国有资产可否二次转租
@狐伦2081：国有资产被私人租下后可以转租或转让吗? -
昌璧19676001561…… 应当按照双方之间的合同办理
@狐伦2081：国有资产不允许转租吗 -
昌璧19676001561…… 是不行
@狐伦2081：国有资产可由中间商转租转包?
昌璧19676001561…… 符合法律规定且在不违背原合同经营内容与承租期限的条件下是可以转租转包的.
@狐伦2081：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
昌璧19676001561…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@狐伦2081：江西省对于国有资产性质的商铺转租有何规定 -
昌璧19676001561…… 买卖合同无效,也存在所有权转移的问题. 因为下家可能已经把房屋再次转让,且该次转让的相对方是善意第三人,则后面的行为可能会受到法律保护.这样产权就变第三方了.
@狐伦2081：国有土地的承租人可否将租赁土地使用权转租、转让或抵押? -
昌璧19676001561…… 根据一九九九年八月一日国土资源部以国土资发(1999)222号发布的《规范 国有土地租赁 若干意见》的规定,国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权 .承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租...
@狐伦2081：我从别人手里转租了个门市,转租后财政局发通知说这是国有资产不允许转租,他们也不租给我,我向转租人要 -
昌璧19676001561…… 可以起诉要求转租人返还租金.
@狐伦2081：国有资产门面收回后继续出租,原承租人的损失谁负责 -
昌璧19676001561…… 《合同》第二百二十四条 承租经租同意租赁物转租给第三承租转租承租与租间租赁合同继续效第三租赁物造损失承租应赔偿损失承租未经租同意转租租解除合
@狐伦2081：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
昌璧19676001561…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@狐伦2081：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
昌璧19676001561…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
昌璧19676001561…… 应当按照双方之间的合同办理
@狐伦2081：国有资产不允许转租吗 -
昌璧19676001561…… 是不行
@狐伦2081：国有资产可由中间商转租转包?
昌璧19676001561…… 符合法律规定且在不违背原合同经营内容与承租期限的条件下是可以转租转包的.
@狐伦2081：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
昌璧19676001561…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@狐伦2081：江西省对于国有资产性质的商铺转租有何规定 -
昌璧19676001561…… 买卖合同无效,也存在所有权转移的问题. 因为下家可能已经把房屋再次转让,且该次转让的相对方是善意第三人,则后面的行为可能会受到法律保护.这样产权就变第三方了.
@狐伦2081：国有土地的承租人可否将租赁土地使用权转租、转让或抵押? -
昌璧19676001561…… 根据一九九九年八月一日国土资源部以国土资发(1999)222号发布的《规范 国有土地租赁 若干意见》的规定,国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权 .承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租...
@狐伦2081：我从别人手里转租了个门市,转租后财政局发通知说这是国有资产不允许转租,他们也不租给我,我向转租人要 -
昌璧19676001561…… 可以起诉要求转租人返还租金.
@狐伦2081：国有资产门面收回后继续出租,原承租人的损失谁负责 -
昌璧19676001561…… 《合同》第二百二十四条 承租经租同意租赁物转租给第三承租转租承租与租间租赁合同继续效第三租赁物造损失承租应赔偿损失承租未经租同意转租租解除合
@狐伦2081：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
昌璧19676001561…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@狐伦2081：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
昌璧19676001561…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
