在美国拥有房子要交什么税
@奚咸5862：美国买房有什么税吗? -
都胖15051726388…… 1、到美国买房,主要缴纳四种税,交易税,所得税,赠予税和遗产税.美国各个州的法律不尽相同,需要完税的项目不完全一样.简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多. 2、在美国买房每年的持有成本是:交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分.房产税是一个财产税,每年都要交.数量是房产估价乘以一个税率.这个税率大约是0.8-3%.
@奚咸5862：在美国买房都要缴什么税费? -
都胖15051726388…… 在美国购房需要缴纳税费只有四种:交易税,所得税,赠予税和遗产税. 在美国,很多有固定收入的年轻人都热衷于买房.对美国人来说,买房比租房更合算,人们喜欢买房,因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠. 美国个人所得税很重,但美国税法规定,个人因为买房将月收入付了银行利息,就可以享受减免税,而租房是不免税的,也就是说租房要交所得税,交易税,赠予税和遗产税,一样不能少.
@奚咸5862：中国人在美国买房要交什么税 -
都胖15051726388…… 美国各个州的法律不尽相同,需要完税的项目不完全一样.简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多. 最主要的税是房地产税,那不是“买房”需要交的,而是“每年”都要交的,当然也包括“买房”的时候.美国各地的房地产税是每年物业估价的1%到3%多一点,各个地方不同.比如你在加州有一个五十万美元的房子,一年需要交房地产税大约五千美元;如果在德州有一个五十万美元的房子,一年需要交房地产税大约一万多美元.
@奚咸5862：美国买房到底要交多少税 -
都胖15051726388…… 交易税也不是2%,是最多2%,一般是0.4%~2%,每个州不一样.美国买房后缴纳:1、房产税,1~3%,纽约、休斯敦是3%,一般城市是1%,这个房产税是美国政府部门估值的,不能少的.有时也叫做地税2、物业费,公寓要高一点,有的别墅没有物业费.公寓2、300美元/月很多,别墅每年500~800美元,要看城市和地段.3、保险.一般全保600~800美元,加州必须买地震险,一般火险要买的.美国房子里面一般都是木头.4、管理费.如果自住不需要交.5、出租所得税.一般房产管理公司有很强的会计师,专业避税,缴纳的很少.可问美国房产 Hans.
@奚咸5862：在美国买房子需要缴纳哪些税 -
都胖15051726388…… 美国的房子是买来住的,想炒房就算了吧,美国针对不同地价的房子有不同的税收的
@奚咸5862：在美国买房后每年还得交什么钱? -
都胖15051726388…… 首先要交地产税,一般是房屋价值的百分之一点多(加州就是这样) 然后是房屋的保险 这两大部分你是必须交的,尤其是第一项,不交,房屋就被政府收走了 剩下的就是水电,煤气,垃圾,除草,修缮之类的费用 也是一笔可观的费用,而且很操心的 在美国,你买了房是要打理的,不是像中国一样扔在那里等着升值...至于物业费,那是你买了town house之后的管理费 买独立屋single house是没有那项开支的
@奚咸5862：美国房子每年交多少税 -
都胖15051726388…… 在美国各个州的法律也是不尽相同的,每个州需要完税的项目也更是不完全一样.1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点.政府会对每个房子做一个评估价,然后根据评估价计算房产税.2、房屋保险费,在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险.此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险.3、物业费,物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,物业费为零或者每年只有一到两百美元;?4、面积计算总体费用,美国房子面积是以人能居住的面积来计算,不是以建筑面积计算.
@奚咸5862：在美国买房交多少产税? -
都胖15051726388…… 一般是房价的1%.有的州高一点,比如纽约、加州和德州.1.2~2%多一点不等.夏威夷最低,房价的0.4%. 另外美国的房产税是政府估出来的.比如亚特兰大,是在估价的40%的基础上计算房产税.一般是县、市、周分别收税.学校部分占的比例最多. 另外房产税不是固定不变的,是调整的.但是基本按照估价的1%.
@奚咸5862：美国买房后每年要交多少钱 -
都胖15051726388…… 需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收...
@奚咸5862：如果要在美国买房,需要交什么税? -
都胖15051726388…… 美国买房前:交易税,一般含在过户费里面,一般是买房价的0.5~2%,每个州不同.
