土地所有权和使用权的区别
@管心5094：土地所有权和使用权属于什么性质,2者之间有区别吗 - 作业帮
方爬19877885737…… [答案] 先说土地所有权 土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利. 一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴.但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表...
@管心5094：土地使有权与土地所有权的区别 -
方爬19877885737…… 我国是土地国有制度,土地买卖交易的实际是土地的使用权,如商品房的土地使用权年限是70年.任何单位和个人都不可能买到土地的所有权.(在土地私有制国家可以买卖土地的所有权).土地使用权可以作为有限责任公司的出资额入股.
@管心5094：土地所有权与使用权经营权的最大区别
方爬19877885737…… 概念:土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利. 属性:一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴.但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在: 1、主体的特定性 2、交易的禁止性 3、权属的稳定性 4、权能的分离性 所谓使用经营权,是就非所有人可以根据法律或合同,直接经营或使用他人所有之物,并取得因经营或使用而获取的利益之权利.
@管心5094：我国土地使用权与所有权使用权能的联系与区别?有谁知道吗?谢了! -
方爬19877885737…… 国有土地的所有权是国家的,国有土地使用权分为两种,划拨国有土地使用权和出让国有土地使用权.党政机关、市政设施、公用设施等用地为划拨,其他经营型的,包括住宅、商业、工业等均是出让.但所有权是国家的.集体土地的所有权是集体的,使用权可能是集体的,也可能是个人.比如宅基地、耕地等使用权是个人的,但所有权都是集体的.
@管心5094：土地产权和房屋产权有什么区别 -
方爬19877885737…… 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的.国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权.
@管心5094：买二手房时遇到的土地使用权和所有权的区别 -
方爬19877885737…… 小产权房,国家已经不让卖了.不过你即便买了,将来拆迁也会有一定的补偿,不过比产权房补偿的要少的多.因此不建议你买.另外关于土地使用权和所有权.土地所有权是属于国家的 国家把土地使用权卖给房地产商,让他盖房子.允许他使用该土地70年 50年 到期土体使用权还是归国家.土地使用权在中国是不可能出让的.中国是房地权利分离的.你对土地是用使用权的,对于土地上的房子是有所有权的. 不因为你买了房子的产权而同时获得了土地的所有权.
@管心5094：土地使用权与房屋所有权的区别是什么 -
方爬19877885737…… 房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的.国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权. 意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的.根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年.
@管心5094：集体土地使用权和集体土地所有权的区别是什么
方爬19877885737…… 他们的区别在于 一个是所有权 一个是使用权集体土地所有权 是农村集体经济组织(村委会 村民小组)所有的土地是村集体内部全部村民所有的 所有权是不能流转和买卖的集体土地使用权 是经过村集体同意 给予个人建宅基地 或者村办企业等使用土地的权利 使用权经过批准 是可以在村内流转和买卖的
@管心5094：土地使用权和房屋所有权的区别是怎么样呢?
方爬19877885737…… 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有. 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年. 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的.
@管心5094：土地使用权和房屋所有权的区别 -
方爬19877885737…… 土地使用权,就是根据《土地管理法》规定,所使用的土地由批准权机关批准,并持有土地使用证的土地;房屋所有权,是依照《物权法》规定,由房产管理部门确定的房屋产权.
方爬19877885737…… [答案] 先说土地所有权 土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利. 一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴.但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表...
@管心5094：土地使有权与土地所有权的区别 -
方爬19877885737…… 我国是土地国有制度,土地买卖交易的实际是土地的使用权,如商品房的土地使用权年限是70年.任何单位和个人都不可能买到土地的所有权.(在土地私有制国家可以买卖土地的所有权).土地使用权可以作为有限责任公司的出资额入股.
@管心5094：土地所有权与使用权经营权的最大区别
方爬19877885737…… 概念:土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利. 属性:一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴.但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在: 1、主体的特定性 2、交易的禁止性 3、权属的稳定性 4、权能的分离性 所谓使用经营权,是就非所有人可以根据法律或合同,直接经营或使用他人所有之物,并取得因经营或使用而获取的利益之权利.
@管心5094：我国土地使用权与所有权使用权能的联系与区别?有谁知道吗?谢了! -
方爬19877885737…… 国有土地的所有权是国家的,国有土地使用权分为两种,划拨国有土地使用权和出让国有土地使用权.党政机关、市政设施、公用设施等用地为划拨,其他经营型的,包括住宅、商业、工业等均是出让.但所有权是国家的.集体土地的所有权是集体的,使用权可能是集体的,也可能是个人.比如宅基地、耕地等使用权是个人的,但所有权都是集体的.
@管心5094：土地产权和房屋产权有什么区别 -
方爬19877885737…… 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的.国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权.
@管心5094：买二手房时遇到的土地使用权和所有权的区别 -
方爬19877885737…… 小产权房,国家已经不让卖了.不过你即便买了,将来拆迁也会有一定的补偿,不过比产权房补偿的要少的多.因此不建议你买.另外关于土地使用权和所有权.土地所有权是属于国家的 国家把土地使用权卖给房地产商,让他盖房子.允许他使用该土地70年 50年 到期土体使用权还是归国家.土地使用权在中国是不可能出让的.中国是房地权利分离的.你对土地是用使用权的,对于土地上的房子是有所有权的. 不因为你买了房子的产权而同时获得了土地的所有权.
@管心5094：土地使用权与房屋所有权的区别是什么 -
方爬19877885737…… 房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的.国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权. 意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的.根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年.
@管心5094：集体土地使用权和集体土地所有权的区别是什么
方爬19877885737…… 他们的区别在于 一个是所有权 一个是使用权集体土地所有权 是农村集体经济组织(村委会 村民小组)所有的土地是村集体内部全部村民所有的 所有权是不能流转和买卖的集体土地使用权 是经过村集体同意 给予个人建宅基地 或者村办企业等使用土地的权利 使用权经过批准 是可以在村内流转和买卖的
@管心5094：土地使用权和房屋所有权的区别是怎么样呢?
方爬19877885737…… 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有. 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年. 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的.
@管心5094：土地使用权和房屋所有权的区别 -
方爬19877885737…… 土地使用权,就是根据《土地管理法》规定,所使用的土地由批准权机关批准,并持有土地使用证的土地;房屋所有权,是依照《物权法》规定,由房产管理部门确定的房屋产权.
