土地使用权可以买卖吗
@胥背4607：土地使用权买卖 - 搜狗百科
荀浦18322226966…… 可以转让,除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书. 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (2)领有国有土地使用证; (3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明;
@胥背4607：土地有买卖权吗? -
荀浦18322226966…… 土地是可以买卖的,即土地使用权的转让. 双方以合同的形式交易,但最好有土地证,持合同和土地证到国土局办理土地证过户手续. 建筑物(住房厂房商业用房等)凭房产证到房管局办理产权过户. 第一步要办理过户手续,把土地证变更到...
@胥背4607：《土地管理法》对土地使用权可否转让的规定 -
荀浦18322226966…… 简单说中国的一切土地都归国家或集体所有,国家严禁公民和单位私自买卖转让土地使用权,必须通过国家土地主管行政部门的审批同意.关于明文禁止转让的两种情况:一是集体土地不能转让;二是国有划拨土地在收归国家前不能转让.
@胥背4607：我们国家的土地可以私人买卖吗
荀浦18322226966…… 首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的. 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他...
@胥背4607：土地买卖合法吗 -
荀浦18322226966…… 不可以买卖.农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准.集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地,集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途,用于非农建设).
@胥背4607：农村土地可以买卖ㄥ吗? -
荀浦18322226966…… 不可以,绝对不可以,农村土地的所有权人都是集体,也就是你们的村小组或者镇政府,所以个人不可能拥有土地所有权,自然也不可能买卖土地.能转让的是土地承包经营权,以及把房子和宅基地使用权一起卖给别人.
@胥背4607：私自买卖土地是否合法? -
荀浦18322226966…… 按照《土地管理法》的规定土地可以转让使用权,土地使用权的转让一般通过划拨和出让两种方式,并且只能由县级以上政府部门做出决定.私自买卖土地没有经过县级以上政府部门批准是违法的.
@胥背4607：集体土地使用权能转让吗 -
荀浦18322226966…… 集体土地使用权可以转让,根据中华人民共和国土地管理法规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让;但是,只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地...
@胥背4607：私人地皮有土地使用证可以买卖吗 -
荀浦18322226966…… 如果是国有土地使用权证,是可以转让(买卖)的,如果是集体土地,只能在本集体经济组织内部转让.
荀浦18322226966…… 可以转让,除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书. 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (2)领有国有土地使用证; (3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明;
@胥背4607：土地有买卖权吗? -
荀浦18322226966…… 土地是可以买卖的,即土地使用权的转让. 双方以合同的形式交易,但最好有土地证,持合同和土地证到国土局办理土地证过户手续. 建筑物(住房厂房商业用房等)凭房产证到房管局办理产权过户. 第一步要办理过户手续,把土地证变更到...
@胥背4607：《土地管理法》对土地使用权可否转让的规定 -
荀浦18322226966…… 简单说中国的一切土地都归国家或集体所有,国家严禁公民和单位私自买卖转让土地使用权,必须通过国家土地主管行政部门的审批同意.关于明文禁止转让的两种情况:一是集体土地不能转让;二是国有划拨土地在收归国家前不能转让.
@胥背4607：我们国家的土地可以私人买卖吗
荀浦18322226966…… 首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的. 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他...
@胥背4607：土地买卖合法吗 -
荀浦18322226966…… 不可以买卖.农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准.集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地,集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途,用于非农建设).
@胥背4607：农村土地可以买卖ㄥ吗? -
荀浦18322226966…… 不可以,绝对不可以,农村土地的所有权人都是集体,也就是你们的村小组或者镇政府,所以个人不可能拥有土地所有权,自然也不可能买卖土地.能转让的是土地承包经营权,以及把房子和宅基地使用权一起卖给别人.
@胥背4607：私自买卖土地是否合法? -
荀浦18322226966…… 按照《土地管理法》的规定土地可以转让使用权,土地使用权的转让一般通过划拨和出让两种方式,并且只能由县级以上政府部门做出决定.私自买卖土地没有经过县级以上政府部门批准是违法的.
@胥背4607：集体土地使用权能转让吗 -
荀浦18322226966…… 集体土地使用权可以转让,根据中华人民共和国土地管理法规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让;但是,只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地...
@胥背4607：私人地皮有土地使用证可以买卖吗 -
荀浦18322226966…… 如果是国有土地使用权证,是可以转让(买卖)的,如果是集体土地,只能在本集体经济组织内部转让.
