天一兰悦公馆二手房价
@墨仲6868：投资买房子要注意哪几点? -
戚吴19673877692…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@墨仲6868：买新房和二手房的区别是什么,那个更划算 -
戚吴19673877692…… 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
@墨仲6868：买二手房中介费怎么算 -
戚吴19673877692…… 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
@墨仲6868：不满五年二手房交易费用如何算? -
戚吴19673877692…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具...
@墨仲6868：满十年的67平米的二手房过户费多少钱二手房 -
戚吴19673877692…… 假设买方首套,假设卖方满二唯一住房,交1%的契税及85块钱房本工本费.未计算贷款产生的费用及中介费.
@墨仲6868：二手房评估价是什么 二手房评估费怎么算 -
戚吴19673877692…… 二手房过户,房管部门都会要求给住房做评估,依据住房评估价格缴纳过户税费.由房管局指定评估公司,依据你住房面积,位置,周边房价,折旧,装修等情况给出一个公道价格.评估费用是住房评估价格的千分之6.
@墨仲6868：买二手房过完户后,购房合同和契税发票遗失怎么办 -
戚吴19673877692…… 契税发票可以到原发证机关申请补办.按现行补办契税发票要求: 1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、然后在当地报纸上刊登遗失声明. 3、遗失声明见报两个月后,本人...
@墨仲6868：现在郫都的房价大概是多少呢? -
戚吴19673877692…… ~~~ 成都市郫都区现在住宅的均价分为三个小的板块,第一个是犀浦区域,这边因为更靠近城区并且现有地铁2号线,犀浦周边新房住宅现在的均价在1.2万左右,二手房的价格差别主要因为项目的品质和装修来定,最高可以卖到2万左右,很多是在1万多; 其次是红光镇,这个区域的房价,现在新房普遍在8000左右,二手房最高可以达到2万左右,普遍在1万左右; 最后的郫都成都,新房价在6000--8000左右,二手房价格和红光镇差不多. 以上的房价仅做参考,新房因为政府限价,所以价格不高,二手价格跨度很大,主要是小区的品质.
@墨仲6868：二手房交易时更换中介协议继续有效吗? -
戚吴19673877692…… 所谓中介只是为你们的交易“牵线搭桥”,你们当事人之间的房屋买卖合同应当有效,除非买卖双方愿意通过协商解除、变更该合同.
@墨仲6868：二手房交易手续费用
戚吴19673877692…… 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
戚吴19673877692…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@墨仲6868：买新房和二手房的区别是什么,那个更划算 -
戚吴19673877692…… 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
@墨仲6868：买二手房中介费怎么算 -
戚吴19673877692…… 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
@墨仲6868：不满五年二手房交易费用如何算? -
戚吴19673877692…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具...
@墨仲6868：满十年的67平米的二手房过户费多少钱二手房 -
戚吴19673877692…… 假设买方首套,假设卖方满二唯一住房,交1%的契税及85块钱房本工本费.未计算贷款产生的费用及中介费.
@墨仲6868：二手房评估价是什么 二手房评估费怎么算 -
戚吴19673877692…… 二手房过户,房管部门都会要求给住房做评估,依据住房评估价格缴纳过户税费.由房管局指定评估公司,依据你住房面积,位置,周边房价,折旧,装修等情况给出一个公道价格.评估费用是住房评估价格的千分之6.
@墨仲6868：买二手房过完户后,购房合同和契税发票遗失怎么办 -
戚吴19673877692…… 契税发票可以到原发证机关申请补办.按现行补办契税发票要求: 1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、然后在当地报纸上刊登遗失声明. 3、遗失声明见报两个月后,本人...
@墨仲6868：现在郫都的房价大概是多少呢? -
戚吴19673877692…… ~~~ 成都市郫都区现在住宅的均价分为三个小的板块,第一个是犀浦区域,这边因为更靠近城区并且现有地铁2号线,犀浦周边新房住宅现在的均价在1.2万左右,二手房的价格差别主要因为项目的品质和装修来定,最高可以卖到2万左右,很多是在1万多; 其次是红光镇,这个区域的房价,现在新房普遍在8000左右,二手房最高可以达到2万左右,普遍在1万左右; 最后的郫都成都,新房价在6000--8000左右,二手房价格和红光镇差不多. 以上的房价仅做参考,新房因为政府限价,所以价格不高,二手价格跨度很大,主要是小区的品质.
@墨仲6868：二手房交易时更换中介协议继续有效吗? -
戚吴19673877692…… 所谓中介只是为你们的交易“牵线搭桥”,你们当事人之间的房屋买卖合同应当有效,除非买卖双方愿意通过协商解除、变更该合同.
@墨仲6868：二手房交易手续费用
戚吴19673877692…… 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
