固定单价合同价差调整
@栾黎1670：在固定综合单价合同中,请问什么是材料价格价差,如何调整? -
单初17616361811…… 这种情况不能调整价差,但可以进行费用索赔.由于甲方的原因造成你方的经济损失,可以进行索赔.
@栾黎1670：固定单价合同,材料价格涨幅超过5%调整吗 -
单初17616361811…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@栾黎1670：建设工程施工合同中合同形式采用固定单价时,标书中几项工程单价较低现在可以跟业主商量单价调动吗?求 -
单初17616361811…… 一般情况下是不可以的,因为当时投标时,你这较低的单价出现,才使你投标总价适中而中标,现在跟业主商量单价调动理由不充分,
@栾黎1670：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
单初17616361811…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@栾黎1670：综合固定单价可做调整吗?现在材料费上涨与投标时的差价太大可否调整?
单初17616361811…… 合同中如果有约定,是可以调整的,尤其像钢筋,材料费波动涉及的金额比较大,无论是增长或降低都会影响双方利益.可以跟甲方约谈关于材料调差
@栾黎1670：固定单价合同,结算时,发现标底一项清单单价高出市场价100倍,工程量增加10倍,多了500万,有办法调整吗? -
单初17616361811…… 固定单价合同,结算是以投标人的综合单价作为固定单价结算的,与标底单价关系不大.调整标底单价没有实际意义.
@栾黎1670：建筑合同法里有没有规定:工程造价为固定造价,当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整 -
单初17616361811…… 未规定数据. 固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的. 《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整. 建议与发包方协商解决,例如,实际费用超标是不是由于...
@栾黎1670：固定单价合同结算单价如何调?固定单价合同结算单价如何调整
单初17616361811…… 1、如果清单内是满堂基础,但是实际是有基础梁的,清单没有单列项,结算是施工单位重新组价,把基础梁单列清单,请问这是不是违反了稳定单价的原则,不克调解单价.这是对清单和图纸理解的问题,如果招标图纸没有转变,综合单价不克调解;2、如果现场土方开挖,由于现在条件限制,挖土分几个区,如果施工方接纳把一个区域的土方挖至另一区域,然后再装车运走,施工单位认为增加了一个挖土倒运的过程需要增加用度,这个合理吗,我觉得应该挖土单价里已经含这是办法费问题,现场情况如果与当初招标时一样,综合单价不克调解.
@栾黎1670：已经签固定单价合同,后施工单位提出单价过低又调整原合同单价是不是国有资产流失 -
单初17616361811…… 不属于国有资产流失.国有资产流失是指国有资产的投资者、经营者和管理者由于过错,违反有关国有资产管理的法律、法规,造成国有资产损失或者致使国有资产处于流失状态的行为.这里讲的国有资产流失,首先,造成国有资产流失的当事人限定在掌握国有资产的投资者、经营者或管理者.其次,这些当事人造成国有资产流失违法行为具有主观故意或者过失.再次,造成国有资产流失必须是直接违反了有关国有资产法律、法规的规定,并产生了结果或不加以制止必然发生国有资产流失不良后果的.
@栾黎1670：简述工程造价价差的调整方法 -
单初17616361811…… 价差的调整方法,需要根据合同约定的方法来计算,并没有统一的标准,因为不可能全国的合同都是统一版本.
单初17616361811…… 这种情况不能调整价差,但可以进行费用索赔.由于甲方的原因造成你方的经济损失,可以进行索赔.
@栾黎1670：固定单价合同,材料价格涨幅超过5%调整吗 -
单初17616361811…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@栾黎1670：建设工程施工合同中合同形式采用固定单价时,标书中几项工程单价较低现在可以跟业主商量单价调动吗?求 -
单初17616361811…… 一般情况下是不可以的,因为当时投标时,你这较低的单价出现,才使你投标总价适中而中标,现在跟业主商量单价调动理由不充分,
@栾黎1670：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
单初17616361811…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@栾黎1670：综合固定单价可做调整吗?现在材料费上涨与投标时的差价太大可否调整?
单初17616361811…… 合同中如果有约定,是可以调整的,尤其像钢筋,材料费波动涉及的金额比较大,无论是增长或降低都会影响双方利益.可以跟甲方约谈关于材料调差
@栾黎1670：固定单价合同,结算时,发现标底一项清单单价高出市场价100倍,工程量增加10倍,多了500万,有办法调整吗? -
单初17616361811…… 固定单价合同,结算是以投标人的综合单价作为固定单价结算的,与标底单价关系不大.调整标底单价没有实际意义.
@栾黎1670：建筑合同法里有没有规定:工程造价为固定造价,当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整 -
单初17616361811…… 未规定数据. 固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的. 《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整. 建议与发包方协商解决,例如,实际费用超标是不是由于...
@栾黎1670：固定单价合同结算单价如何调?固定单价合同结算单价如何调整
单初17616361811…… 1、如果清单内是满堂基础,但是实际是有基础梁的,清单没有单列项,结算是施工单位重新组价,把基础梁单列清单,请问这是不是违反了稳定单价的原则,不克调解单价.这是对清单和图纸理解的问题,如果招标图纸没有转变,综合单价不克调解;2、如果现场土方开挖,由于现在条件限制,挖土分几个区,如果施工方接纳把一个区域的土方挖至另一区域,然后再装车运走,施工单位认为增加了一个挖土倒运的过程需要增加用度,这个合理吗,我觉得应该挖土单价里已经含这是办法费问题,现场情况如果与当初招标时一样,综合单价不克调解.
@栾黎1670：已经签固定单价合同,后施工单位提出单价过低又调整原合同单价是不是国有资产流失 -
单初17616361811…… 不属于国有资产流失.国有资产流失是指国有资产的投资者、经营者和管理者由于过错,违反有关国有资产管理的法律、法规,造成国有资产损失或者致使国有资产处于流失状态的行为.这里讲的国有资产流失,首先,造成国有资产流失的当事人限定在掌握国有资产的投资者、经营者或管理者.其次,这些当事人造成国有资产流失违法行为具有主观故意或者过失.再次,造成国有资产流失必须是直接违反了有关国有资产法律、法规的规定,并产生了结果或不加以制止必然发生国有资产流失不良后果的.
@栾黎1670：简述工程造价价差的调整方法 -
单初17616361811…… 价差的调整方法,需要根据合同约定的方法来计算,并没有统一的标准,因为不可能全国的合同都是统一版本.
