商铺49米层高做二层
@毕饼2343：商铺产权 层高4.5米可以搭建2层吗 -
牧狠13575373953…… 可以搭建,只要不对周边商户、公共部分等产生影响,只在商铺内部进行改造.只是4.5米层高扣除顶板0.15米、扣除隔板0.15米、勾出顶棚地面装修0.1米左右,剩下4.1米,平均每层2.05米,空间会有点压抑. 一般商铺层高超过4.8米都有做隔层的基础,但是商铺隔层不是想隔就可以隔的,需要通过消防设计审批.先要找专业设计公司对空间进行切割设计,在设计完成之后需要消防设计审批.审批通过后可以施工,如果没有通过要按照意见进行修改只有用过消防审批的商铺隔层,才有营业的 条件,没有通过的就开业,查到会被罚款和停业整顿.
@毕饼2343：租了个门面,层高6.6米,想把它隔为二层可以吗,需要什么手续吗?还是直接干就行? -
牧狠13575373953…… 没有什么后疑症的.很多这样的门面都是自己隔的.,并不需要管理处的同意.但首先要征得产权人的同意.
@毕饼2343：1楼商铺2楼住房可以分开办房产证? -
牧狠13575373953…… 有些商铺层高有5米多,可以做成2层,但房产证上只有1层的面积这个自己做的2楼是没有房产证的,自然也不可能分开办房产证.如果从开发商处买来就有2层的房产面积,合在1起办的产权证,而且都能独立进出,可以作为分办房产证,但产证的属性不能随意变更,变更属性的手续太麻烦了.
@毕饼2343：5.7米高的门面房怎么隔2层合适,一层高多少?二层高多少?另外楼梯下占用一楼多长距离? -
牧狠13575373953…… 底层三米,上面二米七
@毕饼2343：4.8米的商铺能做格层吗?开间5.4米,进深14米.格完了会不会很压抑?哪位大师给指一下.给个建议,谢谢! -
牧狠13575373953…… 层高4.8米,在进户前7米不做夹层,在后7米才做夹层,最好保证楼下的净高为2.3~2,4米之间.如果二层没梁则建议用此方案. 因为开间为5.4米,需扣除上二楼的楼梯宽度约1.1~1.2米(含扶手),建议做直梯.(上二层加楼板厚度10厘米,高约2.5米除以阶梯高度每阶为180厘米=14阶,台阶每阶宽=250厘米,则楼梯需3.5米长+转折平台1米=4.5米) 二层做为财务室或是经理室. 若是二层有梁,则建议一层的净高可以不低于2.2米. 希望能帮上您~~
@毕饼2343：商铺层高超过6米是否按两层算?? -
牧狠13575373953…… 不会按两层计算的,一般是规划时申报的几层就是几层,自己可以做钢架构,但是一般来说最麻烦就是消防
@毕饼2343：我的门市高度4.5米想做两层怎么装修请大家帮忙!高度怎么分配合理.谢谢! -
牧狠13575373953…… 用铁架做成二层,上层二米,下层二米半.
@毕饼2343：5.8米层高商铺,能不能做两层 -
牧狠13575373953…… 从高度来看完全可以,单层能达到2.5m左右足可以
@毕饼2343：层高4.9米的复式楼房夹层装修后,二层有多高 -
牧狠13575373953…… 看你自己的需求,一般楼下是客厅可以适当高一些,二楼是卧室可以矮一些,这个是我家4米5的给你一个参考
@毕饼2343：铺面5.5高,分做二层下层是3米上层是2.4米(是做夹层),靠边用一跑做混凝土楼梯如进深3.6米楼高3米敬请大师帮 -
牧狠13575373953…… 家装楼梯一个要讲究安全,另一方面又要讲究经济.其中经济包括经费上的经济和空间的经济,家装楼梯的踏步高度一般设计在180mm-200mm之间.其次是踏步中心距,即所为的进深,一般设计在230mm-250mm之间,最小不要小于220mm,踏步进深设计到300mm一步迈不到,两步还不够走起来很累.16步正好,3/16=0.1875,也就是每步188mm高.
