契税实施细则
@洪鲁1162：新房的契税怎么算 -
蓝底19337628421…… 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;第四:以下条件契税均...
@洪鲁1162：房屋契税什么时候交 契税如何计算 -
蓝底19337628421…… 二手房的契税要看房产面积及是否首套房.非首套房,契税是房产总价的3%或4%,首套房按面积大小,约为1%至2%之间.总共的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证...
@洪鲁1162：应按多少比例缴纳契税 -
蓝底19337628421…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@洪鲁1162：契税相关政策如何规定的
蓝底19337628421…… 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,
@洪鲁1162：房子契税怎么算
蓝底19337628421…… 1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税.2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%.3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%.根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.
@洪鲁1162：契税征收相关规定是什么?
蓝底19337628421…… 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税.”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.
@洪鲁1162：买房契税一般要交多少钱 -
蓝底19337628421…… 契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关. 契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税.其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》.征收契...
@洪鲁1162：买首套住房要交哪些税呢 分别是多少 -
蓝底19337628421…… 根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下:主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方...
@洪鲁1162：一般契税缴纳办法是什么?
蓝底19337628421…… 一般契税缴纳办法是: 首套房:90平以内按房屋总价的1%收取; 首套房:90平以上按房屋总价的1.5%收取; 二套房:90平以内按房屋总价的1%收取; 二套房:90平以上按房屋总价的2%收取; 三套房:按房屋总价的3%收取. 注:北上广深二套房的税费标准为3%.
蓝底19337628421…… 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;第四:以下条件契税均...
@洪鲁1162：房屋契税什么时候交 契税如何计算 -
蓝底19337628421…… 二手房的契税要看房产面积及是否首套房.非首套房,契税是房产总价的3%或4%,首套房按面积大小,约为1%至2%之间.总共的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证...
@洪鲁1162：应按多少比例缴纳契税 -
蓝底19337628421…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@洪鲁1162：契税相关政策如何规定的
蓝底19337628421…… 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,
@洪鲁1162：房子契税怎么算
蓝底19337628421…… 1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税.2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%.3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%.根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.
@洪鲁1162：契税征收相关规定是什么?
蓝底19337628421…… 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税.”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.
@洪鲁1162：买房契税一般要交多少钱 -
蓝底19337628421…… 契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关. 契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税.其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》.征收契...
@洪鲁1162：买首套住房要交哪些税呢 分别是多少 -
蓝底19337628421…… 根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下:主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方...
@洪鲁1162：一般契税缴纳办法是什么?
蓝底19337628421…… 一般契税缴纳办法是: 首套房:90平以内按房屋总价的1%收取; 首套房:90平以上按房屋总价的1.5%收取; 二套房:90平以内按房屋总价的1%收取; 二套房:90平以上按房屋总价的2%收取; 三套房:按房屋总价的3%收取. 注:北上广深二套房的税费标准为3%.
