商铺退租需要恢复原状
@靳甘4874：店面我装修过、租了两年不想租了、跟房东提过了、可房东要我恢复原状,请问我 -
邴顺13946622189…… 装修的钱你找她要不到的,但也不至于给恢复原状,
@靳甘4874：租门面房装修,退租时不退押金,让我恢复原样,我该怎么办 -
邴顺13946622189…… 要看你们当初的合同怎么约定的?如果双方没有约定,按照法律规定处理:第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除.因拆除...
@靳甘4874：店面我装修过、租了两年不想租了、合同签的是三年,跟房东提过了、可房东要我恢复店铺原状,合同上没有 -
邴顺13946622189…… 在不存在法定解除条件以及双方当事人合意解除的情形下,你单方提前终止合同已经违约了.况且承租人也就是你在将房屋交还出租人的时候有义务将其恢复原状.
@靳甘4874：找个懂法律的解决写字楼租赁纠纷 -
邴顺13946622189…… 买卖不击破租赁,根据此原则,1、你公司没有违约责任;2、合同就是你公司的依据;3、按照合同约定要求支付违约金,赔偿你公司的实际损失.
@靳甘4874：商铺租赁合同解除有哪些注意事项 -
邴顺13946622189…… 合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:________________________ 营业执照号:________________________ 注册或居住地址:________________________ 邮编:________________________ 电话:_________...
@靳甘4874：店铺中途退租咨询我租了两间店面,三年期,分别为两个房东所有,单个
邴顺13946622189…… 你好:根据你的描述,既然经过对方同意而打通的房屋,则可以不用恢复原样,否则需要恢复原样.
@靳甘4874：商铺到期,因装修改动,要恢复原样吗 -
邴顺13946622189…… 这个要看你与房东是怎样协商的,一般是需要恢复的.
@靳甘4874：收回出租的商铺时需要注意什么? -
邴顺13946622189…… 我觉得楼上解释的不是这个问题,你现在要收回出租的商铺,最省成本的方法就是谈判;谈判不成用法律手段,一般可以胜诉;对方拒不执行法律判决时,用黑的方法,你懂的,让他做不了生意
@靳甘4874：法律问题,外租商铺合同到期,打算收回铺自自己经营. -
邴顺13946622189…… 租赁到期,你可以直接收回商铺. 根据《合同法》规定: 1.“租赁期届满,承租人应当返还租赁物.” 因此他必须归还. 2.“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物,但未经出租人同意,对租赁物进行改善或增设他物的,...
@靳甘4874：合同返还有一条是...“(包括但不限于装饰品、附属设施)搬离该物业.”租房方自己装修是否要拆除搬走 -
邴顺13946622189…… 一般对于租房的装修像空调这些硬件附属设施搬走不会构成什么争议,但对于装饰类装修你最好和房东商量一下,看什么需要拆掉当成垃圾运走,那些因为空间美观可以留下,毕竟租房合同一般都会写明退租时需要恢复房屋原来的状态否则会扣押金,但你既然装修了恢复原状肯定是做不到的,这时候你就要和房东达成共识避免争议.
邴顺13946622189…… 装修的钱你找她要不到的,但也不至于给恢复原状,
@靳甘4874：租门面房装修,退租时不退押金,让我恢复原样,我该怎么办 -
邴顺13946622189…… 要看你们当初的合同怎么约定的?如果双方没有约定,按照法律规定处理:第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除.因拆除...
@靳甘4874：店面我装修过、租了两年不想租了、合同签的是三年,跟房东提过了、可房东要我恢复店铺原状,合同上没有 -
邴顺13946622189…… 在不存在法定解除条件以及双方当事人合意解除的情形下,你单方提前终止合同已经违约了.况且承租人也就是你在将房屋交还出租人的时候有义务将其恢复原状.
@靳甘4874：找个懂法律的解决写字楼租赁纠纷 -
邴顺13946622189…… 买卖不击破租赁,根据此原则,1、你公司没有违约责任;2、合同就是你公司的依据;3、按照合同约定要求支付违约金,赔偿你公司的实际损失.
@靳甘4874：商铺租赁合同解除有哪些注意事项 -
邴顺13946622189…… 合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:________________________ 营业执照号:________________________ 注册或居住地址:________________________ 邮编:________________________ 电话:_________...
@靳甘4874：店铺中途退租咨询我租了两间店面,三年期,分别为两个房东所有,单个
邴顺13946622189…… 你好:根据你的描述,既然经过对方同意而打通的房屋,则可以不用恢复原样,否则需要恢复原样.
@靳甘4874：商铺到期,因装修改动,要恢复原样吗 -
邴顺13946622189…… 这个要看你与房东是怎样协商的,一般是需要恢复的.
@靳甘4874：收回出租的商铺时需要注意什么? -
邴顺13946622189…… 我觉得楼上解释的不是这个问题,你现在要收回出租的商铺,最省成本的方法就是谈判;谈判不成用法律手段,一般可以胜诉;对方拒不执行法律判决时,用黑的方法,你懂的,让他做不了生意
@靳甘4874：法律问题,外租商铺合同到期,打算收回铺自自己经营. -
邴顺13946622189…… 租赁到期,你可以直接收回商铺. 根据《合同法》规定: 1.“租赁期届满,承租人应当返还租赁物.” 因此他必须归还. 2.“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物,但未经出租人同意,对租赁物进行改善或增设他物的,...
@靳甘4874：合同返还有一条是...“(包括但不限于装饰品、附属设施)搬离该物业.”租房方自己装修是否要拆除搬走 -
邴顺13946622189…… 一般对于租房的装修像空调这些硬件附属设施搬走不会构成什么争议,但对于装饰类装修你最好和房东商量一下,看什么需要拆掉当成垃圾运走,那些因为空间美观可以留下,毕竟租房合同一般都会写明退租时需要恢复房屋原来的状态否则会扣押金,但你既然装修了恢复原状肯定是做不到的,这时候你就要和房东达成共识避免争议.