牧狠13575373953…… 可以搭建,只要不对周边商户、公共部分等产生影响,只在商铺内部进行改造.只是4.5米层高扣除顶板0.15米、扣除隔板0.15米、勾出顶棚地面装修0.1米左右,剩下4.1米,平均每层2.05米,空间会有点压抑. 一般商铺层高超过4.8米都有做隔层的基础,但是商铺隔层不是想隔就可以隔的,需要通过消防设计审批.先要找专业设计公司对空间进行切割设计,在设计完成之后需要消防设计审批.审批通过后可以施工,如果没有通过要按照意见进行修改只有用过消防审批的商铺隔层,才有营业的 条件,没有通过的就开业,查到会被罚款和停业整顿.
@毕饼2343：租了个门面,层高6.6米,想把它隔为二层可以吗,需要什么手续吗?还是直接干就行? -
牧狠13575373953…… 没有什么后疑症的.很多这样的门面都是自己隔的.,并不需要管理处的同意.但首先要征得产权人的同意.
@毕饼2343：1楼商铺2楼住房可以分开办房产证? -
牧狠13575373953…… 有些商铺层高有5米多,可以做成2层,但房产证上只有1层的面积这个自己做的2楼是没有房产证的,自然也不可能分开办房产证.如果从开发商处买来就有2层的房产面积,合在1起办的产权证,而且都能独立进出,可以作为分办房产证,但产证的属性不能随意变更,变更属性的手续太麻烦了.
@毕饼2343：5.7米高的门面房怎么隔2层合适,一层高多少?二层高多少?另外楼梯下占用一楼多长距离? -
牧狠13575373953…… 底层三米,上面二米七
@毕饼2343：4.8米的商铺能做格层吗?开间5.4米,进深14米.格完了会不会很压抑?哪位大师给指一下.给个建议,谢谢! -
牧狠13575373953…… 层高4.8米,在进户前7米不做夹层,在后7米才做夹层,最好保证楼下的净高为2.3~2,4米之间.如果二层没梁则建议用此方案. 因为开间为5.4米,需扣除上二楼的楼梯宽度约1.1~1.2米(含扶手),建议做直梯.(上二层加楼板厚度10厘米,高约2.5米除以阶梯高度每阶为180厘米=14阶,台阶每阶宽=250厘米,则楼梯需3.5米长+转折平台1米=4.5米) 二层做为财务室或是经理室. 若是二层有梁,则建议一层的净高可以不低于2.2米. 希望能帮上您~~
@毕饼2343：商铺层高超过6米是否按两层算?? -
牧狠13575373953…… 不会按两层计算的,一般是规划时申报的几层就是几层,自己可以做钢架构,但是一般来说最麻烦就是消防
@毕饼2343：我的门市高度4.5米想做两层怎么装修请大家帮忙!高度怎么分配合理.谢谢! -
牧狠13575373953…… 用铁架做成二层,上层二米,下层二米半.
@毕饼2343：5.8米层高商铺,能不能做两层 -
牧狠13575373953…… 从高度来看完全可以,单层能达到2.5m左右足可以
@毕饼2343：层高4.9米的复式楼房夹层装修后,二层有多高 -
牧狠13575373953…… 看你自己的需求,一般楼下是客厅可以适当高一些,二楼是卧室可以矮一些,这个是我家4米5的给你一个参考
@毕饼2343：铺面5.5高,分做二层下层是3米上层是2.4米(是做夹层),靠边用一跑做混凝土楼梯如进深3.6米楼高3米敬请大师帮 -
牧狠13575373953…… 家装楼梯一个要讲究安全,另一方面又要讲究经济.其中经济包括经费上的经济和空间的经济,家装楼梯的踏步高度一般设计在180mm-200mm之间.其次是踏步中心距,即所为的进深,一般设计在230mm-250mm之间,最小不要小于220mm,踏步进深设计到300mm一步迈不到,两步还不够走起来很累.16步正好,3/16=0.1875,也就是每步188mm高.
