国子监腾退安置房
@戚哈5640：北京农民棚户区改造腾退安置房有房产证吗? -
扶轻18493681785…… 北京农民棚户区改造腾退安置房有房产证.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料....
@戚哈5640：对已配租专用安置房的申请户有那些具体要求? -
扶轻18493681785…… 对已配租专用安置房的申请户有那些具体要求? 答:申请户应在签订专用安置房租赁合同之日起10日内办理户籍迁移手续,并在办理入住手续之日起4个月内搬离腾退退管房.逾期未搬离腾退退管房的,市公房管理中心将按照《安置办法》第九条规定,自逾期之日起按照市场租金收取专用安置房租金,直到搬离腾退完毕.
@戚哈5640：腾退房 拆迁房 -
扶轻18493681785…… 房屋腾退,一般是制共有制集体住房,当国家需要统一收回的时候,你就需要腾退,当然国家会给你补贴.一般情况下.腾退后的房子是不拆的,另做它用.如果房子是要拆掉,就是动迁了.国家拆迁--个人动迁 国家收回--个人腾退 说真赔偿有什么不同..我觉得是国家的赔钱少点,企业来就赔多点 本人建议不那么早定..先闲,不急..等人家急,你就有条件说,最起码回迁房是不用钱买,这是最基本的,,还要那么贵买回迁房,可能征收的人中间吃了的点利润,明白吗
@戚哈5640：保护区文物老房要腾退安置是什么意思 -
扶轻18493681785…… 就是让你把老房子腾出来,政府另外给你安置住处.
@戚哈5640：关于棚户改造(腾退)问题 -
扶轻18493681785…… 各地不一样,甚至同地区不同项目都会不一样.为什么现在拆迁不叫拆迁而叫腾退,就是因为拆迁有法可依,相对运作起来无论是审批还是补偿标准都比较掣肘.而腾退却无法可依,弹性空间比较大.说白了就是伟大的拆那党对付老百姓已经拆出经验来了...有些地方的腾退,如果腾退户有两限房的话是不能选择安置房的,只能选择货币补偿.
@戚哈5640：腾退的标准补偿 -
扶轻18493681785…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@戚哈5640：最近海淀的山后地区腾退补偿方案如何.除了1:1以外其他的补偿有哪些. -
扶轻18493681785…… 山后地区腾退补偿方案是在偷换概念,农民的宅基地最早就是农民花钱买来的,产权属于自己,后来'被入社'了,无偿变成了集体的,只拥有长期使用权了.现在又搞出个腾退的概念,将你的使用权进一步缩水,假如你有300平米宅基地,现在置换给你300m2安置房,表面上面积没缩水,实际上如果你的安置房是六层的楼,实际上你只拥有300/6=50平米土地的70年的使用权,是不是被忽悠了,明白了吧?团结起来,抗议呀!!!!
@戚哈5640：请问我家现在住的是单位承租房,现在要拆迁了,能够得到什么拆迁补偿吗?是否有购买政府腾退安置房的资格
扶轻18493681785…… 单位为职工分配的长期住房称为自管公房,在遇拆迁时会通过房改由承租人以成本价加职工夫妻二人的工龄优惠购房,房改购房后房屋产权由单位转移到原承租人名下,所以拆迁时与有产权证的私有房屋同等对待.所以是可以享受安置房资格的.
@戚哈5640：唐家岭的整体改造 -
扶轻18493681785…… 2010年3月29号,北京市唐家岭地区启动整体腾退改造工程,唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基,旧村腾退将在2010年年底前完成,安置房及多功能产业用地建设将在2012年完成.改造共涉及2099户,共4816人,需要新建农民...
@戚哈5640：已退代管信托房是什么意思? -
扶轻18493681785…… 什么是已退代管信托房? 代管房是指业主因各种原因未申请产权登记,政府给予代管的房屋.信托房是指海外华侨、侨眷通过信函方式,委托政府代为管理其在我市的房产. 已退代管信托房是指经业主或其继承人申请,房管部门按规定将代管房、信托房的管理权退还业主自行管理的房屋.
