固定总价合同如何核减
@幸狗5574：固定总价合同,合同内工程量出现变更减少,如何结算? -
孔筠17890372789…… 参照原合同相关工程量单价,计算增减量.所谓总价不变是指设计不变,范围不变,要求不变的前提下的总价,试想:若变更量超出施工方承受范围,亏损!谁做?!
@幸狗5574：设计施工总承包施工固定总价合同如何进行工程结算 -
孔筠17890372789…… 你方签订的该固定总价《施工合同》,已经很明确,工程量及综合单价的风险已考虑再综合单价内,所以工程量你方最初计算错误,结算时不会增加结算值,风险应由你方承担,至于变更减少的项目,在结算时也会被扣除,因为结算方式为固定价+变更.
@幸狗5574：建筑施工合同中固定总价合同的竣工结算的增减账怎么做,最好有例子说明一下 -
孔筠17890372789…… 建筑工程施工合同中,是有固定总价的约定方式,此种情况必须对施工范围、内容、材料是否甲方提供、如乙方供材的具体约定等,并由施工图证明固定总价的范围.然后,施工中如果存在设计变更,有增量、减量部分,也应该明确约定计价方式.没有约定的,增量可按定额计价,减量可参照固定总价的比例计价.
@幸狗5574：签的一口价建筑承包合同结算时减项要从工程款中扣除吗 -
孔筠17890372789…… 签一口价合同也即为固定价合同,那么在合同履行过程中发生工程量增减,这种风险应由双方共同承担,也就是说工程量增加施工人无权变更合同价款,同样工程量减少了建设单位或发包人无权减少合同价款,另依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持.
@幸狗5574：固定总价合同中如何约定人工费和材料费的调整. -
孔筠17890372789…… 对于固定总价合同,这样的话工程如果没有变更的话工程的价款就是固定总价的价款.对于增加人工和材料,如果是因为图纸变更或是甲方要求工程以外的工作或是别的.这样的话增加的人工和材料和变更你需要及时做好“工程签证单”.对于固定总价合同盈利是否还要看工程的签证.
@幸狗5574：固定总价合同中的暂列金,结算如何处理? -
孔筠17890372789…… 合同总价如果是固定的,就不存在结算为题,把发生的暂列金转为实际发生即可;不是固定合同总价的,结算时把已经发生的暂列金项目转为实际项,其余的就不存在了.
@幸狗5574：固定总价合同在竣工结算审核时需要注意什么 -
孔筠17890372789…… 固定总价合同在竣工结算审核时需要注意的合同项目与实际施工项目也没有差别,也没有设计变更增加、减少的项目,影响总价.
@幸狗5574：固定总价合同,工程变更后工程量减少,合同价款变化吗? -
孔筠17890372789…… 首先看双方的约定,其次看工程量减少多少.如果双方合同没有约定工程量增减的工程款计算方法,按合同约定,但工程量增减额度较大的,根据公平原则应当调整.
@幸狗5574：固定总价合同,1.合同中明确,本合同计价方式按总价结算,工程实施过 -
孔筠17890372789…… 1.如果合同明确约定,无论工程量增加或减少,非经双方协商,工程结算价款不变,那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定(譬如,双方故意约定,造成国有资产流失),应该按照有效约定处理;2.最高院《司法解释》仅规定因设计变更导致工程量和质量标准发生变化的,只要承包人有证据证明发包人同意施工的,可以结算工程款;3.如果合同没有约定,根据法律的公平、公正的基本原则,实际施工工程量减少的,承包人只能按照实际施工的工程量结算;4.因工程量减少,实际上属于发包人违约,承包人可以根据合同约定追究发包人违约责任或要求赔偿损失.
@幸狗5574：总价合同已签订,在开工时国家有新的调价文件,工程结算时如何调整 -
孔筠17890372789…… 根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定,法律法规的变化发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款. 招标工程以投标截止日期前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日. 合同履行期间,出现工程造价管理机构发...
