国有资产公开招租办法
@章鸦4857：国有资产门面公开招租应该遵从哪些法律法规? -
康芝17588216156…… 国有资产公开招租遵循的法律法规就是经济法律法规,或者是保密的法律.
@章鸦4857：国有资产租赁管理办法 -
康芝17588216156…… 1.C; 2.C; 3.D; 4.A
@章鸦4857：辽财资 [2008] 444号 -
康芝17588216156…… 《辽宁省省级行政事业单位国有资产配置使用及处置施行办法》 (辽财资[2008]444号) 辽宁省财政厅规定省级行政事业单位国有资产出租、处置实行进场交易:为加强行政事业单位国有资产管理,规范资产配置、使用及处置行为,防止国有资产流失,近日,辽宁省财政厅印发了《辽宁省省级行政事业单位国有资产配置使用及处置施行办法》(辽财资[2008]444号).文件规定,省级行政事业单位出租、处置国有资产,统一到具有国家规定产权交易资质的中介机构公开招租、公开处置,实行进场交易.
@章鸦4857：出租出借国有资产的价格如何确定?
康芝17588216156…… 出租资产应公开、公正,实现国有资产保值增值.各单位原则上应采取公开招租的形式,可自行或委托有资质的中介机构开展招租工作.各单位在招租前,应自行组织调查或委托资产评估机构对拟出租房产的租金进行评估,综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素合理确定招租底价,必要时应采取评审或资产评估的办法确定出租的底价.
@章鸦4857：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
康芝17588216156…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@章鸦4857：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
康芝17588216156…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
@章鸦4857：国有资产商铺在什么网招租 -
康芝17588216156…… 国有资产商铺可以在公共资源交易信息网进行招租.竞价人可以登录公共资源交易信息网交易平台,也可直接登录政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价.
@章鸦4857：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
康芝17588216156…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
康芝17588216156…… 国有资产公开招租遵循的法律法规就是经济法律法规,或者是保密的法律.
@章鸦4857：国有资产租赁管理办法 -
康芝17588216156…… 1.C; 2.C; 3.D; 4.A
@章鸦4857：辽财资 [2008] 444号 -
康芝17588216156…… 《辽宁省省级行政事业单位国有资产配置使用及处置施行办法》 (辽财资[2008]444号) 辽宁省财政厅规定省级行政事业单位国有资产出租、处置实行进场交易:为加强行政事业单位国有资产管理,规范资产配置、使用及处置行为,防止国有资产流失,近日,辽宁省财政厅印发了《辽宁省省级行政事业单位国有资产配置使用及处置施行办法》(辽财资[2008]444号).文件规定,省级行政事业单位出租、处置国有资产,统一到具有国家规定产权交易资质的中介机构公开招租、公开处置,实行进场交易.
@章鸦4857：出租出借国有资产的价格如何确定?
康芝17588216156…… 出租资产应公开、公正,实现国有资产保值增值.各单位原则上应采取公开招租的形式,可自行或委托有资质的中介机构开展招租工作.各单位在招租前,应自行组织调查或委托资产评估机构对拟出租房产的租金进行评估,综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素合理确定招租底价,必要时应采取评审或资产评估的办法确定出租的底价.
@章鸦4857：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
康芝17588216156…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@章鸦4857：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
康芝17588216156…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
@章鸦4857：国有资产商铺在什么网招租 -
康芝17588216156…… 国有资产商铺可以在公共资源交易信息网进行招租.竞价人可以登录公共资源交易信息网交易平台,也可直接登录政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价.
@章鸦4857：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
康芝17588216156…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
