在夫妻一方不知情下卖房子
@蔡永1784：房屋买卖,夫妻共同财产,在一方不知情的情况下卖了,怎么处理 -
鱼爸19385318671…… 出租是可以的,出售必须经过夫妻协商一致后才可以,没有经过夫妻协商同意,任何一方擅自主张出售的行为都是侵犯另一方财产所有权的行为,其买卖合同是无效的.法律依据如下: 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
@蔡永1784：婚姻存续期内一方在配偶不知情的情况下将房产卖掉 -
鱼爸19385318671…… 你可以告他的,这个买卖是无效的.你完全可以胜诉的.夫妻共同财产,一方私自出售,买卖合同是不生效的,不具法律效力的.
@蔡永1784：夫妻共有房产,一方可以在另一方不知情的情况下将房子卖掉吗? -
鱼爸19385318671…… 一方不同意的话另一方是无法独自卖该房产的 共有房产的交易、姓名变更都需要双方在交易现场签字确认的,否则不予受理.
@蔡永1784：夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗 -
鱼爸19385318671…… 根据《婚姻法解释三》第十一条规定, 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持 新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
@蔡永1784：夫妻一方未经另一方同意擅自出卖共有房屋,是否有效 -
鱼爸19385318671…… 夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人,一般说来是有效的,但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的,买卖是无效的.善意第三人构成的条件为:善意,支付合理对价,完成交付登记.受损害方可向擅自出卖方追偿.
@蔡永1784：在婚姻续存期间,在对方不知情的情况下,另一方把房产卖掉,在离婚时?
鱼爸19385318671…… 把房产卖掉的一方把卖房款减去共同开支,再平分
@蔡永1784：夫妻共同财产在一方不知情的情况下把房卖了,买房家会受什么影响 -
鱼爸19385318671…… 买房人受到的影响会根据实际案情决定!如果是善意第三人将不受任何影响!反之必须进行退还,然后再向卖家个人索赔. 善意第三人定义:善意第三人,即:该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人.善意取得,是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失.
@蔡永1784：妻子在丈夫不知情时,签订卖房合同,有效吗 -
鱼爸19385318671…… 有效,需进行赔偿. 《中华人民共和国合同法》对其有相应的规定: 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同. 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民...
@蔡永1784：夫妻一方把房屋卖了,另一方不知情,这合同还有效吗? -
鱼爸19385318671…… 夫妻共同财产双方都有知情权和支配权,这卖房合同无效.
@蔡永1784：夫妻一方可以私自卖房吗,有效吗,私自卖房怎么办 -
鱼爸19385318671…… 1. 如果是一方的个人房产:一方可以私自卖房;但如果是夫妻共同财产,不能一方私自出卖.2. 如果是夫妻共同房产,一方私下卖房,合同无效.3. 如果房子已经被卖,另一方可以到法院起诉要回房子或要求夫妻中另一方赔偿.
鱼爸19385318671…… 出租是可以的,出售必须经过夫妻协商一致后才可以,没有经过夫妻协商同意,任何一方擅自主张出售的行为都是侵犯另一方财产所有权的行为,其买卖合同是无效的.法律依据如下: 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
@蔡永1784：婚姻存续期内一方在配偶不知情的情况下将房产卖掉 -
鱼爸19385318671…… 你可以告他的,这个买卖是无效的.你完全可以胜诉的.夫妻共同财产,一方私自出售,买卖合同是不生效的,不具法律效力的.
@蔡永1784：夫妻共有房产,一方可以在另一方不知情的情况下将房子卖掉吗? -
鱼爸19385318671…… 一方不同意的话另一方是无法独自卖该房产的 共有房产的交易、姓名变更都需要双方在交易现场签字确认的,否则不予受理.
@蔡永1784：夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗 -
鱼爸19385318671…… 根据《婚姻法解释三》第十一条规定, 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持 新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
@蔡永1784：夫妻一方未经另一方同意擅自出卖共有房屋,是否有效 -
鱼爸19385318671…… 夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人,一般说来是有效的,但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的,买卖是无效的.善意第三人构成的条件为:善意,支付合理对价,完成交付登记.受损害方可向擅自出卖方追偿.
@蔡永1784：在婚姻续存期间,在对方不知情的情况下,另一方把房产卖掉,在离婚时?
鱼爸19385318671…… 把房产卖掉的一方把卖房款减去共同开支,再平分
@蔡永1784：夫妻共同财产在一方不知情的情况下把房卖了,买房家会受什么影响 -
鱼爸19385318671…… 买房人受到的影响会根据实际案情决定!如果是善意第三人将不受任何影响!反之必须进行退还,然后再向卖家个人索赔. 善意第三人定义:善意第三人,即:该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人.善意取得,是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失.
@蔡永1784：妻子在丈夫不知情时,签订卖房合同,有效吗 -
鱼爸19385318671…… 有效,需进行赔偿. 《中华人民共和国合同法》对其有相应的规定: 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同. 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民...
@蔡永1784：夫妻一方把房屋卖了,另一方不知情,这合同还有效吗? -
鱼爸19385318671…… 夫妻共同财产双方都有知情权和支配权,这卖房合同无效.
@蔡永1784：夫妻一方可以私自卖房吗,有效吗,私自卖房怎么办 -
鱼爸19385318671…… 1. 如果是一方的个人房产:一方可以私自卖房;但如果是夫妻共同财产,不能一方私自出卖.2. 如果是夫妻共同房产,一方私下卖房,合同无效.3. 如果房子已经被卖,另一方可以到法院起诉要回房子或要求夫妻中另一方赔偿.