孔筠17890372789…… 参照原合同相关工程量单价,计算增减量.所谓总价不变是指设计不变,范围不变,要求不变的前提下的总价,试想:若变更量超出施工方承受范围,亏损!谁做?!
@幸狗5574：设计施工总承包施工固定总价合同如何进行工程结算 -
孔筠17890372789…… 你方签订的该固定总价《施工合同》,已经很明确,工程量及综合单价的风险已考虑再综合单价内,所以工程量你方最初计算错误,结算时不会增加结算值,风险应由你方承担,至于变更减少的项目,在结算时也会被扣除,因为结算方式为固定价+变更.
@幸狗5574：建筑施工合同中固定总价合同的竣工结算的增减账怎么做,最好有例子说明一下 -
孔筠17890372789…… 建筑工程施工合同中,是有固定总价的约定方式,此种情况必须对施工范围、内容、材料是否甲方提供、如乙方供材的具体约定等,并由施工图证明固定总价的范围.然后,施工中如果存在设计变更,有增量、减量部分,也应该明确约定计价方式.没有约定的,增量可按定额计价,减量可参照固定总价的比例计价.
@幸狗5574：签的一口价建筑承包合同结算时减项要从工程款中扣除吗 -
孔筠17890372789…… 签一口价合同也即为固定价合同,那么在合同履行过程中发生工程量增减,这种风险应由双方共同承担,也就是说工程量增加施工人无权变更合同价款,同样工程量减少了建设单位或发包人无权减少合同价款,另依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持.
@幸狗5574：固定总价合同中如何约定人工费和材料费的调整. -
孔筠17890372789…… 对于固定总价合同,这样的话工程如果没有变更的话工程的价款就是固定总价的价款.对于增加人工和材料,如果是因为图纸变更或是甲方要求工程以外的工作或是别的.这样的话增加的人工和材料和变更你需要及时做好“工程签证单”.对于固定总价合同盈利是否还要看工程的签证.
@幸狗5574：固定总价合同中的暂列金,结算如何处理? -
孔筠17890372789…… 合同总价如果是固定的,就不存在结算为题,把发生的暂列金转为实际发生即可;不是固定合同总价的,结算时把已经发生的暂列金项目转为实际项,其余的就不存在了.
@幸狗5574：固定总价合同在竣工结算审核时需要注意什么 -
孔筠17890372789…… 固定总价合同在竣工结算审核时需要注意的合同项目与实际施工项目也没有差别,也没有设计变更增加、减少的项目,影响总价.
@幸狗5574：固定总价合同,工程变更后工程量减少,合同价款变化吗? -
孔筠17890372789…… 首先看双方的约定,其次看工程量减少多少.如果双方合同没有约定工程量增减的工程款计算方法,按合同约定,但工程量增减额度较大的,根据公平原则应当调整.
@幸狗5574：固定总价合同,1.合同中明确,本合同计价方式按总价结算,工程实施过 -
孔筠17890372789…… 1.如果合同明确约定,无论工程量增加或减少,非经双方协商,工程结算价款不变,那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定(譬如,双方故意约定,造成国有资产流失),应该按照有效约定处理;2.最高院《司法解释》仅规定因设计变更导致工程量和质量标准发生变化的,只要承包人有证据证明发包人同意施工的,可以结算工程款;3.如果合同没有约定,根据法律的公平、公正的基本原则,实际施工工程量减少的,承包人只能按照实际施工的工程量结算;4.因工程量减少,实际上属于发包人违约,承包人可以根据合同约定追究发包人违约责任或要求赔偿损失.
@幸狗5574：总价合同已签订,在开工时国家有新的调价文件,工程结算时如何调整 -
孔筠17890372789…… 根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定,法律法规的变化发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款. 招标工程以投标截止日期前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日. 合同履行期间,出现工程造价管理机构发...
