国有资产出租经营方式
@田元251：国有资产出售、出让、转让的方式有哪些?
琴美13445198527…… 资产出售、出让、转让,应当通过产权交易机构、证券交易系统、协议方式以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行.对产权交易机构和证券交易系统之外的直接协议...
@田元251：国有资产出租出借程序怎么样的 -
琴美13445198527…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等.第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等.第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准.得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金.此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@田元251：国有企业怎样盘活闲置资产?
琴美13445198527…… 对闲置资产进行摸底,摸清闲置资产位置、数量、状况和用途等,根据业务发展需要,采取调剂和交易相结合,既提高了闲置资产的使用效率,实现了闲置资产增值,又防...
@田元251：国有企业不购置资产只租赁资产经营可以吗 -
琴美13445198527…… 你好,当然可以啊!国有企业也是企业.也是以盈利为目的的.
@田元251：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
琴美13445198527…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
@田元251：因租赁关系而经营、管理国有财产的行为如何认定?
琴美13445198527…… 租赁经营是指在不改变企业的全民所有制性质的条件下,实行所有权与经营权的分离,国有授权单位为出租方将企业有期限地交给承租方经营,承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的方式.一旦租赁方违反法律规定,且违背与出租方签订的合同规定,对国有财产进行侵吞、占有的,可以构成贪污犯罪.
@田元251：国有资产收益的内容是什么? -
琴美13445198527…… 国有资产收益主要包括: 1、股息、红利收入,股息红利收入,指实行国有资产股份制经营方式中,国有股份在一定时期内根据企业经营业绩为国家财政提供的收入. 2、上缴利润,上缴利...
@田元251：利用国有资产合作经营的如何对待?
琴美13445198527…… 利用国有资产合作经营主要分为以下两种情况: 一是合作开发.有些单位存在与其他单位合作开发国有资产的情况,在实际工作中,一般按照以下原则来把握:产权不发生变化的,属于单位自身的经济行为;产权发生变化的,属于对外投资或资产处置事项,应按照有关规定履行报批手续. 二是承包经营.即通过签订承包合同,将国有资产交由其他单位或个人承包经营,并以分成或定额方式取得收人的情形.在实际工作中,因国有资产产权未发生变化,原则上按出租、出借对待.
@田元251：那些属于企业资产:经营方式租入,经营方式组出,委托代销商品 -
琴美13445198527…… 1.经营方式租入,所有权未转移,不属于资产. 2.经营方式租出,所有权未转移,属于企业资产. 3.委托代销商品,所有权未转移,属于资产. 个人意见,仅供参考
琴美13445198527…… 资产出售、出让、转让,应当通过产权交易机构、证券交易系统、协议方式以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行.对产权交易机构和证券交易系统之外的直接协议...
@田元251：国有资产出租出借程序怎么样的 -
琴美13445198527…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等.第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等.第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准.得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金.此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@田元251：国有企业怎样盘活闲置资产?
琴美13445198527…… 对闲置资产进行摸底,摸清闲置资产位置、数量、状况和用途等,根据业务发展需要,采取调剂和交易相结合,既提高了闲置资产的使用效率,实现了闲置资产增值,又防...
@田元251：国有企业不购置资产只租赁资产经营可以吗 -
琴美13445198527…… 你好,当然可以啊!国有企业也是企业.也是以盈利为目的的.
@田元251：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
琴美13445198527…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
@田元251：因租赁关系而经营、管理国有财产的行为如何认定?
琴美13445198527…… 租赁经营是指在不改变企业的全民所有制性质的条件下,实行所有权与经营权的分离,国有授权单位为出租方将企业有期限地交给承租方经营,承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的方式.一旦租赁方违反法律规定,且违背与出租方签订的合同规定,对国有财产进行侵吞、占有的,可以构成贪污犯罪.
@田元251：国有资产收益的内容是什么? -
琴美13445198527…… 国有资产收益主要包括: 1、股息、红利收入,股息红利收入,指实行国有资产股份制经营方式中,国有股份在一定时期内根据企业经营业绩为国家财政提供的收入. 2、上缴利润,上缴利...
@田元251：利用国有资产合作经营的如何对待?
琴美13445198527…… 利用国有资产合作经营主要分为以下两种情况: 一是合作开发.有些单位存在与其他单位合作开发国有资产的情况,在实际工作中,一般按照以下原则来把握:产权不发生变化的,属于单位自身的经济行为;产权发生变化的,属于对外投资或资产处置事项,应按照有关规定履行报批手续. 二是承包经营.即通过签订承包合同,将国有资产交由其他单位或个人承包经营,并以分成或定额方式取得收人的情形.在实际工作中,因国有资产产权未发生变化,原则上按出租、出借对待.
@田元251：那些属于企业资产:经营方式租入,经营方式组出,委托代销商品 -
琴美13445198527…… 1.经营方式租入,所有权未转移,不属于资产. 2.经营方式租出,所有权未转移,属于企业资产. 3.委托代销商品,所有权未转移,属于资产. 个人意见,仅供参考
