国有资产租赁管理办法
@权度340：固定资产对外投资包括出租、出借吗 -
酆茜17137281887…… 固定资产对外投资不包括出租,出借.视 同销售固定资产的会计处理 企业将自制、委托加工或购进的固定资产(包括接受捐赠取得的固定资产及投资者投入的固定资产)作为投资,提供给其他单位或个体经营者,应按视同销售货物计算应交的增值税,借记“长期股权投资”科目,贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目.
@权度340：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
酆茜17137281887…… 那要看当初给你住的时候,有没有这方面的限制之类的协议.如果没有,理论上是可以把你的使用权转租出去
@权度340：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
酆茜17137281887…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@权度340：国企的车辆能不能出租出借 -
酆茜17137281887…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@权度340：行政单位国有资产租赁收入部门预算处理 -
酆茜17137281887…… 上缴“其他国有资源(资产)有偿使用收入(1030799)”科目; 《中央行政单位国有资产处置收入和出租出借收入管理暂行办法》(财行[2009]400号)
@权度340：公家店面对外招标合法吗 -
酆茜17137281887…… 合法!无论是国有资产还是集体资产,都可以租赁.国有资产租赁有相应的管理办法,好像是收入要计入财政收入.集体资产租赁的,纳税就行.
@权度340：《行政事业单位国有资产管理办法》内容是什么? -
酆茜17137281887…… 第一条 为了规范和加强行政单位国有资产管理,维护国有资产的安全和完整,合理配置国有资产,提高国有资产使用效益,保障行政单位履行职能,根据国务院有关规定,制定本办法.行政单位国有资产包括行政单位用国家财政性资金形成的资产、国家调拨给行政单位的资产、行政单位按照国家规定组织收入形成的资产,以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产,其表现形式为固定资产、流动资产和无形资产等.第四条 行政单位国有资产管理的主要任务是:(一)建立和健全各项规章制度;(二)推动国有资产的合理配置和有效使用;(三)保障国有资产的安全和完整;(四)监管尚未脱钩的经济实体的国有资产,实现国有资产的保值增值.
@权度340：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
酆茜17137281887…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
酆茜17137281887…… 固定资产对外投资不包括出租,出借.视 同销售固定资产的会计处理 企业将自制、委托加工或购进的固定资产(包括接受捐赠取得的固定资产及投资者投入的固定资产)作为投资,提供给其他单位或个体经营者,应按视同销售货物计算应交的增值税,借记“长期股权投资”科目,贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目.
@权度340：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
酆茜17137281887…… 那要看当初给你住的时候,有没有这方面的限制之类的协议.如果没有,理论上是可以把你的使用权转租出去
@权度340：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
酆茜17137281887…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@权度340：国企的车辆能不能出租出借 -
酆茜17137281887…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@权度340：行政单位国有资产租赁收入部门预算处理 -
酆茜17137281887…… 上缴“其他国有资源(资产)有偿使用收入(1030799)”科目; 《中央行政单位国有资产处置收入和出租出借收入管理暂行办法》(财行[2009]400号)
@权度340：公家店面对外招标合法吗 -
酆茜17137281887…… 合法!无论是国有资产还是集体资产,都可以租赁.国有资产租赁有相应的管理办法,好像是收入要计入财政收入.集体资产租赁的,纳税就行.
@权度340：《行政事业单位国有资产管理办法》内容是什么? -
酆茜17137281887…… 第一条 为了规范和加强行政单位国有资产管理,维护国有资产的安全和完整,合理配置国有资产,提高国有资产使用效益,保障行政单位履行职能,根据国务院有关规定,制定本办法.行政单位国有资产包括行政单位用国家财政性资金形成的资产、国家调拨给行政单位的资产、行政单位按照国家规定组织收入形成的资产,以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产,其表现形式为固定资产、流动资产和无形资产等.第四条 行政单位国有资产管理的主要任务是:(一)建立和健全各项规章制度;(二)推动国有资产的合理配置和有效使用;(三)保障国有资产的安全和完整;(四)监管尚未脱钩的经济实体的国有资产,实现国有资产的保值增值.
@权度340：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
酆茜17137281887…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
