地下车位出售广告
@穆狭6715：关于出售地下车位的广告是否涉嫌欺诈?拜托各位了 3Q -
牧邱19598097495…… 呵呵,这里面涉及好几个可能出问题的地方,我一一和你解释下啊…… 首先,车库卖14万,还返利,这个价格远低于市场价,自然可能存在猫腻.猫腻可能出现在: 1、车位产权;国家规定了,车位首先必须满足业主需要,按规划配备业主的车...
@穆狭6715：在昆明月半湾小区买了一个地下车位,想出售 -
牧邱19598097495…… 俺估计,小区住户怕不会看到你呢广告~ 给你个建议:1.在你车位处立块牌子,写上'此车位出售,请电话联系****'2.在你小区里边,一家一家敲门问,需要车位么?3.去云南信息港云之南社区的楼房板块,刊登你呢车位出售广告;在里边的小区业主板块里,找找你呢月半湾业主QQ群,在里边可以问问有需要的住户么4.在你们小区附近应该有楼房中介机构,也可以挂在那里让他们帮忙出售~~~~
@穆狭6715：地下停车位地面上能做广告吗 -
牧邱19598097495…… 如果是贴小条那么基本没人管,只要不让管理停车场的人看到就可以. 如果做大点的喷涂广告,那就必须经过人家批准,不然会被告到综合治理管理处的!
@穆狭6715：怎样销售地下车位 -
牧邱19598097495…… 先做市场分析```再做客户定位```再考虑你车位的特点```再针对性做一些方案```优惠政策之类```广告宣传要到位````
@穆狭6715：车位招聘广告怎么写 -
牧邱19598097495…… XXX处有一车位出售(可以把车位所在地的地段优势写上),(长、宽写上),有意者联系X先生(女士),电话XXX.非诚勿扰!
@穆狭6715：承包小区地下车库广告要多少钱 -
牧邱19598097495…… 主要是看你要承包的小区在什么地方?这些小区入住人群画像是什么?譬如是否处在地铁、商圈、大型超市等人群流量基数较大的地方 是在几线城市?不同城市的价格自然不同.别的城市不太知道,上海的我接触过一家叫“南洋传媒”的,那时候在他家投放的时候在小区的价格,老板说基本上在6000~20000元/块/月,当然后来因为我投的时间要长一点,老板给了优惠价.至于多少,我就不说了,秘密哈~ 之所以选他家的,主要是感觉老板靠谱,呵呵.你要是在上海的话,不妨试试.
@穆狭6715：目前在中国做地下车库广告的有哪些公司啊? -
牧邱19598097495…… 无锡美华文化传播有限公司 北京兴鑫咔库广告传媒有限公司 四方天龙(北京)广告传媒有限公司 台州时代交通设施公司制造各种地下车库 成都敏文鑫广告有限公司
@穆狭6715：小区停车位出售 -
牧邱19598097495…… 如果在开发商规划建设设计图上没有设计的区域建设停车位,首先需要征得小区全体超过2/3业主同意,然后持规划设计图纸去绿化园林部门审批,部分地市还要到消防部门备案审批.《商品法》规定,以商品形式出售的物品或产权需到物价部门备案. 首先明确一下,物业在没有办理产权证的情况下是没有权利对外销售车位的.即便是得到小区超过2/3以上的业主同意,也只能收取管理和施工费用.且如管理费有盈余部分,利润归全体业主所有! 总你所说,你们小区物业已经违法了.业主可以向业委会或街道投诉.也可以直接向小区所在区域的县级以上房地产主管部门投诉! “物业是没有公共区域出售出租权的”你们小区的物业服务企业严重违法了! 希望可以帮到你!
@穆狭6715：地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? -
牧邱19598097495…… 规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
@穆狭6715：什么样的车位能进行买卖?
牧邱19598097495…… 1.和房子一样,车位要进行买卖也是需要产权证的.这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库,和小区内的住宅房屋一样,计入整个宗地的建筑面积. 2.在开发商未将地下停车位出售给业主之前,权属于开发商.因此如果开发商将这类有产权证的车位出售,业主购买后就拥有了该车位的产权,一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利.