都胖15051726388…… 1、到美国买房,主要缴纳四种税,交易税,所得税,赠予税和遗产税.美国各个州的法律不尽相同,需要完税的项目不完全一样.简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多. 2、在美国买房每年的持有成本是:交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分.房产税是一个财产税,每年都要交.数量是房产估价乘以一个税率.这个税率大约是0.8-3%.
@奚咸5862：在美国买房都要缴什么税费? -
都胖15051726388…… 在美国购房需要缴纳税费只有四种:交易税,所得税,赠予税和遗产税. 在美国,很多有固定收入的年轻人都热衷于买房.对美国人来说,买房比租房更合算,人们喜欢买房,因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠. 美国个人所得税很重,但美国税法规定,个人因为买房将月收入付了银行利息,就可以享受减免税,而租房是不免税的,也就是说租房要交所得税,交易税,赠予税和遗产税,一样不能少.
@奚咸5862：中国人在美国买房要交什么税 -
都胖15051726388…… 美国各个州的法律不尽相同,需要完税的项目不完全一样.简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多. 最主要的税是房地产税,那不是“买房”需要交的,而是“每年”都要交的,当然也包括“买房”的时候.美国各地的房地产税是每年物业估价的1%到3%多一点,各个地方不同.比如你在加州有一个五十万美元的房子,一年需要交房地产税大约五千美元;如果在德州有一个五十万美元的房子,一年需要交房地产税大约一万多美元.
@奚咸5862：美国买房到底要交多少税 -
都胖15051726388…… 交易税也不是2%,是最多2%,一般是0.4%~2%,每个州不一样.美国买房后缴纳:1、房产税,1~3%,纽约、休斯敦是3%,一般城市是1%,这个房产税是美国政府部门估值的,不能少的.有时也叫做地税2、物业费,公寓要高一点,有的别墅没有物业费.公寓2、300美元/月很多,别墅每年500~800美元,要看城市和地段.3、保险.一般全保600~800美元,加州必须买地震险,一般火险要买的.美国房子里面一般都是木头.4、管理费.如果自住不需要交.5、出租所得税.一般房产管理公司有很强的会计师,专业避税,缴纳的很少.可问美国房产 Hans.
@奚咸5862：在美国买房子需要缴纳哪些税 -
都胖15051726388…… 美国的房子是买来住的,想炒房就算了吧,美国针对不同地价的房子有不同的税收的
@奚咸5862：在美国买房后每年还得交什么钱? -
都胖15051726388…… 首先要交地产税,一般是房屋价值的百分之一点多(加州就是这样) 然后是房屋的保险 这两大部分你是必须交的,尤其是第一项,不交,房屋就被政府收走了 剩下的就是水电,煤气,垃圾,除草,修缮之类的费用 也是一笔可观的费用,而且很操心的 在美国,你买了房是要打理的,不是像中国一样扔在那里等着升值...至于物业费,那是你买了town house之后的管理费 买独立屋single house是没有那项开支的
@奚咸5862：美国房子每年交多少税 -
都胖15051726388…… 在美国各个州的法律也是不尽相同的,每个州需要完税的项目也更是不完全一样.1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点.政府会对每个房子做一个评估价,然后根据评估价计算房产税.2、房屋保险费,在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险.此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险.3、物业费,物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,物业费为零或者每年只有一到两百美元;?4、面积计算总体费用,美国房子面积是以人能居住的面积来计算,不是以建筑面积计算.
@奚咸5862：在美国买房交多少产税? -
都胖15051726388…… 一般是房价的1%.有的州高一点,比如纽约、加州和德州.1.2~2%多一点不等.夏威夷最低,房价的0.4%. 另外美国的房产税是政府估出来的.比如亚特兰大,是在估价的40%的基础上计算房产税.一般是县、市、周分别收税.学校部分占的比例最多. 另外房产税不是固定不变的,是调整的.但是基本按照估价的1%.
@奚咸5862：美国买房后每年要交多少钱 -
都胖15051726388…… 需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收...
@奚咸5862：如果要在美国买房,需要交什么税? -
都胖15051726388…… 美国买房前:交易税,一般含在过户费里面,一般是买房价的0.5~2%,每个州不同.
