回迁房出售价格表
@谷甄4368：回迁房过户费怎么算?大概需要多少钱 -
尚章13637419888…… 很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子.开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去.开发商征收居民的土地后,是需要给予赔偿...
@谷甄4368：回迁房过户费用 -
尚章13637419888…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
@谷甄4368：回迁房过户费怎么算 -
尚章13637419888…… 房产过户(包括回迁房)的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% ; 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ; 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5....
@谷甄4368：昆明呈贡回迁房的房价是多少? -
尚章13637419888…… 呈贡的回迁房和现在开放的价格类此,现在那边的房价在4000/㎡-6000㎡左右,具体的看小区和位置,回迁房不可以给别人,只能等待出售给人别人.
@谷甄4368：回迁房和商品房的区别 -
尚章13637419888…… 回迁房和商品房的区别:性质区别 回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.而且并不是回迁房都有房产证,有的回迁房业...
@谷甄4368：回迁房是什么?
尚章13637419888…… 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
@谷甄4368：威海经区老集村九龙明珠回迁房现在市场价多少? -
尚章13637419888…… 这个底楼和顶楼都是没人要的,回迁户会选两次房,第一批选中间楼层,然后第二轮才选顶楼和底楼,价格可想而知,很多人选择出手,从地产商那了解的价格还可以,但通常个人买卖价格便宜不少,4200-4600吧,地下室价格为楼层价格一半
@谷甄4368：有房产证的回迁楼和商品楼价格一样吗 -
尚章13637419888…… 不一样 价格上肯定是商品楼要高.它们有很大的区别. 比如高层商品楼的电梯价格,就差不多是回迁高层电梯价格的两倍. 在建筑上也是,商品楼的地面,墙面,棚顶,都要平整很多. 重点差距是格局.商品楼的格局比回迁的好,商品楼大多比较多的窗户,而回迁的全是墙. 还有房屋抵押贷款等等...我不是专业但是就了解这么多,
@谷甄4368：回迁楼过户都有什么费用 -
尚章13637419888…… 要看这套回迁房的性质.“商品房”,正常交税即可. “成本价”,除契税外,还需补交土地出让金,见当地政策. “康居房,安居房”,契税按3%缴纳. “按经济适用房管理”,契税按3%缴纳. 不满五年上市交易的,还需缴纳5.6%的营...
@谷甄4368：回迁房买卖 -
尚章13637419888…… 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书.在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要...
尚章13637419888…… 很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子.开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去.开发商征收居民的土地后,是需要给予赔偿...
@谷甄4368：回迁房过户费用 -
尚章13637419888…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
@谷甄4368：回迁房过户费怎么算 -
尚章13637419888…… 房产过户(包括回迁房)的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% ; 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ; 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5....
@谷甄4368：昆明呈贡回迁房的房价是多少? -
尚章13637419888…… 呈贡的回迁房和现在开放的价格类此,现在那边的房价在4000/㎡-6000㎡左右,具体的看小区和位置,回迁房不可以给别人,只能等待出售给人别人.
@谷甄4368：回迁房和商品房的区别 -
尚章13637419888…… 回迁房和商品房的区别:性质区别 回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.而且并不是回迁房都有房产证,有的回迁房业...
@谷甄4368：回迁房是什么?
尚章13637419888…… 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
@谷甄4368：威海经区老集村九龙明珠回迁房现在市场价多少? -
尚章13637419888…… 这个底楼和顶楼都是没人要的,回迁户会选两次房,第一批选中间楼层,然后第二轮才选顶楼和底楼,价格可想而知,很多人选择出手,从地产商那了解的价格还可以,但通常个人买卖价格便宜不少,4200-4600吧,地下室价格为楼层价格一半
@谷甄4368：有房产证的回迁楼和商品楼价格一样吗 -
尚章13637419888…… 不一样 价格上肯定是商品楼要高.它们有很大的区别. 比如高层商品楼的电梯价格,就差不多是回迁高层电梯价格的两倍. 在建筑上也是,商品楼的地面,墙面,棚顶,都要平整很多. 重点差距是格局.商品楼的格局比回迁的好,商品楼大多比较多的窗户,而回迁的全是墙. 还有房屋抵押贷款等等...我不是专业但是就了解这么多,
@谷甄4368：回迁楼过户都有什么费用 -
尚章13637419888…… 要看这套回迁房的性质.“商品房”,正常交税即可. “成本价”,除契税外,还需补交土地出让金,见当地政策. “康居房,安居房”,契税按3%缴纳. “按经济适用房管理”,契税按3%缴纳. 不满五年上市交易的,还需缴纳5.6%的营...
@谷甄4368：回迁房买卖 -
尚章13637419888…… 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书.在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要...
