固定总价合同能调价吗
@顾保229：中标为固定价格合同,合同签订时是否可签为可调价合同? -
强殷17123032879…… 施工合同签的是固定总价合同,可以双方协商后再签补充协议改为可调价合同,这份可调价合同是有效的 ,不过这个“可调价”三个字在补充协议上的表述应该是这样子的(甲乙双方就**年**月**日编号为**的固定总价合同形式作出变更,现将**年**月**日编号为**的固定总价合同变更为1、可调整工程量 2、可调整工程项目增减 3、可调整各种合同总价;
@顾保229：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
强殷17123032879…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@顾保229：固定总价合同甲方有权更改吗 -
强殷17123032879…… 既然项目是固定总价包干,在工程结算时,只要根据“合同约定的固定总价”加减“设计变更的价款”即可.如果中标通知书、施工合同约定的工程价款都是34万,那么,是否要扣除这13万,关键在于你承包的分部分项是否存在设计变更减少...
@顾保229：固定总价合同遇政策性调整,可以调整吗 -
强殷17123032879…… 合同有这项约定,如有,是可以的,但要书面发函说明.如没有,要积极协商,最好是书面的,摆事实讲道理,这些都可以作为将来如果涉诉,有利于你的辅助证据.
@顾保229：建筑合同法里有没有规定:工程造价为固定造价,当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整 -
强殷17123032879…… 未规定数据. 固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的. 《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整. 建议与发包方协商解决,例如,实际费用超标是不是由于...
@顾保229：固定总价合同和变动总价合同适用于哪些? -
强殷17123032879…… 单价合同:以实际完成的工程量为准,固定单价合同,价格不能调,可调单价合同价格.总价合同:以图纸计算为准,固定总价合同价格不可调,变动总价合同,价格可以变动.
@顾保229：工程为固定总价合同时,其实际标高比设计标高低时,所引起的墙面工程量变化,其费用是否可以调整. -
强殷17123032879…… 1、固定总价一般不调整2、合同的技术要求条款中所列是指平顶的高度,与你问题中的墙面工程量没有直接的联系3、根据合同技术要求条款的要求,只要你的平顶的标高是对的,那不存在调整价格的事情.如果你的平顶标高是错了,你应该无条件的返工,合同也说明了:标高的调整不产生费用上的调整.就是你返工,甲方也不会给你钱的.
@顾保229：招标中的固价合同价格是什么意思 -
强殷17123032879…… 合同分为可调合同和不可调合同(就是固定总价合同),可调的就是施工中发生的变更和签证在结算时可以记取费用,人工材料可根据信息价进行调整.固定价合同,不管过程施工中发生多大变化,人材机与签合同时的计价有多大差别.结算时都不再调整.固定总价合同一般适用于工期较短和规模较小的工程
@顾保229：材料价格上涨,固定总价合同的价格不变,这样可以吗? -
强殷17123032879…… 可以,原材料价格上涨是有幅度的,固定总价合同签订时已经约定了在施工期内材料价格浮动的幅度,在此幅度内不影响合同的履行.
@顾保229：EPC签定了固定总价合同约定价材料价格不因物价波动而调整,但今年钢筋涨幅过大还可以调整吗 -
强殷17123032879…… 这个只能协商了 一般合同都会约定超过多少百分比可以调整的
强殷17123032879…… 施工合同签的是固定总价合同,可以双方协商后再签补充协议改为可调价合同,这份可调价合同是有效的 ,不过这个“可调价”三个字在补充协议上的表述应该是这样子的(甲乙双方就**年**月**日编号为**的固定总价合同形式作出变更,现将**年**月**日编号为**的固定总价合同变更为1、可调整工程量 2、可调整工程项目增减 3、可调整各种合同总价;
@顾保229：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
强殷17123032879…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@顾保229：固定总价合同甲方有权更改吗 -
强殷17123032879…… 既然项目是固定总价包干,在工程结算时,只要根据“合同约定的固定总价”加减“设计变更的价款”即可.如果中标通知书、施工合同约定的工程价款都是34万,那么,是否要扣除这13万,关键在于你承包的分部分项是否存在设计变更减少...
@顾保229：固定总价合同遇政策性调整,可以调整吗 -
强殷17123032879…… 合同有这项约定,如有,是可以的,但要书面发函说明.如没有,要积极协商,最好是书面的,摆事实讲道理,这些都可以作为将来如果涉诉,有利于你的辅助证据.
@顾保229：建筑合同法里有没有规定:工程造价为固定造价,当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整 -
强殷17123032879…… 未规定数据. 固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的. 《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整. 建议与发包方协商解决,例如,实际费用超标是不是由于...
@顾保229：固定总价合同和变动总价合同适用于哪些? -
强殷17123032879…… 单价合同:以实际完成的工程量为准,固定单价合同,价格不能调,可调单价合同价格.总价合同:以图纸计算为准,固定总价合同价格不可调,变动总价合同,价格可以变动.
@顾保229：工程为固定总价合同时,其实际标高比设计标高低时,所引起的墙面工程量变化,其费用是否可以调整. -
强殷17123032879…… 1、固定总价一般不调整2、合同的技术要求条款中所列是指平顶的高度,与你问题中的墙面工程量没有直接的联系3、根据合同技术要求条款的要求,只要你的平顶的标高是对的,那不存在调整价格的事情.如果你的平顶标高是错了,你应该无条件的返工,合同也说明了:标高的调整不产生费用上的调整.就是你返工,甲方也不会给你钱的.
@顾保229：招标中的固价合同价格是什么意思 -
强殷17123032879…… 合同分为可调合同和不可调合同(就是固定总价合同),可调的就是施工中发生的变更和签证在结算时可以记取费用,人工材料可根据信息价进行调整.固定价合同,不管过程施工中发生多大变化,人材机与签合同时的计价有多大差别.结算时都不再调整.固定总价合同一般适用于工期较短和规模较小的工程
@顾保229：材料价格上涨,固定总价合同的价格不变,这样可以吗? -
强殷17123032879…… 可以,原材料价格上涨是有幅度的,固定总价合同签订时已经约定了在施工期内材料价格浮动的幅度,在此幅度内不影响合同的履行.
@顾保229：EPC签定了固定总价合同约定价材料价格不因物价波动而调整,但今年钢筋涨幅过大还可以调整吗 -
强殷17123032879…… 这个只能协商了 一般合同都会约定超过多少百分比可以调整的
