回迁房不满五年能过户吗
@隆皆3192：按照经济适用房管理未满五年的回迁房能不能过户 -
充项13834835061…… 不能过户.回迁房不是商品房,无法过户,不允许买卖.需要房主登记人持有回迁安置房五年之后,缴纳土地出让金,契税等,办理商品房的房产证,契税证明,出让性质的土地证.此时住房为商品房,才可买卖过户.
@隆皆3192：是不是回迁房5年之内都不允许过户? -
充项13834835061…… 这要看你的房屋性质,如果是商品房就不存在五年的问题;如果是经济适用房,也不是五年内不能过户,只是不能按市场价买卖.
@隆皆3192：购买回迁房5年内的房子可以过户吗? 急 急 急 急 急 -
充项13834835061…… 1、回迁户?要看是不是解困房或部分经济适用房价格购买、如是的话要5年以后才可以过户更名、2、如不是以上2种,未满5年、会有营业税和个税 营业税是交易全额的5.55...
@隆皆3192：回迁房5年内可以更名吗 -
充项13834835061…… 回迁房的更名过户一切要以原户主是否拿到房产证为主,在没有下房产证之前,拿到手的都是回迁协议,在法律上不能作为更名过户的依据
@隆皆3192：拆迁房不满5年可以交易吗?如果可以交易,那可以等5年以后过户吗? -
充项13834835061…… 要看你当时的协议是怎么约定的,一般来讲是可以交易的,只是要多交些营业税,如果你是个人唯一住宅的话,可以不用交个人所得税
@隆皆3192：有人买了拆迁安置房么,未满五年不能过户,能 -
充项13834835061…… 不能过户的房产风险很大,很难防止房东以后再次买卖或者抵押贷款或者因为房价涨了要毁约.双方之间只能形成债权关系,没有物权保障.买卖要慎重考虑.
@隆皆3192：回迁经济适用房房本未满5年可以过户吗 -
充项13834835061…… 不行,经济适用房是给经济拮据的人的,有名额和很多的限制和普通买房是不一样的.即使是赠予过户.也是有时间限制的.经济适用房可以赠与,但必须在经济适用房取得房产证之日起满5年后,方可赠与.赠与过户需提供的资料为:1、房屋...
@隆皆3192：动迁房 产证已办但不满五年能否过户 -
充项13834835061…… 看产证最后一页有没有写,不满5年可不可以买卖.或者不可以交易这样的话,没有就可以. 去交易中心调原始动迁协议,证明是动迁分的房子,可以过户的,交个人所得税合同价的百分之一,如100万就是1万. 1年之内买房子可以退这一部分税,但是也要看你买房子的价格的.
@隆皆3192：买亲戚的回迁房,要等到有了房产证5年后才能过户,这个可能会有哪些问题呢? -
充项13834835061…… 回迁房,属安置房,需要房主持有满5年之后,缴纳土地出让金和契税,维修基金,手续费之后,办理下商品房房产证,契税证,土地证后,才可以办理过户, 所以,你这房子想买,需要缴纳两次税费,住房价格并不便宜.
@隆皆3192：不满5年的回迁房(有房产证)是否可以办理过户或赠与?费用多少?哪种合算? -
充项13834835061…… 1政策性的房产,必须在可以上市后才能处分2能不能办理其实很简单,你拿房产证到当地的房产部门问下,该房产办理赠与后能不能过户,如果回答不能就是还要等到上市期才能办理3不过回迁房通常都有5年不许处分的规定
充项13834835061…… 不能过户.回迁房不是商品房,无法过户,不允许买卖.需要房主登记人持有回迁安置房五年之后,缴纳土地出让金,契税等,办理商品房的房产证,契税证明,出让性质的土地证.此时住房为商品房,才可买卖过户.
@隆皆3192：是不是回迁房5年之内都不允许过户? -
充项13834835061…… 这要看你的房屋性质,如果是商品房就不存在五年的问题;如果是经济适用房,也不是五年内不能过户,只是不能按市场价买卖.
@隆皆3192：购买回迁房5年内的房子可以过户吗? 急 急 急 急 急 -
充项13834835061…… 1、回迁户?要看是不是解困房或部分经济适用房价格购买、如是的话要5年以后才可以过户更名、2、如不是以上2种,未满5年、会有营业税和个税 营业税是交易全额的5.55...
@隆皆3192：回迁房5年内可以更名吗 -
充项13834835061…… 回迁房的更名过户一切要以原户主是否拿到房产证为主,在没有下房产证之前,拿到手的都是回迁协议,在法律上不能作为更名过户的依据
@隆皆3192：拆迁房不满5年可以交易吗?如果可以交易,那可以等5年以后过户吗? -
充项13834835061…… 要看你当时的协议是怎么约定的,一般来讲是可以交易的,只是要多交些营业税,如果你是个人唯一住宅的话,可以不用交个人所得税
@隆皆3192：有人买了拆迁安置房么,未满五年不能过户,能 -
充项13834835061…… 不能过户的房产风险很大,很难防止房东以后再次买卖或者抵押贷款或者因为房价涨了要毁约.双方之间只能形成债权关系,没有物权保障.买卖要慎重考虑.
@隆皆3192：回迁经济适用房房本未满5年可以过户吗 -
充项13834835061…… 不行,经济适用房是给经济拮据的人的,有名额和很多的限制和普通买房是不一样的.即使是赠予过户.也是有时间限制的.经济适用房可以赠与,但必须在经济适用房取得房产证之日起满5年后,方可赠与.赠与过户需提供的资料为:1、房屋...
@隆皆3192：动迁房 产证已办但不满五年能否过户 -
充项13834835061…… 看产证最后一页有没有写,不满5年可不可以买卖.或者不可以交易这样的话,没有就可以. 去交易中心调原始动迁协议,证明是动迁分的房子,可以过户的,交个人所得税合同价的百分之一,如100万就是1万. 1年之内买房子可以退这一部分税,但是也要看你买房子的价格的.
@隆皆3192：买亲戚的回迁房,要等到有了房产证5年后才能过户,这个可能会有哪些问题呢? -
充项13834835061…… 回迁房,属安置房,需要房主持有满5年之后,缴纳土地出让金和契税,维修基金,手续费之后,办理下商品房房产证,契税证,土地证后,才可以办理过户, 所以,你这房子想买,需要缴纳两次税费,住房价格并不便宜.
@隆皆3192：不满5年的回迁房(有房产证)是否可以办理过户或赠与?费用多少?哪种合算? -
充项13834835061…… 1政策性的房产,必须在可以上市后才能处分2能不能办理其实很简单,你拿房产证到当地的房产部门问下,该房产办理赠与后能不能过户,如果回答不能就是还要等到上市期才能办理3不过回迁房通常都有5年不许处分的规定