牧邱19598097495…… 呵呵,这里面涉及好几个可能出问题的地方,我一一和你解释下啊…… 首先,车库卖14万,还返利,这个价格远低于市场价,自然可能存在猫腻.猫腻可能出现在: 1、车位产权;国家规定了,车位首先必须满足业主需要,按规划配备业主的车...
@穆狭6715：在昆明月半湾小区买了一个地下车位,想出售 -
牧邱19598097495…… 俺估计,小区住户怕不会看到你呢广告~ 给你个建议:1.在你车位处立块牌子,写上'此车位出售,请电话联系****'2.在你小区里边,一家一家敲门问,需要车位么?3.去云南信息港云之南社区的楼房板块,刊登你呢车位出售广告;在里边的小区业主板块里,找找你呢月半湾业主QQ群,在里边可以问问有需要的住户么4.在你们小区附近应该有楼房中介机构,也可以挂在那里让他们帮忙出售~~~~
@穆狭6715：地下停车位地面上能做广告吗 -
牧邱19598097495…… 如果是贴小条那么基本没人管,只要不让管理停车场的人看到就可以. 如果做大点的喷涂广告,那就必须经过人家批准,不然会被告到综合治理管理处的!
@穆狭6715：怎样销售地下车位 -
牧邱19598097495…… 先做市场分析```再做客户定位```再考虑你车位的特点```再针对性做一些方案```优惠政策之类```广告宣传要到位````
@穆狭6715：车位招聘广告怎么写 -
牧邱19598097495…… XXX处有一车位出售(可以把车位所在地的地段优势写上),(长、宽写上),有意者联系X先生(女士),电话XXX.非诚勿扰!
@穆狭6715：承包小区地下车库广告要多少钱 -
牧邱19598097495…… 主要是看你要承包的小区在什么地方?这些小区入住人群画像是什么?譬如是否处在地铁、商圈、大型超市等人群流量基数较大的地方 是在几线城市?不同城市的价格自然不同.别的城市不太知道,上海的我接触过一家叫“南洋传媒”的,那时候在他家投放的时候在小区的价格,老板说基本上在6000~20000元/块/月,当然后来因为我投的时间要长一点,老板给了优惠价.至于多少,我就不说了,秘密哈~ 之所以选他家的,主要是感觉老板靠谱,呵呵.你要是在上海的话,不妨试试.
@穆狭6715：目前在中国做地下车库广告的有哪些公司啊? -
牧邱19598097495…… 无锡美华文化传播有限公司 北京兴鑫咔库广告传媒有限公司 四方天龙(北京)广告传媒有限公司 台州时代交通设施公司制造各种地下车库 成都敏文鑫广告有限公司
@穆狭6715：小区停车位出售 -
牧邱19598097495…… 如果在开发商规划建设设计图上没有设计的区域建设停车位,首先需要征得小区全体超过2/3业主同意,然后持规划设计图纸去绿化园林部门审批,部分地市还要到消防部门备案审批.《商品法》规定,以商品形式出售的物品或产权需到物价部门备案. 首先明确一下,物业在没有办理产权证的情况下是没有权利对外销售车位的.即便是得到小区超过2/3以上的业主同意,也只能收取管理和施工费用.且如管理费有盈余部分,利润归全体业主所有! 总你所说,你们小区物业已经违法了.业主可以向业委会或街道投诉.也可以直接向小区所在区域的县级以上房地产主管部门投诉! “物业是没有公共区域出售出租权的”你们小区的物业服务企业严重违法了! 希望可以帮到你!
@穆狭6715：地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? -
牧邱19598097495…… 规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
@穆狭6715：什么样的车位能进行买卖?
牧邱19598097495…… 1.和房子一样,车位要进行买卖也是需要产权证的.这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库,和小区内的住宅房屋一样,计入整个宗地的建筑面积. 2.在开发商未将地下停车位出售给业主之前,权属于开发商.因此如果开发商将这类有产权证的车位出售,业主购买后就拥有了该车位的产权,一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利.
