商铺几年后出售免税
@卫玉5560：商住楼的多少年后转让可以免税 -
桓阁13992899946…… 商住楼出售交税与是否满五年没有关系,都需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@卫玉5560：4年前51万买的商铺,契税2万,现在83万出售,应该交多少税款? -
桓阁13992899946…… 4年前51万买的商铺,契税2万, 现在83万出售,应该交多少税款 和原来的契税没有关系,现在应该是 交你的个人所得税
@卫玉5560：二手门面房过户税费有哪些 -
桓阁13992899946…… 1、买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在...
@卫玉5560：房屋买卖营业税新规定是不是两年以上免营业税 -
桓阁13992899946…… 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@卫玉5560：房产的哪种税交够五年后过户时可以减税 -
桓阁13992899946…… 现在最新的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按...
@卫玉5560：满五年商铺转让,要交营业税吗? -
桓阁13992899946…… 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%. 根据国家相关法律规定,无商铺免营业税相关文件,即商铺转让是不免营业税的.
@卫玉5560：房屋满几年可以交易 -
桓阁13992899946…… 商品房取得房产证以后,就可以自由上市交易,没有时间限制.只是满5年以后上市交易,可以免征营业税.
@卫玉5560：出售房屋两年可免收营业税,几年可免征契税呢 -
桓阁13992899946…… 契税是针对受让人来说的.如果受让人取得的房产是家庭唯一住房且是唯一住房,可以减半征收契税.如果是小于90平方的,可以按1%征.
@卫玉5560：买房满二唯一,免税是什么意思啊?求解 -
桓阁13992899946…… 是满五唯一,出售房屋房龄满五年,且是卖家名下的唯一住房,可以免征个人所得税. 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴e5a48de588b67a686964616f31333363366161纳,同...
@卫玉5560：门面房 五年以上 出售 我要交什么税呀 具体比例多少呀 -
桓阁13992899946…… 一般有四个税种:1、营业税:出售价减去买进价*5% 2、城建税及教育附加费收取营业税的11% 3、土地增值税:转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额 增值额=收入额-扣除项目金额 增值率=增值额÷扣除项目金额 小于等于...
桓阁13992899946…… 商住楼出售交税与是否满五年没有关系,都需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@卫玉5560：4年前51万买的商铺,契税2万,现在83万出售,应该交多少税款? -
桓阁13992899946…… 4年前51万买的商铺,契税2万, 现在83万出售,应该交多少税款 和原来的契税没有关系,现在应该是 交你的个人所得税
@卫玉5560：二手门面房过户税费有哪些 -
桓阁13992899946…… 1、买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在...
@卫玉5560：房屋买卖营业税新规定是不是两年以上免营业税 -
桓阁13992899946…… 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@卫玉5560：房产的哪种税交够五年后过户时可以减税 -
桓阁13992899946…… 现在最新的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按...
@卫玉5560：满五年商铺转让,要交营业税吗? -
桓阁13992899946…… 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%. 根据国家相关法律规定,无商铺免营业税相关文件,即商铺转让是不免营业税的.
@卫玉5560：房屋满几年可以交易 -
桓阁13992899946…… 商品房取得房产证以后,就可以自由上市交易,没有时间限制.只是满5年以后上市交易,可以免征营业税.
@卫玉5560：出售房屋两年可免收营业税,几年可免征契税呢 -
桓阁13992899946…… 契税是针对受让人来说的.如果受让人取得的房产是家庭唯一住房且是唯一住房,可以减半征收契税.如果是小于90平方的,可以按1%征.
@卫玉5560：买房满二唯一,免税是什么意思啊?求解 -
桓阁13992899946…… 是满五唯一,出售房屋房龄满五年,且是卖家名下的唯一住房,可以免征个人所得税. 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴e5a48de588b67a686964616f31333363366161纳,同...
@卫玉5560：门面房 五年以上 出售 我要交什么税呀 具体比例多少呀 -
桓阁13992899946…… 一般有四个税种:1、营业税:出售价减去买进价*5% 2、城建税及教育附加费收取营业税的11% 3、土地增值税:转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额 增值额=收入额-扣除项目金额 增值率=增值额÷扣除项目金额 小于等于...
