城里买房70年后归谁
@简衫543：我的房子的产权只有七十年,七十年以后房子归谁??
瞿固17810359370…… 前段时间《物权法》推出时,故意回避了这个问题.因为怕影响当时正火暴的房地产市场.其实这个问题一天不明确,房地产市场就一天不明朗.所以现在买房是不明智的.举例:你当年买房100平米50万,70年以后你的孙子继承了你的房子,但是土地使用年限到了,可能到时要求你孙子重新购买70年土地使用权,100/平米/年,也就是70万,那你到时买还是不买,不买,你的房子就是违章建筑(因为没有土地使用权),城管可以随时拆除你的房子.
@简衫543：买房产权70年以后,房子不是你的了 -
瞿固17810359370…… 房屋产权指的是土地使用权.1、中华人民共和国所有土地为国家所有,人民有合理使用土地的权利,但这种权利不能无限期赋予,否则就会影响国家的大政方针,也会让地主、资本家重新出现.所以,房屋有70年的使用权,而非终身产权.2、70年产权不等于70年国家收回,只要你是正常的中华人民共和国公民,国家就会让你继续住这个房子,但要少量缴纳一部分土地出让金,延长使用权(这些钱相对于当年的收入、房屋的增值是极少的)3、如果70年后(或未到70年),因房屋自身原因或国家基础设施建设规划原因不能再居住,国家会像现在的拆迁一样,让你另外获得一套房屋,以保证你的居住权.所以,请放心,国家不会强制收回你的房子,除非你犯严重的罪导致没收财产.
@简衫543：买房70年后房子归谁
瞿固17810359370…… 这个70年的使用年限,是从开发商在政府手中买下土地就开始计算,这中间开发商还要盘资金、盖楼房、再卖房,总共也要三年左右的时间,所以说买到手的房子,土地使...
@简衫543：房子70年产权到期后还属于自己吗 -
瞿固17810359370…… 只要届时房子还在,还具备居住条件,根据现行的物权法,房子还是你的.至于到时候是否补交土地出让金,交多少钱,现在没有政策出台,继续关注吧.
@简衫543：70年后房子归谁啊!
瞿固17810359370…… 房子归你. 70年是土地证期限,房子永远都是你的.但是法律规定房子50年以后倒塌,开发商可以不承担责任.
@简衫543：在中国买房后,70年就不是自己的房子了吗? -
瞿固17810359370…… 土地是国家的,我们买的房子建在国家的土地上,这块土地是开发商向政府购买的70年使用权.新物权法出台后有关部门解释了这个老百姓都非常关心的问题:只要不动迁,业主自动延续土地使用年限,不存在到期了国家收回土地,但是将来是否另外征收相关土地使用费、怎么征收现在尚无明确说法.
@简衫543：房产权限到了70年后怎么办?
瞿固17810359370…… 这个你可以放心,物权法明确指出房屋70年后,房屋本身还是归产权人所有、到时会要再交一笔土地出让金
@简衫543：房产70年以后,产权还归自己吗?
瞿固17810359370…… 是的,合法房产即使是一万年如果实际存在的话,也是属于自己的.你所问的可能有... 和房产是没有关系的. 至于土地使用权70年后怎么办?根据物权法规定,私有住宅所...
@简衫543：有谁知道城市里的房子上面说70年产权,是什么意思,是不是说70年以后这房子就不属于你的了 -
瞿固17810359370…… 其实现在产权年限这东西很难讲,70年过后政府也不一定会收回去.到了那时候再说吧,70年够两代人了撒
@简衫543：房子七十年产权到期还属于自己吗 -
瞿固17810359370…… 所谓的70年产权是指的土地的使用权,而房屋是所有权,也就是说到期了只是土地使用权到期了,房子还是属于你的,根据我国物权法的规定,居民住宅土地使用权到期的,自动续期.
瞿固17810359370…… 前段时间《物权法》推出时,故意回避了这个问题.因为怕影响当时正火暴的房地产市场.其实这个问题一天不明确,房地产市场就一天不明朗.所以现在买房是不明智的.举例:你当年买房100平米50万,70年以后你的孙子继承了你的房子,但是土地使用年限到了,可能到时要求你孙子重新购买70年土地使用权,100/平米/年,也就是70万,那你到时买还是不买,不买,你的房子就是违章建筑(因为没有土地使用权),城管可以随时拆除你的房子.
@简衫543：买房产权70年以后,房子不是你的了 -
瞿固17810359370…… 房屋产权指的是土地使用权.1、中华人民共和国所有土地为国家所有,人民有合理使用土地的权利,但这种权利不能无限期赋予,否则就会影响国家的大政方针,也会让地主、资本家重新出现.所以,房屋有70年的使用权,而非终身产权.2、70年产权不等于70年国家收回,只要你是正常的中华人民共和国公民,国家就会让你继续住这个房子,但要少量缴纳一部分土地出让金,延长使用权(这些钱相对于当年的收入、房屋的增值是极少的)3、如果70年后(或未到70年),因房屋自身原因或国家基础设施建设规划原因不能再居住,国家会像现在的拆迁一样,让你另外获得一套房屋,以保证你的居住权.所以,请放心,国家不会强制收回你的房子,除非你犯严重的罪导致没收财产.
@简衫543：买房70年后房子归谁
瞿固17810359370…… 这个70年的使用年限,是从开发商在政府手中买下土地就开始计算,这中间开发商还要盘资金、盖楼房、再卖房,总共也要三年左右的时间,所以说买到手的房子,土地使...
@简衫543：房子70年产权到期后还属于自己吗 -
瞿固17810359370…… 只要届时房子还在,还具备居住条件,根据现行的物权法,房子还是你的.至于到时候是否补交土地出让金,交多少钱,现在没有政策出台,继续关注吧.
@简衫543：70年后房子归谁啊!
瞿固17810359370…… 房子归你. 70年是土地证期限,房子永远都是你的.但是法律规定房子50年以后倒塌,开发商可以不承担责任.
@简衫543：在中国买房后,70年就不是自己的房子了吗? -
瞿固17810359370…… 土地是国家的,我们买的房子建在国家的土地上,这块土地是开发商向政府购买的70年使用权.新物权法出台后有关部门解释了这个老百姓都非常关心的问题:只要不动迁,业主自动延续土地使用年限,不存在到期了国家收回土地,但是将来是否另外征收相关土地使用费、怎么征收现在尚无明确说法.
@简衫543：房产权限到了70年后怎么办?
瞿固17810359370…… 这个你可以放心,物权法明确指出房屋70年后,房屋本身还是归产权人所有、到时会要再交一笔土地出让金
@简衫543：房产70年以后,产权还归自己吗?
瞿固17810359370…… 是的,合法房产即使是一万年如果实际存在的话,也是属于自己的.你所问的可能有... 和房产是没有关系的. 至于土地使用权70年后怎么办?根据物权法规定,私有住宅所...
@简衫543：有谁知道城市里的房子上面说70年产权,是什么意思,是不是说70年以后这房子就不属于你的了 -
瞿固17810359370…… 其实现在产权年限这东西很难讲,70年过后政府也不一定会收回去.到了那时候再说吧,70年够两代人了撒
@简衫543：房子七十年产权到期还属于自己吗 -
瞿固17810359370…… 所谓的70年产权是指的土地的使用权,而房屋是所有权,也就是说到期了只是土地使用权到期了,房子还是属于你的,根据我国物权法的规定,居民住宅土地使用权到期的,自动续期.
