房子70年后补偿多少万
@简所3329：产权70年到期后国家补偿多少
翟畏15768449601…… 商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿,补偿的计算各地区有不同的具体规定.
@简所3329：房子过了七十年使用权后,业主是不是一无所有了,如果政策拆迁,对房子是如何补偿的 -
翟畏15768449601…… 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权. 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用.
@简所3329：在城市买房子,过了70年使用期后会怎么样,国家收回有补偿吗 -
翟畏15768449601…… 现在还没有出现过这种情况.全中国还没有到70年的商品房.按现有条款,土地70年到期后可以续租.一般现在的房子寿命只有30年,拆的时候按那时的市价补偿.
@简所3329：产权70年是什么意思?
翟畏15768449601…… 你好,一般来讲建筑物的寿命根据建筑类型不同区分的:70年是住房的最高年限了 到年限后国家即使拆除了,给的补偿也远远大于当初购置费用. 举个例子 我同学成都郊区的,政府占地后 给的补偿是每户口十几万 注意是每户口. 其他的就不多说了 全国范围内 不管多少使用年限的房子 有谁家的房子是被白白拆了 没拿到补偿的?
@简所3329：房子年限为70年,到期后怎么办,会有补助吗,补助是多少呢 -
翟畏15768449601…… 现在国家还没出政策,到期可能还需要交一定的钱,房子还是你的,补助的多少现在不能确定,70年后的什么情况谁能预测呢.
@简所3329：当住宅使用权满70年,楼主可另获多少钱 -
翟畏15768449601…… 依照《物权法》出让的住宅的土地使用权年限期满自动续期.续期应重新评估确定土地使用权出让金.但如果国家建设需要你无法续期时,楼主只能获得建筑物残值的补偿款,残值为重置价的2%(重置价即按现在工艺及建筑材料重新建造一所功能一样的房屋所需的费用).
@简所3329：比如说,70万买的房子,房产权到期,该续多少钱 -
翟畏15768449601…… 产权在你买下住房.办理完毕房产证,永远是你的. 有期限的是住房所属土地使用权年限 ,一般商品房是70年. 到期后,你可以申请继续使用这土地,需要缴纳土地出让金. 具体数额,需要70年之后地球人才知道.
@简所3329：产权70年的房子,70年后会怎样? -
翟畏15768449601…… 房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属...
@简所3329：我买了一套房子,房产70年后,使用权到了,国家收回房子会给我钱么? -
翟畏15768449601…… 这个你没有必要去担心!!70年只是房屋土地的产权!!你的房子是永久的!!如果是开发商去拆迁的话,他会按照规定去补偿的!!(如1平方补偿1.5平)旧房换新房!!!
翟畏15768449601…… 商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿,补偿的计算各地区有不同的具体规定.
@简所3329：房子过了七十年使用权后,业主是不是一无所有了,如果政策拆迁,对房子是如何补偿的 -
翟畏15768449601…… 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权. 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.＂这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用.
@简所3329：在城市买房子,过了70年使用期后会怎么样,国家收回有补偿吗 -
翟畏15768449601…… 现在还没有出现过这种情况.全中国还没有到70年的商品房.按现有条款,土地70年到期后可以续租.一般现在的房子寿命只有30年,拆的时候按那时的市价补偿.
@简所3329：产权70年是什么意思?
翟畏15768449601…… 你好,一般来讲建筑物的寿命根据建筑类型不同区分的:70年是住房的最高年限了 到年限后国家即使拆除了,给的补偿也远远大于当初购置费用. 举个例子 我同学成都郊区的,政府占地后 给的补偿是每户口十几万 注意是每户口. 其他的就不多说了 全国范围内 不管多少使用年限的房子 有谁家的房子是被白白拆了 没拿到补偿的?
@简所3329：房子年限为70年,到期后怎么办,会有补助吗,补助是多少呢 -
翟畏15768449601…… 现在国家还没出政策,到期可能还需要交一定的钱,房子还是你的,补助的多少现在不能确定,70年后的什么情况谁能预测呢.
@简所3329：当住宅使用权满70年,楼主可另获多少钱 -
翟畏15768449601…… 依照《物权法》出让的住宅的土地使用权年限期满自动续期.续期应重新评估确定土地使用权出让金.但如果国家建设需要你无法续期时,楼主只能获得建筑物残值的补偿款,残值为重置价的2%(重置价即按现在工艺及建筑材料重新建造一所功能一样的房屋所需的费用).
@简所3329：比如说,70万买的房子,房产权到期,该续多少钱 -
翟畏15768449601…… 产权在你买下住房.办理完毕房产证,永远是你的. 有期限的是住房所属土地使用权年限 ,一般商品房是70年. 到期后,你可以申请继续使用这土地,需要缴纳土地出让金. 具体数额,需要70年之后地球人才知道.
@简所3329：产权70年的房子,70年后会怎样? -
翟畏15768449601…… 房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属...
@简所3329：我买了一套房子,房产70年后,使用权到了,国家收回房子会给我钱么? -
翟畏15768449601…… 这个你没有必要去担心!!70年只是房屋土地的产权!!你的房子是永久的!!如果是开发商去拆迁的话,他会按照规定去补偿的!!(如1平方补偿1.5平)旧房换新房!!!
