夫妻有一方把房子抵押了
@龙韦6105：夫妻共同财产一方抵押有效吗?相关法律规定?
熊怪19649562959…… 一、夫妻共同财产一方抵押有效吗,有没有相关的法律规定律师解答夫妻共同财产一方设定抵押的,属于无效行为.对于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权,一方未...
@龙韦6105：夫妻一方可否单独抵押房产 -
熊怪19649562959…… 你的房子是婚前还是婚后共同财产?婚前全款,没你的名字就和你没关系,可以单独办理;如果是一个人出按揭,两个人还月供就算没有名字也属于共同产出;或者结婚后买的房用于共同生活生产,没有明确划分下都属于共同财产.一般抵押主要看产权人,还有考虑你的负债能力.
@龙韦6105：夫妻一方抵押共有房屋是否有效 -
熊怪19649562959…… 夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下: 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异...
@龙韦6105：夫妻共有房产一方私自抵押有效吗 -
熊怪19649562959…… 夫妻共有房产未经双方同意一方抵押贷款是无效的.
@龙韦6105：夫妻一方将房产抵押借款 -
熊怪19649562959…… 夫妻一方将房产抵押借款;现在银行也规范了,夫妻共同房产,如果一方是不能抵押贷款的了:: 如果属夫妻共同房产,如果一方要用房产抵押贷款,是要提供单身证明的,或者房婚证的,银行才能受理了. 如果要是不能提供,银行是不会受理贷款业务的,必须要共有人一同到场款. 只有一些借贷公司(不是正规银行)和私人可能会贷款的,但这种的利率也是要高于银行的,并且也一定的风险的.
@龙韦6105：夫妻一方擅自将共有房产抵押贷款是否有效 -
熊怪19649562959…… 这套房屋属夫妻共同财产,丈夫无权一个人擅自主张用作抵押.于是,将抵押合同上的签名进行了笔记鉴定,索取了房屋是在自己毫不知情的情况下进行抵押的证据后,向法院提起了诉讼,要求确认抵押合同无效. 法院审理后认为,根据《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.而张亮用房产抵押贷款时,并没有征得妻子的同意,房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明,虽办理了抵押登记,但缺乏抵押必备条件,最终认定此抵押合同为无效合同.
@龙韦6105：如果老公瞒着老婆把房产抵押给别人,这个抵押有法律效果吗 -
熊怪19649562959…… 抵押给别人是无效的,就算以后要老公还钱也是他的个人债务. 离婚也不用你换.房子还是各一半. 在中有明确规定,夫妻共同财产的重大事项的处理必需夫妻双方同意才有效,对外只要一方能证明不知道另一方的抵押行为就可以认定为单方的抵押行为对夫妻内部无效.而对外自然人应该知道这一法律规定应该征求另一方是否知道,最好是夫妻都牵字,在实际操作中,现在银行的抵押代款全是要求夫妻双方签字,一方不签的绝不放贷.
@龙韦6105：夫妻一方将登记在自己名下的房屋为他人贷款办理了抵押,有效吗 -
熊怪19649562959…… 已经办理了当然有效.登记在自己名下的房产有处分权.
@龙韦6105：夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗 -
熊怪19649562959…… 无效. 《婚姻法》 第十三条 夫妻在家庭中地位平等. 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 《担保法解释》 第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.
@龙韦6105：夫妻单方拿房产抵押贷款有效吗? -
熊怪19649562959…… 第一,夫妻单方面抵押无效 第二、你所说似乎是把房产证押给人家,没有办理抵押登记,更是无效.你可以要回,对方不给直接区房管局挂失补办
熊怪19649562959…… 一、夫妻共同财产一方抵押有效吗,有没有相关的法律规定律师解答夫妻共同财产一方设定抵押的,属于无效行为.对于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权,一方未...
@龙韦6105：夫妻一方可否单独抵押房产 -
熊怪19649562959…… 你的房子是婚前还是婚后共同财产?婚前全款,没你的名字就和你没关系,可以单独办理;如果是一个人出按揭,两个人还月供就算没有名字也属于共同产出;或者结婚后买的房用于共同生活生产,没有明确划分下都属于共同财产.一般抵押主要看产权人,还有考虑你的负债能力.
@龙韦6105：夫妻一方抵押共有房屋是否有效 -
熊怪19649562959…… 夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下: 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异...
@龙韦6105：夫妻共有房产一方私自抵押有效吗 -
熊怪19649562959…… 夫妻共有房产未经双方同意一方抵押贷款是无效的.
@龙韦6105：夫妻一方将房产抵押借款 -
熊怪19649562959…… 夫妻一方将房产抵押借款;现在银行也规范了,夫妻共同房产,如果一方是不能抵押贷款的了:: 如果属夫妻共同房产,如果一方要用房产抵押贷款,是要提供单身证明的,或者房婚证的,银行才能受理了. 如果要是不能提供,银行是不会受理贷款业务的,必须要共有人一同到场款. 只有一些借贷公司(不是正规银行)和私人可能会贷款的,但这种的利率也是要高于银行的,并且也一定的风险的.
@龙韦6105：夫妻一方擅自将共有房产抵押贷款是否有效 -
熊怪19649562959…… 这套房屋属夫妻共同财产,丈夫无权一个人擅自主张用作抵押.于是,将抵押合同上的签名进行了笔记鉴定,索取了房屋是在自己毫不知情的情况下进行抵押的证据后,向法院提起了诉讼,要求确认抵押合同无效. 法院审理后认为,根据《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.而张亮用房产抵押贷款时,并没有征得妻子的同意,房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明,虽办理了抵押登记,但缺乏抵押必备条件,最终认定此抵押合同为无效合同.
@龙韦6105：如果老公瞒着老婆把房产抵押给别人,这个抵押有法律效果吗 -
熊怪19649562959…… 抵押给别人是无效的,就算以后要老公还钱也是他的个人债务. 离婚也不用你换.房子还是各一半. 在中有明确规定,夫妻共同财产的重大事项的处理必需夫妻双方同意才有效,对外只要一方能证明不知道另一方的抵押行为就可以认定为单方的抵押行为对夫妻内部无效.而对外自然人应该知道这一法律规定应该征求另一方是否知道,最好是夫妻都牵字,在实际操作中,现在银行的抵押代款全是要求夫妻双方签字,一方不签的绝不放贷.
@龙韦6105：夫妻一方将登记在自己名下的房屋为他人贷款办理了抵押,有效吗 -
熊怪19649562959…… 已经办理了当然有效.登记在自己名下的房产有处分权.
@龙韦6105：夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗 -
熊怪19649562959…… 无效. 《婚姻法》 第十三条 夫妻在家庭中地位平等. 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 《担保法解释》 第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.
@龙韦6105：夫妻单方拿房产抵押贷款有效吗? -
熊怪19649562959…… 第一,夫妻单方面抵押无效 第二、你所说似乎是把房产证押给人家,没有办理抵押登记,更是无效.你可以要回,对方不给直接区房管局挂失补办
