国土资源部第39号令全文
@井聪6397：国土资源部39号令的各项条款 -
宋轮17115839530…… 国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,此外,建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得进行按比例分期发放.也就...
@井聪6397：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定的中华人民共和国国土资源部令 -
宋轮17115839530…… 第 39 号 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过.现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行. 部 长 徐绍史 二○○七年九月二十八日
@井聪6397：招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定国土资源部令第39号具有法律效率?
宋轮17115839530…… 有法律效率...国字号下发的文是规定性的
@井聪6397：哪些土地不需招拍挂? -
宋轮17115839530…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@井聪6397：应当采用招标,拍卖等出让方式取得建设用地使用权的有 -
宋轮17115839530…… 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)第三十六条规定: “建设单位和个人使用国有土地,除按照法律规定可以以划拨方式取得外,应当以国有土地使用权出让、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得.土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式进行.商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让.”前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地.
@井聪6397：土地出让与土地转让有什么区别 -
宋轮17115839530…… 一、行为性质不同 土地出让,他物权设定; 土地转让:他物权转移. 二、转移条件与程序不同 土地出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证; 土地转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户...
@井聪6397：房地产开发用地获得的方式有哪些? -
宋轮17115839530…… 两种方式: 1、国有划拨,必须满足《划拨用地目录》(国土资源部9号令) 2、国有出让,必须按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)的要求执行.
@井聪6397：土地管理法中哪一条规定了出让土地的主体资格 -
宋轮17115839530…… 中华人民共和国国土资源部部令第 39 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五、第六条有规定,请自行百度查阅.
@井聪6397：工业用地按正规程序走能否转成商业用地?具体的流程
宋轮17115839530…… 工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地.根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出让”的规定,工业...
@井聪6397：房地产法律,房地产开发企业,建设用地的取得方式有哪些? -
宋轮17115839530…… 取得建设用地的方式:主要有两种,即有偿取得方式和无偿取得方式.
宋轮17115839530…… 国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,此外,建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得进行按比例分期发放.也就...
@井聪6397：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定的中华人民共和国国土资源部令 -
宋轮17115839530…… 第 39 号 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过.现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行. 部 长 徐绍史 二○○七年九月二十八日
@井聪6397：招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定国土资源部令第39号具有法律效率?
宋轮17115839530…… 有法律效率...国字号下发的文是规定性的
@井聪6397：哪些土地不需招拍挂? -
宋轮17115839530…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@井聪6397：应当采用招标,拍卖等出让方式取得建设用地使用权的有 -
宋轮17115839530…… 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)第三十六条规定: “建设单位和个人使用国有土地,除按照法律规定可以以划拨方式取得外,应当以国有土地使用权出让、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得.土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式进行.商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让.”前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地.
@井聪6397：土地出让与土地转让有什么区别 -
宋轮17115839530…… 一、行为性质不同 土地出让,他物权设定; 土地转让:他物权转移. 二、转移条件与程序不同 土地出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证; 土地转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户...
@井聪6397：房地产开发用地获得的方式有哪些? -
宋轮17115839530…… 两种方式: 1、国有划拨,必须满足《划拨用地目录》(国土资源部9号令) 2、国有出让,必须按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)的要求执行.
@井聪6397：土地管理法中哪一条规定了出让土地的主体资格 -
宋轮17115839530…… 中华人民共和国国土资源部部令第 39 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五、第六条有规定,请自行百度查阅.
@井聪6397：工业用地按正规程序走能否转成商业用地?具体的流程
宋轮17115839530…… 工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地.根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出让”的规定,工业...
@井聪6397：房地产法律,房地产开发企业,建设用地的取得方式有哪些? -
宋轮17115839530…… 取得建设用地的方式:主要有两种,即有偿取得方式和无偿取得方式.
