地下车库产权归业主吗
@家功6266：地下车库归属权是归谁
亓骂18224191729…… 小区内地下车库归属权可以通过出售、附赠或出租等方式确定.占用业主共有道路或其他场所的车库,属于业主共有.【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
@家功6266：小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商 -
亓骂18224191729…… 首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有.如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖.如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用.但如果停车场是...
@家功6266：住宅小区车库是归开发商还是归业主 -
亓骂18224191729…… 地面车位肯定是全体业主共有.地下车库要看是否有产权,一般没有产权的话归人防,有产权则归产权方.但是肯定不属于业主.当然,业主可以通过购买的方式来获取产权.
@家功6266：小区车位到底归不归业主所有? -
亓骂18224191729…… 小区停车难问题这几年越来越引起人们的关注,许多回家的业主为了一个车位,总在徘徊中等待,在等待中煎熬,买一个固定车位,成了许多有车一族最大的愿望,然而,现在车位的价格也是一路飙升,从几万涨到十几万甚至几十万,确实是十...
@家功6266：如何判断地下车库的归属
亓骂18224191729…… 一、如何判断地下车库的归属综上所述,我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:(一)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建...
@家功6266：按法律规定地下车库的产权归谁所有? -
亓骂18224191729…… 目前本市房屋附属地下车库共有四大类:1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权.因此,开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权.按照“...
@家功6266：商品房地下车库的产权归属问题?开发商有权将车库卖给非本小区住户吗? -
亓骂18224191729…… 地下车库是有产权的,归购买者所有.而地下车位是没有产权的,如合同没有约定,归业主共有;如有约定,则归约定方所有.一般开发商都会约定归开发商所有. 不管是车库还是车位,开发商都有权卖给非本小区住房.无非车库卖的是实体,而车位卖的是使用权.
@家功6266：地下车位有产权证吗 -
亓骂18224191729…… 可以的,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定. 申请材料: ...
@家功6266：地下车位的产权归谁 -
亓骂18224191729…… 邹城房天下: 1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位. ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商...
@家功6266：小区地下车位是否归业主所有 -
亓骂18224191729…… 你购房合同里公摊面积有这块,就属于业主.没写,就属于开发商.
亓骂18224191729…… 小区内地下车库归属权可以通过出售、附赠或出租等方式确定.占用业主共有道路或其他场所的车库,属于业主共有.【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
@家功6266：小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商 -
亓骂18224191729…… 首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有.如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖.如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用.但如果停车场是...
@家功6266：住宅小区车库是归开发商还是归业主 -
亓骂18224191729…… 地面车位肯定是全体业主共有.地下车库要看是否有产权,一般没有产权的话归人防,有产权则归产权方.但是肯定不属于业主.当然,业主可以通过购买的方式来获取产权.
@家功6266：小区车位到底归不归业主所有? -
亓骂18224191729…… 小区停车难问题这几年越来越引起人们的关注,许多回家的业主为了一个车位,总在徘徊中等待,在等待中煎熬,买一个固定车位,成了许多有车一族最大的愿望,然而,现在车位的价格也是一路飙升,从几万涨到十几万甚至几十万,确实是十...
@家功6266：如何判断地下车库的归属
亓骂18224191729…… 一、如何判断地下车库的归属综上所述,我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:(一)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建...
@家功6266：按法律规定地下车库的产权归谁所有? -
亓骂18224191729…… 目前本市房屋附属地下车库共有四大类:1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权.因此,开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权.按照“...
@家功6266：商品房地下车库的产权归属问题?开发商有权将车库卖给非本小区住户吗? -
亓骂18224191729…… 地下车库是有产权的,归购买者所有.而地下车位是没有产权的,如合同没有约定,归业主共有;如有约定,则归约定方所有.一般开发商都会约定归开发商所有. 不管是车库还是车位,开发商都有权卖给非本小区住房.无非车库卖的是实体,而车位卖的是使用权.
@家功6266：地下车位有产权证吗 -
亓骂18224191729…… 可以的,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定. 申请材料: ...
@家功6266：地下车位的产权归谁 -
亓骂18224191729…… 邹城房天下: 1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位. ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商...
@家功6266：小区地下车位是否归业主所有 -
亓骂18224191729…… 你购房合同里公摊面积有这块,就属于业主.没写,就属于开发商.
