商铺税收新政策2024年
@帅味3440：新买商铺契税是多少 -
禹柯17171392441…… 商铺按照3%缴纳 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@帅味3440：房屋税收新政策 -
禹柯17171392441…… 房地产契税税率调整最新消息 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%. 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%. 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变. 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的使用税率2%. 5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取但税率不得低于4%.
@帅味3440：商铺有哪些税费? -
禹柯17171392441…… 一、 成交价3%的契税; 二、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 三、 成交总价万分之五的印花税; 四、 差价30%-60%的土地增值税; 五、 差额的5.55%营业税以及附加; 六、 差价20%的个人所得税,这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价,南京税务局解释,如果所交易商铺之前曾有过贷款,也可将贷款所产生的利息减去,装修的发票金额不能超过购入价的10%,而且这些减去的费用必须提供国家规定的正规发票.
@帅味3440：买卖商铺要交哪些税费 -
禹柯17171392441…… 商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关.需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合...
@帅味3440：关于国税对于个人店铺的一些税收方面有什么政策
禹柯17171392441…… 开店应当向国税部门申报缴纳4%的增值税,向地税局申报缴纳增值税的7%城建税和3%教育费附加,以及个人所得税2%左右.如果月销售收入在5000元以下的,免征增值税、城建税、教育费附加. 税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行,也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度.
@帅味3440：对于小型经营性商店怎么收税的? -
禹柯17171392441…… 对于小型经营性商店,目前国家的政策是不用交税的.国家税收有个规定,月营业额在2万元以下的免交增值税和营业税,所以,一般情况不用交税.
@帅味3440：公司出租商铺要交什么税费 -
禹柯17171392441…… 房产税:出租收入的12% 营业税:出租收入的5% 城建税:应交营业税的7% 教育费附加:应交营业税的3% 地方教育费附加:应交营业税的2% 印花税:出租收入的0.1% 企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%
@帅味3440：新买的商铺须交哪些税 -
禹柯17171392441…… 新买的上铺需要交纳契税.各地的政策不一样.应该是3%.
@帅味3440：商店,酒店等怎么收税? -
禹柯17171392441…… 商店:增值税、所得税、消费税酒店:营业税、所得税、消费税 所得税:《中华人民共和国企业所得税法》:第一条 在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业...
@帅味3440：商铺怎么交税 -
禹柯17171392441…… 如果经营的是商业,国税每月税金至少150元,地税至少50元. 如果经营的服务行业,如饭店、旅社、ktv、洗脚房等每月税金至少320元.
禹柯17171392441…… 商铺按照3%缴纳 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@帅味3440：房屋税收新政策 -
禹柯17171392441…… 房地产契税税率调整最新消息 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%. 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%. 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变. 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的使用税率2%. 5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取但税率不得低于4%.
@帅味3440：商铺有哪些税费? -
禹柯17171392441…… 一、 成交价3%的契税; 二、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 三、 成交总价万分之五的印花税; 四、 差价30%-60%的土地增值税; 五、 差额的5.55%营业税以及附加; 六、 差价20%的个人所得税,这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价,南京税务局解释,如果所交易商铺之前曾有过贷款,也可将贷款所产生的利息减去,装修的发票金额不能超过购入价的10%,而且这些减去的费用必须提供国家规定的正规发票.
@帅味3440：买卖商铺要交哪些税费 -
禹柯17171392441…… 商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关.需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合...
@帅味3440：关于国税对于个人店铺的一些税收方面有什么政策
禹柯17171392441…… 开店应当向国税部门申报缴纳4%的增值税,向地税局申报缴纳增值税的7%城建税和3%教育费附加,以及个人所得税2%左右.如果月销售收入在5000元以下的,免征增值税、城建税、教育费附加. 税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行,也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度.
@帅味3440：对于小型经营性商店怎么收税的? -
禹柯17171392441…… 对于小型经营性商店,目前国家的政策是不用交税的.国家税收有个规定,月营业额在2万元以下的免交增值税和营业税,所以,一般情况不用交税.
@帅味3440：公司出租商铺要交什么税费 -
禹柯17171392441…… 房产税:出租收入的12% 营业税:出租收入的5% 城建税:应交营业税的7% 教育费附加:应交营业税的3% 地方教育费附加:应交营业税的2% 印花税:出租收入的0.1% 企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%
@帅味3440：新买的商铺须交哪些税 -
禹柯17171392441…… 新买的上铺需要交纳契税.各地的政策不一样.应该是3%.
@帅味3440：商店,酒店等怎么收税? -
禹柯17171392441…… 商店:增值税、所得税、消费税酒店:营业税、所得税、消费税 所得税:《中华人民共和国企业所得税法》:第一条 在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业...
@帅味3440：商铺怎么交税 -
禹柯17171392441…… 如果经营的是商业,国税每月税金至少150元,地税至少50元. 如果经营的服务行业,如饭店、旅社、ktv、洗脚房等每月税金至少320元.