扶轻18493681785…… 北京农民棚户区改造腾退安置房有房产证.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料....
@戚哈5640：对已配租专用安置房的申请户有那些具体要求? -
扶轻18493681785…… 对已配租专用安置房的申请户有那些具体要求? 答:申请户应在签订专用安置房租赁合同之日起10日内办理户籍迁移手续,并在办理入住手续之日起4个月内搬离腾退退管房.逾期未搬离腾退退管房的,市公房管理中心将按照《安置办法》第九条规定,自逾期之日起按照市场租金收取专用安置房租金,直到搬离腾退完毕.
@戚哈5640：腾退房 拆迁房 -
扶轻18493681785…… 房屋腾退,一般是制共有制集体住房,当国家需要统一收回的时候,你就需要腾退,当然国家会给你补贴.一般情况下.腾退后的房子是不拆的,另做它用.如果房子是要拆掉,就是动迁了.国家拆迁--个人动迁 国家收回--个人腾退 说真赔偿有什么不同..我觉得是国家的赔钱少点,企业来就赔多点 本人建议不那么早定..先闲,不急..等人家急,你就有条件说,最起码回迁房是不用钱买,这是最基本的,,还要那么贵买回迁房,可能征收的人中间吃了的点利润,明白吗
@戚哈5640：保护区文物老房要腾退安置是什么意思 -
扶轻18493681785…… 就是让你把老房子腾出来,政府另外给你安置住处.
@戚哈5640：关于棚户改造(腾退)问题 -
扶轻18493681785…… 各地不一样,甚至同地区不同项目都会不一样.为什么现在拆迁不叫拆迁而叫腾退,就是因为拆迁有法可依,相对运作起来无论是审批还是补偿标准都比较掣肘.而腾退却无法可依,弹性空间比较大.说白了就是伟大的拆那党对付老百姓已经拆出经验来了...有些地方的腾退,如果腾退户有两限房的话是不能选择安置房的,只能选择货币补偿.
@戚哈5640：腾退的标准补偿 -
扶轻18493681785…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@戚哈5640：最近海淀的山后地区腾退补偿方案如何.除了1:1以外其他的补偿有哪些. -
扶轻18493681785…… 山后地区腾退补偿方案是在偷换概念,农民的宅基地最早就是农民花钱买来的,产权属于自己,后来'被入社'了,无偿变成了集体的,只拥有长期使用权了.现在又搞出个腾退的概念,将你的使用权进一步缩水,假如你有300平米宅基地,现在置换给你300m2安置房,表面上面积没缩水,实际上如果你的安置房是六层的楼,实际上你只拥有300/6=50平米土地的70年的使用权,是不是被忽悠了,明白了吧?团结起来,抗议呀!!!!
@戚哈5640：请问我家现在住的是单位承租房,现在要拆迁了,能够得到什么拆迁补偿吗?是否有购买政府腾退安置房的资格
扶轻18493681785…… 单位为职工分配的长期住房称为自管公房,在遇拆迁时会通过房改由承租人以成本价加职工夫妻二人的工龄优惠购房,房改购房后房屋产权由单位转移到原承租人名下,所以拆迁时与有产权证的私有房屋同等对待.所以是可以享受安置房资格的.
@戚哈5640：唐家岭的整体改造 -
扶轻18493681785…… 2010年3月29号,北京市唐家岭地区启动整体腾退改造工程,唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基,旧村腾退将在2010年年底前完成,安置房及多功能产业用地建设将在2012年完成.改造共涉及2099户,共4816人,需要新建农民...
@戚哈5640：已退代管信托房是什么意思? -
扶轻18493681785…… 什么是已退代管信托房? 代管房是指业主因各种原因未申请产权登记,政府给予代管的房屋.信托房是指海外华侨、侨眷通过信函方式,委托政府代为管理其在我市的房产. 已退代管信托房是指经业主或其继承人申请,房管部门按规定将代管房、信托房的管理权退还业主自行管理的房屋.
