固安40万左右二手房
@伯金3413：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
利蚂17385561602…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@伯金3413：固安房价2010年4月 -
利蚂17385561602…… 固安新盘大约5000/平,85平总房款大约要40万左右,首付要看你是不是首套房,如果是的话,首付20%,8-10万,至于月供年限,要看你每月的还款能力,比如你每月想还3000,那你的收入证明至少要6000以上.
@伯金3413：买40万二手房买卖方总共交多少税费 -
利蚂17385561602…… 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@伯金3413：固安空港家园期房 -
利蚂17385561602…… 主要户型; 1居 66平,77平 折后总价 40万起 2居 84平 5平 折后总价50万起 2 1 91平 9平 折后总价54万起 3 1 118平 9平 折后总价58万起 折后均价 5500起
@伯金3413：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
利蚂17385561602…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@伯金3413：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
利蚂17385561602…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
@伯金3413：想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
利蚂17385561602…… 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
@伯金3413：买一套40万的二手房过户需要多少 -
利蚂17385561602…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@伯金3413：144平米,评估价40万的二手房契税是多少 -
利蚂17385561602…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@伯金3413：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
利蚂17385561602…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
利蚂17385561602…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@伯金3413：固安房价2010年4月 -
利蚂17385561602…… 固安新盘大约5000/平,85平总房款大约要40万左右,首付要看你是不是首套房,如果是的话,首付20%,8-10万,至于月供年限,要看你每月的还款能力,比如你每月想还3000,那你的收入证明至少要6000以上.
@伯金3413：买40万二手房买卖方总共交多少税费 -
利蚂17385561602…… 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@伯金3413：固安空港家园期房 -
利蚂17385561602…… 主要户型; 1居 66平,77平 折后总价 40万起 2居 84平 5平 折后总价50万起 2 1 91平 9平 折后总价54万起 3 1 118平 9平 折后总价58万起 折后均价 5500起
@伯金3413：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
利蚂17385561602…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@伯金3413：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
利蚂17385561602…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
@伯金3413：想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
利蚂17385561602…… 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
@伯金3413：买一套40万的二手房过户需要多少 -
利蚂17385561602…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@伯金3413：144平米,评估价40万的二手房契税是多少 -
利蚂17385561602…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@伯金3413：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
利蚂17385561602…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
