1327：商铺租赁需要缴纳税费吗? -
法会18576716772…… 这个目前还不需要的,国家没有强制执行下来的.楼主可以放心 只是一些单位租门面的,需要报销才会去开租金税票的. 个人没事的啦 希望可以帮到你
@相伊1327：出租商铺后的租金收入要缴税吗?
法会18576716772…… Of course!要按租金收入的5%缴纳营业税. 针对补充提问:应该开发票,开收据容易偷税.
法会18576716772…… 如果投资者将房屋出租给经营者用于生产经营,营业税按5%税率征收,房产税按12%税率收取,个人所得税按20%税率收取,共有不低于房租30%的税费. 根据国务院1986年颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》,凡是自营的商业用房 所交税应为:房产税=房屋总款*70%*1.2%;如果是把商业用房出租的话,要交四种税: 第一,房产税=租金收入*12%; 第二,营业税=租金收入*5%; 第三,城维税=所交营业税*7%; 第四,教育附加费=所交营业税*4%; 第五,个人所得税={租金总收入-营业税、城建税、教育附加费、房产税(减后不超过4000元的扣800元、超过4000元的扣20%)}*20%.
@相伊1327：商铺租用是否需要缴纳房产税?
法会18576716772…… 一、房东在出租个人商铺时需要缴纳房产税吗?需要.房产税征收标准1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值.2、从租计征的(即房产出租...
@相伊1327：商铺出租要交房产税吗 -
法会18576716772…… 商铺出租是要交房产税的.根据《房产税暂行条例》的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
@相伊1327：商铺出租是不是要交房产税 -
法会18576716772…… 商铺出租是需要交纳房产税的,房产税是针对房产余值或出租收入为依据,向产权人征收的税款.所纳税额=租金收入*税率(12%). 房产税征收标准: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值. 2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定. 3、房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.
@相伊1327：个人出租商铺要交税吗 -
法会18576716772…… 个人出租商铺的话要交房产税、营业税、个人所得税,由于出租人是得到收益所以应该是由出租人承担,但是如果签订协议里有规定也可以由承租人承担. 房产税的税率是你年租金的12%,按年交; 营业税是收入额的百分之5.5%; 个人所得税10%; 可以按实际情况向当地税务局申请核定一个综合税率,没那么麻烦,直接按照收入乘以该税率就可以了,都包括.
@相伊1327：商铺租金收入交什么税 -
法会18576716772…… 个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定). 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率...
@相伊1327：出租门面要交税的吗? -
法会18576716772…… 一、出租店面要交税. 二、要交的税金: 1、营业税: 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税. 2、城市建设维护税: 单位和个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计...
@相伊1327：我自己从开发商买的商铺,请问我每月收的租金要交税吗? -
法会18576716772…… 按规定是要交税的 不过只要承租方不要票,一般没人主动去交
@相伊1327：商铺租赁需要缴纳税费吗? -
法会18576716772…… 这个目前还不需要的,国家没有强制执行下来的.楼主可以放心 只是一些单位租门面的,需要报销才会去开租金税票的. 个人没事的啦 希望可以帮到你
@相伊1327：出租商铺后的租金收入要缴税吗?
法会18576716772…… Of course!要按租金收入的5%缴纳营业税. 针对补充提问:应该开发票,开收据容易偷税.
