国有资产出租流程
@吉超6841：国有资产出租出借程序怎么样的 -
郭缪17643238837…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等.第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等.第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准.得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金.此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@吉超6841：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
郭缪17643238837…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@吉超6841：国有企业门面出租正规程序如何走 -
郭缪17643238837…… 承租人缴纳房租是否获得企业出具的发票,出租国有资产收益,企业应纳收益税,可以根据此来决定是否向税务部门举报.
@吉超6841：国有企业产权转让有哪些基本程序?
郭缪17643238837…… 一、产权转让的基本程序 (一)书面决议 1.实施项目可行性分析和研究. 2.按照内部决策程序进行审议,并形成书面决议. (1)国有独资企业的产权转让,应当由总经...
@吉超6841：国有资产转让应当遵循哪些基本规则 -
郭缪17643238837…… 行政单位国有资产管理活动,应当遵循以下原则: (一)资产管理与预算管理相结合; (二)资产管理与财务管理相结合; (三)实物管理与价值管理相结合. 事业单位国有资产管理活动,应当坚持资产管理与预算管理相结合的原则,推行实物费用定额制度,促进事业资产整合与共享共用,实现资产管理和预算管理的紧密统一;应当坚持所有权和使用权相分离的原则;应当坚持资产管理与财务管理、实物管理与价值管理相结合的原则.
@吉超6841：事业单位利用国有资产出租出借应准备哪些材料?
郭缪17643238837…… 具体如下 (1) 出租、出借事项的书面申请.其中,属于直属垦区、三院本级转报所属单位申请的,需就申报材料的完整性、决策过程的合规性、项目实施的可行性提出审核意见. (2) 拟出租、出借资产的权属证明复印件(加盖单位公 章). (3) 能够证明拟出租、出借资产价值的有效凭证,如购货 发票、工程决算副本、记账凭证、固定资产卡片等复印件(加盖单位公章). (4) 出租、出借的可行性分析报告. (5) 事业单位同意利用国有资产出租、出借的领导班子会议决议. (6) 事业单位法人证书复印件. (7) 其他.
@吉超6841：国有资产如何交易 -
郭缪17643238837…… 国有产权交易关键在于如何确定交易价格.给你一个参考文件,对你的问题会有帮助的:国务院国有资产监督管理委员会《关于企业国有产权转让有关事项的通知》国资发产权[2006]306号
@吉超6841：国有资产拍卖的程序? -
郭缪17643238837…… 国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行:1、委托有资质的中介机构对资产进行评估.2、向所在地国资委提出资产处置的申请,并提供下列材料:(1)关于处置资产的函(一式二份.内容包括:固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等).(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份).(3)《国有资产评估项目备案表》(一式三份).3、经所在地国资委审核同意后,以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖.4、拍卖收益要上缴所在地财政(国资)专户,并将拍卖的有关情况报所在地国资委备案.5、上述资产为土地的,交由所在地土地交易中心挂牌出让.
@吉超6841：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
郭缪17643238837…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
郭缪17643238837…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等.第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等.第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准.得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金.此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@吉超6841：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
郭缪17643238837…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@吉超6841：国有企业门面出租正规程序如何走 -
郭缪17643238837…… 承租人缴纳房租是否获得企业出具的发票,出租国有资产收益,企业应纳收益税,可以根据此来决定是否向税务部门举报.
@吉超6841：国有企业产权转让有哪些基本程序?
郭缪17643238837…… 一、产权转让的基本程序 (一)书面决议 1.实施项目可行性分析和研究. 2.按照内部决策程序进行审议,并形成书面决议. (1)国有独资企业的产权转让,应当由总经...
@吉超6841：国有资产转让应当遵循哪些基本规则 -
郭缪17643238837…… 行政单位国有资产管理活动,应当遵循以下原则: (一)资产管理与预算管理相结合; (二)资产管理与财务管理相结合; (三)实物管理与价值管理相结合. 事业单位国有资产管理活动,应当坚持资产管理与预算管理相结合的原则,推行实物费用定额制度,促进事业资产整合与共享共用,实现资产管理和预算管理的紧密统一;应当坚持所有权和使用权相分离的原则;应当坚持资产管理与财务管理、实物管理与价值管理相结合的原则.
@吉超6841：事业单位利用国有资产出租出借应准备哪些材料?
郭缪17643238837…… 具体如下 (1) 出租、出借事项的书面申请.其中,属于直属垦区、三院本级转报所属单位申请的,需就申报材料的完整性、决策过程的合规性、项目实施的可行性提出审核意见. (2) 拟出租、出借资产的权属证明复印件(加盖单位公 章). (3) 能够证明拟出租、出借资产价值的有效凭证,如购货 发票、工程决算副本、记账凭证、固定资产卡片等复印件(加盖单位公章). (4) 出租、出借的可行性分析报告. (5) 事业单位同意利用国有资产出租、出借的领导班子会议决议. (6) 事业单位法人证书复印件. (7) 其他.
@吉超6841：国有资产如何交易 -
郭缪17643238837…… 国有产权交易关键在于如何确定交易价格.给你一个参考文件,对你的问题会有帮助的:国务院国有资产监督管理委员会《关于企业国有产权转让有关事项的通知》国资发产权[2006]306号
@吉超6841：国有资产拍卖的程序? -
郭缪17643238837…… 国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行:1、委托有资质的中介机构对资产进行评估.2、向所在地国资委提出资产处置的申请,并提供下列材料:(1)关于处置资产的函(一式二份.内容包括:固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等).(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份).(3)《国有资产评估项目备案表》(一式三份).3、经所在地国资委审核同意后,以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖.4、拍卖收益要上缴所在地财政(国资)专户,并将拍卖的有关情况报所在地国资委备案.5、上述资产为土地的,交由所在地土地交易中心挂牌出让.
@吉超6841：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
郭缪17643238837…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
